Добросфера Z10H, Раменский район

Всем привет.
Меня зовут Макс!
В данной теме буду стараться освещать строительство купольного дома Добросфера Z10H. А заодно попытаться подтвердить лозунг компании "Собрать может каждый".
Собирать буду пытаться в Московской области, Раменский район, скорее всего в основном в одно лицо.
Обращаю внимание, что все что в данной теме мной пишется и выкладывается является моим субъективным мнением, возможно результатом не совсем прямых рук и отсутствием богатого строительного опыта!

 

Лет 5 назад был куплен участок и начались муки выбора какой дом строить... Изначально строились радужные мечты построить основательный дом с целью постоянного проживания, такое родовое гнездо. Но потом начались реалии жизни с множеством вопросов. Детям нужен сад, школа, поликлиники и прочие удобства в шаговой доступности к которым привыкли жители мегаполисов. Да и глядя на опыт предыдущих поколений мысль о родовом гнезде начала потихоньку угасать. Есть несколько реальных примеров когда родители строили хорошие большие дома, планируя как будут жить в них с детьми и внуками, или как внуки будут приезжать на лето, а в реальности живут сейчас одни в этих домах, даже не заходя в некоторые части дома месяцами. Дети внуки заезжают раз в несколько месяцев... По факту дом стоит почти пустой... Да и само понятие хорошего дома очень сильно изменяется со временем. Помню свое "вау" когда в начале 90-х начали появляться коттеджи обложенные кирпичном или целиком из кирпича. Сейчас спустя 25 лет проезжаю мимо этих самых коттеджей с мыслью что ничего особенного, даже с чувством что это какое-то моральное старье...
Исходя из всех этих грустных мыслей решено было строить для себя, а дети если захотят построят себе сами дом!
Паралельно шли муки выбора из чего строить: дерево, пеноблок, кирпич и т. д...
Если с деревом был хоть какой то опыт строительства, то с остальными материалами это уровень крепления карниза для штор. Поэтому строительство из всего что не дерево немного пугало. Проект тоже оставлял много вопросов... Очень долго смотрел под разными углами на "Обитель ангелов", на разные срубы, одноэтажные и двух этажные дома. В общем кидало из одной крайности в другую В какой-то момент вопрос о строительстве был закрыт и взят тайм-аут.

 

Очень здравый подход

Итого купольник? На проект позволите взглянуть?

 

Итого да купольник. Распишу попозже как дошел до этого. По планировке. Одним из плюсовс в сторону купола было, то что проектировать можно после того как возведен купол. Поэтому окончательного проекта нет. Будет купол, буду уже по месту раскладывать доски и планировать по своим ощущениям. Но определенные требования у меня есть. Не помню уже в результате чего они сформировались, но это:
1. Обязательно комната на первом этаже
2. Тех помещение-котельная с отдельным входом или входом до основного помещения. Ну типа чтоб можно было ключи от котельной дать постороннему человеку. В котельную он зашёл, а в основную часть дома не смог.
3. На втором этаже придется выбирать или балкон или туалет. Есть конечно ещё мысль туалет сделать в хозяйской спальне, и сохранить балкон, но это видно будет уже по месту.
Пока придерживаюсь проекта ребят из "Купол маркета" он оптимально подходит под мои требования. По его мотивам буду планировку делать.
P. s. На форум захожу с телефона, с него и файлик прикрепляю. Если в ужасном качестве будет открываться, напишите перезалью с компа.

 

И так продолжаю повествование почему Купольный дом. Как выше было сказано метания между разными проектами, типами домов привели к разрыву мозга и полному закрытию темы со строительством. Но однажды осенью 2018г. просматривая интернет, на совсем отвлеченную от стройки тему, у меня вылезла реклама с картинкой полукруглого дома. Привыкнув уже к тому что все нестандартное это очень дорого, тыкнул на рекламу с целью узнать на сколько это дорого. И что это вообще такое круглый дом и как он строится. Что это была за реклама и чья уже не помню. Но по ценнику оказалось гораздо дешевле чем я думал! Полез гуглить тему Купольных домов. Нашел статьи о плюсах и минусах. Видео форумхауса о купольном доме Королей. Форма дома и второй свет произвели впечатление и я полез искать кто и как строит такие дома.
В процессе поиска нашел Доме дом, Добросферу, Куполмаркет, Айсдом, Куполмск. Т. к. дом не совсем традиционный было решено придерживаться такой концепции - Построить сам купол с минимальными затратами и привлечением сторонней силы, а остальные работы делать не спеша самому. Чтоб если проект не удастся потерпеть не очень большие финансовые потери. Начал изучать кто и что предлагает.
1) ДомеДом первая контора с которой я начал переписку и хотел поехать к ним посмотреть готовый дом. Строят дома из лепестков Ппу привозят готовые лепестки соединяют вместе и дом готов. Вставляй окна двери делай внутреннюю отделку и живи. Быстро и тепло! Но оказалось что купола из таких лепестков получаются одноэтажные. Что бы сделать двухэтажный купол надо самому построить нижнюю часть из какого либо материала а уже сверху затем поставить купол. Мне это не понравилось по двум причинам. Первая то что надо самому что-то придумывать и строить. Вторая что у ппу и материала из которого будет первый этаж наверняка будет разная теплопроводность и соответственно разная толщина стен. Что-то это меня совсем не возбудило. И от такой конструкции отказался.
2. Добросфера - идея купола понравилась, но сайт какой-то неприглядный и бестолковый. С первого раза сложилось мнение что это какой-то кустарный кооператив! Пошел дальше.
3. Купол маркет - Ярославские ребята. привозят готовые блоки и краном собирают купол. Идея хороша, но бюджет шел в разрез с концепцией дешёвого строительства. Плюс ещё мне кое что не понравилось. Но возможно это просто я не достаточно компетентен в вопросе строительства каркасников, поэтому ничего плохого писать не буду. Тем более именно у Купол маркета стащил с сайта примерный проект своего планируемого дома.
4. Айсдом и Куполмск оказались тоже не совсем бюджетны.
Пока я занимался поиском переодически натыкался на информацию что Добросфеоа это всеже не кооператив, а более менее серьезная организация имеющая свою диллерскую сеть.
Да забыл добавить что купола бывают двух видов назовем их условно "из треугольников" и "трапеций" Треугольники более устойчивы и сам каркас является жёстким. Но мне не нравятся конекторы и то что окна должны быть треугольные, поэтому каркас искался из трапеций

