Бюджетный сруб из строганого бревна

1. не нашел такой темы-если много про бюджетный дома(каркасники ищё какието), но мне нужно именно сруб
2. тема для того, чтобы проанализировать--на чём реально можно съэкономить!
3. какой размер сруба--самый выгодный, по числу отходов и кубатуре...
4. какой диаметр самый выгодный для дома ПМЖ без отделки и утепления(я имею ввиду утепления всякими ватами или ещё всякой химией) ни снаружи ни снутри...
5. тут много супер богатых- которым 7х7--ето типа халупа, не вступайте тут в дискусию... каждый по МЕРЕ своей строит

Многие щас сталкиваются с ситуацией(по крайней мере нас 3 друга столкнулись практически одновремено), или однокомнатная за гдето 1 мил в омске, или пропробовать построить лучше маленкий бюджетный дом!

думаю решение стоить дома правильное!

теперь бюджет- 1 миллион рупиев:
1.земля- в районе 200 тыс, с электричеством. 10 соток
2.остальное на постройку впринципе))

моё виденье ситуации:
раз бревна длинной стандартной--- 6 м, выгодность сруба видеться 9х9(одну партию бревен пополам и по 3 метра)...
по внутреним стенам получится конечно меньше- 7,5х7,5- итого 56 квардратов- вполне нормально. в этот бюджет не расматриваю оборудование и обустройство мансарды--но её строителство--вплане утепления-- закладываю... но пока как бы просто --черновая мансарда...

 

Тупо купи готовый.и сделай ремонт. 800 шт--не хватит..Деньги потратишь, проблему не решишь..

 

Что можно построить за эти деньги, даже если сруб всего 6*6, то жить там ещё будет нельзя. За такие деньги ещё каркас можно попытаться и то если все работы делать самим, тем более их думаю осилите. Там куда легче и дешевле обойдётся, чем сруб рубить, но всё равно при условии, что все работы будете делать сами.

 

Как вариант можно сделать следующее:на эти деньги залить фундамент и подвести сруб под крышу.Ну а потом собирать деньги на дальнейшее строительство тем более все равно срубу надо дать время на усадку...

 

800 тыс разделить на 56 кв.м. равно 14285 рублей. Дружище Вы вложитесь в лимит только при одном условии, а именно если все строительные работы будете выполнять сами ( плюс один два подсобных на "минималке"). В противном случае добавляйте минимум по 5-6 тыс на квадрат и стройте. Такой расклад по-крайней мере действителен для моего города (Брянская область). Такая стоимость на дом без "замутов" и всякого выпендрежа, то есть фактически то же самое что хотите и Вы. Так что подумайте как следует.

 

Цена самого сруба это копейки по сравнению с тем, сколько придется заплатить чтобы он стал ПМЖ. Мне 2008 простой сруб пятистенок 7х10 внутри 4,50 высотой под крышу обошелся в 800. Сейчас стоимость строительства приближается к 2 млн., а жить по прежнему нельзя.

 

Может быть это потому ,что он (сруб) изначально был очень "простой" и много денег ушло чтоб его до ума довести

 

Из крупного: Отопление + водопровод = 180тыс.
подвод газа - 70 тыс.
утеплитель - 80 тыс.
окна 80 тыс.
канализация 90 тыс.
доска половая шпунт 61тыс.
душевая кабина + сантехника 60 тыс.
отмостка 40 тыс.
отделка цоколя 45 тыс.
электрика 20 тыс.
А еще балки, лаги, черновые полы пленки антисептики, шурупы, гвозди, скобы, оплата рабочим НЕРВЫ все то что не сосчитать..
Впереди оформление оконных проемов утепление крыши вывод вентиляции на крышу, конопатка, лестница...

 

Как же Вам повезло, честно!


Абсолютно согласен что этих денег Вам мало на что хватит. Закон таков что чем дольше вы строитесь тем дороже. На мой взгляд если денег не хватает чтоб сделать (под ключ) то нужно умудрится найти хотя бы (под отделку) ну и там по ходу ввязываться в вечное строительство.

 

Газ у меня на участке уже есть (в старом доме).
Это только за то что бы отрезать газ в старом доме и перенести в новый на расстояние 50 метров. А копать я должен сам. Они только трубу принесут и врежутся

 

Да-да! "Газпром" у нас в стране самая нищая организация - им вечно не хватает! А если честно - ОХУ.ЛИ!!

 

15 000 руб. за кв.м. - это минимум, без подвода внешних коммуникаций. Хоть пеноблок, хоть каркас, хоть брус - плюс - минус 2 000 руб.
Это под окончательную отделку , и то это очень оптимистичный расклад. Вот так.
Удачи !

 

Спасибо всем за советы...
Но не спустого места взята цена 1 мил р
Поясню почему: фирма есть строящяя под ключ в омске каркасники из сэнгвич панелей... ссылки мне не зя оставлять- а жалко(просто чтоб не быть голословным хотелось ссылки вставить)...

ситуация там следующяя:
1. цена квадратного метра по земле(именно по земле.мансарда входит в эти деньги) 19 тыс. под ключ!! сюда входит всё: от земельного участка до колокольчика на входной двери...(на днях должны выслать примерную(полную) смету---выложу её сюда)
2. проект в той же компании самый маленкий дом - 8,125х,8,3--итого 68 кв.м.
очень компактный удобный домик... я етот проект сразу взял себе и буду строить имено исходя из него...фото приклеплю...

3. так вот цена под ключ получается 19*68=1292 тыс руб.

4. что останеца сделать после получения сметы-- вычеркнуть их стены-подставить цену сруба(думаю она не сильно будет больше сэнгвич панелей), вычеркнуть их работу... и ничего не писать, т.к. практически все хочу делать сам- не считая фундамента...(хотя если получитца и его буду делать под руководством толкового человека...--работаю вахтами- месяц дома месяц на работе! свободного время достаточно) и вычеркнуть ещё обустройство мансарды...

5. и вот вычеркнув всё не нужное-думаю может остаться цена в районе 1 мил рупиев!

6. почему не строю в етой компании--т.к. не хочу связываца с пенополирстиролом! и изза етого утеплять ни чем не хочу ни с наружи не снутри... лучше потрачю на сруб больше на 100 тыс..(взять диаметром не 28-30, а 34-36)--вот тут и спрашиваю совета!

а 800 тыс сруб-- как товарищ написал из Казани---ето верх оббирательства!
(хотя он может из анагарской лиственицы 40 диаметром)


на счёт газа, воды и канализации!
в ету сумму пока ето не включаем-- ето конечно будет за етим бюджетом...

 

Как вам такой проект?? из бревен реально такое делать?

 

Возможно всё.