Изменение ВРИ или Что можно строить на участке?

В 99 году еще не было
ФЗ "О техническом регулировании" и ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"

Статус СП прописан в 162-ФЗ "О стандартизации в РФ"

Статья 14. Виды документов по стандартизации
К документам по стандартизации в соответствии с настоящим Федеральным законом относятся:
1) документы национальной системы стандартизации;
2) общероссийские классификаторы;
3) стандарты организаций, в том числе технические условия;
4) своды правил;

 

Кто подскажет буду очень благодараен. Есть ли возможность зарегистрировать дом на этой категории земли (выписка с публички на фото) по новой дачной амнистии? Или все таки где упомянут ИЖС там она не работает?

 

Нет, амнистия не подходит, к сожалению.

 

Помогите пожалуйста и мне разобраться с законностью изменения назначения:

Администрация изменила назначение соседнего участка на "Коммунальное обслуживание".
Росреест мне отвечает, что согласно нашего постановления, на таком участке возможны:
Объекты капитального строительства для обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, пожарные гидранты, пожарные резервуары, линии электропередач, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, канализации, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники).
Законно ли это с сточки зрения ФЗ-217? Если наше СНТ превратится в стоянки, очистные сооружения и т. д. С точки зрения ПЗЗ, оказывается -законно.

 

Кому принадлежит участок, и какое отношение он имеет к СНТ?

 

Участок принадлежит садоводу и расположен в центре СНТ.
Участок, площадью 750м2-был. Хозяин разбил участок на 2 участка, один из которых площадью 50м2 и его назначение в этом году изменили на "ком. обслуживание".
И как результат- выросла у меня за забором вышка сотовой связи.
Росреестр мне ответил- назначение земли в порядке, вышка- не вышка. а легкоразборная временная конструкция.

У меня вопрос по назначению земли- так можно превратить СНТ в сплошное ком. обслуживание, у нас и трасса рядом.

 

Земли у нас категория СХ-2, использование- ком. обслуживание.
Смотрела ПЗЗ- всё правильно.
Но ФЗ 217 имеет же преимущество?

 

Все это сделал садовод-собственник участка?

 

да. Видимо завязки в Администрации.
И сделано это в этом году.
Даже выделил и отмежевал участок. площадью 50м2, что противоречит ЗК и местному ПЗЗ.
Минимальный на сельхозке может быть 0,05га.

 

Тогда даже не знаю, что Вам тут смогут объяснить. И чем помочь.

 

Вот так точнее:
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
Коммунальное обслуживание

 

Минимальная площадь участка определяется по категории земли или по виду разрешённого использования?

 

Не могу найти в новом ФЗ, есть статья, где сказано, что участки должны использовать по назначению?

 

На этой земле реально зарегистрировать дом?

 

В чем разница ВРИ И ВРИ по документу?