 

Почитав сайты разных фирм занимающихся купольным строительством, и пообщавшись с некоторыми по телефону решил вернуться ещё раз к сайту Добросферы. Почитал внимательнее, потыкал побольше ссылок и купился на лозунг "собрать может каждый". Не в том смысле что сам сразу хотел собирать, а в том что раз собрать может каждый, то уж фирма которая занимается строительством сильно не накосячит. Осталось определиться размером и диллером. Но если с размерами традиционного дома примерно было понятно, то с круглым в масштабах и планировках у меня были проблемы. Забыл сказать сразу, я гуманитарий и не разу не технарь. Все что делается руками делается чисто по интуиции выдержит не выдержит Так вот. В ноябре занялся поиском диллера в Москве который построил бы купол под черновую отделку и показал бы какой нибудь строящийся для определения размеров. Обзвонил, написал письма со своими намерениями всем Московским диллерам что на сайте Добросферы были указаны. Их там было на тот момент не так много штук 6 примерно. Кто то сразу "отморозился" и не ответил, кто-то прислал письма что смотри все на сайте Добросферы, кто-то обещал посчитать и прислать смету и тоже в результате "отморозился"... Один только диллер уделил внимание отвечал на вопросы по почте и телефону, смету посчитал, и свозил на строящийся объект. Объектом была Добросфера 6*8. Не помню уже как звали хозяина объекта он врач педиатр и его брата который руководил стройкой, но ребята большое Вам спасибо что уделили время и внимание. Дом кстати за Гжелью может так хозяева поймут что это спасибо им. Возвращаемся к дому 6*8. Скажу что до этой поездки я рассматривал Добросферу z8h, но посмотрев на купол 6*8 понял что под мои хотелки 8м. мало. Комната на 1 этаже не уместится, а если уместится то это будет какая-то кладовка... Но Добросфера z10h не умещалась в тот бюджет который я готов был отвести на эксперимент с купольным домом. Поэтому от строительства диллером решено было отказаться и ещё раз купиться на "Собрать может каждый", но уже собирать самому.
P. s. Сергею, представителю дилера, который мне уделил столько времени огромное спасибо.

 

После новогодних праздников, начал строить планы на строительство. Планировал в конце апреля получить каркас, на майские праздники начать строиться. Не ну а чё?! Согласовывать строительство теперь не надо, пиши через госуслуги уведомление о планируемом строительстве. Семь дней его посмотрят и согласуют! Ага... Щаааз! В марте подал через госуслуги заявление, через 7 дней пришел ответ на нескольких листах. "Дорогой комрад, для согласования согласуй свои намерения с тремя аэропортами Раменское, Чкаловский и какой-то ... в Черном. Получи добро от Роснедр и от Минкультуры. Ну и так на всякий случай знай, что участок твой планируется сделать природоохранной территорией, но это не точно" Вот тут-то меня и одолела вселенская грусть... Пошел читать соответствующую ветку на данном форуме. Читал, много думал... Узнал что все бесплатно кроме Черного. Чёрное 15000руб! За что? Но хоть порадовался что в зону Домодедово не попадаю, там отдельный трэш с замерами СЭС. Посмотрел заявления на согласования опять взгрустнул. Какие-то топо карты, какие-то высоты... Не ну представление общее об этом есть, но их же надо ещё нарисовать. Из Яндекса и Гугла не везде прокатывает. Решил посмотреть сколько стоит согласовать аэропорты специальными конторами. Услуга стоит 10тыс за аэропорт. Т. е. в моем случае 30тыс за работу и 15 в Чёрное.По срокам тоже самое как и самому делать. ГРАБЕЖ! Решил сам все рисовать и сдавать. На форуме информация как это делать есть, плюс немного личного творчества! Забегая вперёд скажу, что весна со строительством была бездарно прос... пропущена. Пришлось писать на завод Добросферы чтоб каркас не в конце апреля прислали, а в середине июня. Пошли на встречу, перенесли отправку. С апреля начал писать и рассылать заявления на согласования по аэропортам и министерствам. 15 июля получил последнее согласование от Роснедр. При том что Роснедра зарегистрировали обращение 23 мая, а 15 июля дали ответ. Точно говорю, что можно было быстрее если сразу разослать во все инстанции. Я просто подготавливал заявление, отправлял и какое-то время набирался сил, чтоб читать форум и готовить новые заявления. Поэтому получилось что согласовывал 3,5 месяца. Теперь готовлюсь в очередной раз подавать Уведомление о планируемом строительстве.

