Строительство мечты

Всем привет вот решил сделать отчет о своей стройке!

Начну с того, что на поиск участка для строительтва подтолкнули меня мои друзья уже построившие дома. Поиск участка у меня занял без малого 2 года (Это отдельная история) Я искал участок для ПМЖ с минимум дальнейших вложений (наивный) пересказать о том количестве полей и сел которые я пересмотрел наверное просто бесмысленно ) На одних не было эл-ва (и его перспективы туманны) про газ вообще молчу (3 дня на оленях). В результате долгих поисков и мучений в октябре 2009 г был надейн участок со след ТТХ 40 км от Мкад по Новой Риге в охраняемом и обжитом поселочке в размере 16 соток с фундаментом


Вот что было в октябре 2009

 

Рига, единственная трасса..Что ЕДЕТ!
Тож ищем в том направлении Волокаламское-Новориж-Можайс.
Тока подальше.
Пс. Какие мысли на этот фундамент, что видите?

 

Смотрю на фундамент и думаю, что глючит
Слева эркер, справа гараж, посреди вход - у меня такой же, только от Москвы за 1000 верст

 

на фундаменты так не смотрят. Берут лопату и паре мест копают до основания, и там уже смотрят. Так ничего сказать нельзя.

 

Долго ломали голову брать или не брать с фундаментом и проведенная независимая строительная экспертиза не выявила никаких косяков но с оговоркой что дом должен быть из легких материалов. Потом начались поиски стенового материала и варианты (выбирали блок без утепления + штукатурка/ Блок утеплитель +кирпич/ Керамоблоки + кирпич/ Керамоблоки + штукатурка)! После долгих мучений и прочтения отчета Romi93 было решено Блок Итонг 375 мм + 50 мм Роквула + вентзазор + облицовочный кирпич 65 мм.
Итак в июне 2010 г начали стройку с гидроизоляции фундамента (мастикой в 2 слоя) и устройству пола гаража и проводкой канализации и воды

 

Странная экспертиза, цифирки вам дали какие нибудь ?

зачем утеплитель ? у вас и без него пройдет по нормам. Тонкую облицовку класть трудно, сразу договаривайтесь с каменщиками.

 

Как вы думаете если делали в институте при МЧС Целое заключение на 20 страницах с описанием применяемого бетона арматуры и прочего (выезжали ребята делали раскопки и брали бетон на анализ и просвечивали)!

С утеплением так как класть блоки в нашей стране так же как в рекламе Итонга - это фантастика (если только мамому на что у меня нет времени так как мне надо деньги зарабатывать)! Поэтому было решено перестраховаться!

Через две недели подвезли кирпич для монолитного пояса первого этажа


Потом приехали плиты из Рязани 24 плиты и за дня мы все перекинули на фундамент

 

А я бы сделал перекрытие монолитом, тем более у вас конфигурация фундамента не совсем правильная по форме. По деньгам практически тоже самое. По времени-всего на 3 дня дольше.

 

Вы имеете ввиду полы по грунту?

Тонкую облицовку класть трудно:
А в чём трудность,поясните а то тоже предстоит.

 

Красивое начало. Ждем продолжения...

 

От монолита отказался принципиально так как хотел максимально минимизировать ошибки джамшудов! Я считаю то что сделано на заводе никогда не сравниться с плитой вылитой по месту (или металл не доложат или цемент разбавят)

25 июня приехали блоки и начали класть первый ряд! Смотреть как постепенно растет твоя мечта - это что-то Несмотря на все финансовые и физические затраты!


11 июля


Подоспел кирпичик с братской Риги


Залили ленту под забор с "тыльной стороны" и заодно кирпичик подвезли с Одинцовского завода


18 июля готовим каркас под монолитный пояс второго этажа


21 июля с учетом жары начали класть плиты перекрытия
Плиты решили взять облегченные с того же Рязанского ЖБИ (16 см вместо 22 см) по прочностным характеристикам такие же как и обычные ПК-ки но легче почти вдвое (решили чудо-блоки не нагружать) так как перекрытия второго тоже бетонные
Одна проблема была с перекрытием - это наличие 3-ех эркеров в доме - вылечилось путем 3-ех монолитных участков

 

А по какому проекту строитесь?
Уж больно похоже на проект от Альфаплана 22в

 

Проет 31-78 с планс дот ру






С необольшими изменениями по внутренней планировке и пристройкой 4 на 7 сзади

 

А вот и косяки чудо блоков Итонг ( в рекламе вы такого не увидете) По данному поводу ко мне даже менеджер по качеству приезжал (очень оперативные ребята) и главное - вместо объяснения причин подарил фирменный зонтик





И так все 200 кубов

 

Так как фундамент наш не был закопан в землю предыдущим владельцем и участок имел перепад 1 метр пришлось закапывать фундамент на необходимую глубину. Благо знакомые помогли с грунтом (почти за даром) всего то 90 машин