 

Пока шло согласование готовился морально у стройке. Гуглил по строительству куполов информацию, смотрел опыт других производителей и строителей. Съездил к Михаилу посмотрел его купол и пообщался с ребятами из Купол Маркет. Огромное им всем спасибо за приглашение и за рассказ о доме. Ссылка на тему по куполу Михаила https://www.forumhouse.ru/threads/450487/
В какой-то момент понял что прощелкал тему с утеплением. Вернее даже не с утеплением, а с тем что обшивка купола у Добросферы является несущей конструкцией, отсюда и утепление Полинором, а не эковатой как я планировал... Хотя общаясь с дилерами и просматривая их сайты указана информация, что можно утеплить эковатой или минватой. Но как сделать вент зазор? Нет его конечно можно наверное сделать, но это значит построить второй купол или наколхозить что-то. Я ничего с этим не придумал и решил ну прощелкал так прощелкал буду утеплять напылением ППУ. Посмотрел ценник на Полинор и взнрустнул. При примерном подсчёте на утепление купола нужно порядка 500тыс. Прикинул, что наверное дешевле купить установку и ппу в бочках. Пусть установка будет смешанного напыления, и качество напыления похуже чем у установок высокого давления, но для личного пользования думаю хватит.

 

Продолжаем разговор... Т. к. на начало июня оставаоось получить две с половиной разрешительные бумажки, было решено по тихоньку начать строиться. И вот 12 июня в 7-30 бригада славянской наружности, из 4 человек плюс бригадир заехали на участок и начали крутить сваи под будущий купол. Не посредственно монтажом свай занимались рабочие, бригадир орг. моменты решал и если нужна была помощь помогал. Видимо свое он уже открутил и перешёл на новый уровень! Что порадовало, это организация в бригаде. Не было такого что кто-то стоит, а кто-то работает. Как у них это получилось я не понял, толи распределено все так, толи сами, но прям конвейер был. За все время прервались только на обед и вроде как 2 раза сели отдохнули минут по 10 после копки приямков. В общем в 7-30 заехали в 18-00 уехали. 28 свай вкрутили.
По процедурном вопросу. Сваи выбрал полностью стандартные
27 свай - 108/2500 с оголовками 250*250
1 свая - 108/2500 с оголовком 600*600 согласно проекту.
Высота центральной сваи и внешней окружности 50см, внутренней окружности 30. В дальнейшем, когда сваи встанут покрепче и грунт осядет, планирую откапать приямки и покрасить, чем -то битумным, на сантиметров 20-30 ту часть сваи которая от уровня грунта в землю уходить. Или может сделаю опалубку и забетонирую вокруг сваи, т. к. эта часть наиболее подвержена коррозии будет.
Почему винтовые сваи! Как уже писал выше, строительство данного дома некий эксперимент не хотелось делать капитальный фундамент, во первых это всеже не дёшево, во вторых хлопотный демонтаж если что!
Для тех кто ни разу не видел как вкручивают сваи, да и для себя на будущее, опишу тезисно процесс.
1. Делается разметка из колышков свайного поля. Колышек это центр предполагаемой сваи. Проверяются размеры относительно колышков между собой
2. На месте колышка роется приямок. Чем плотнее грунт тем глубже приямок. т. к. свая при вкручивании не только винтом врезается в грунт но и уплотняет его под собой. Соответственно если это песок и глина то грунт быстро уплотнится у меня это примерно было на полуметре (грунт песок с примесями глины). Если торф, то он рыхлый и сваяего уплотняет долго. В инете читал и бригадир рассказывал что до 5-6 метров в глубину вкручивали сваи на торфе. Поэтому приямок с моим грунтом рыли глубиной наверное метр. Если вырыть меньше, как в инете пишут 30см, то сваю фиг вкрутишь, она просто рваться начинает. У меня одна свая последние см. 10 шла тяжеловато мы ее в шестером докручивали и она рваться начала в технологических отверстиях.
3. Свая вставляется в приямок на нее магнитный уровень крепится. Проверяются размеры относительно разметки. Один человек держит сваю по уровню, остальные засыпают приямок не утрамбовывая сильно. Это наживляет сваю и не даёт ей сильно откланяться в стороны. Дальше на сваю одевается такая "чушка" из сварной арматуры с четырьмя ушами. Чушка куском лома крепится к свае через технологические отверстия, в уши вставляются две трубы рычаги метра по 3. Дальше два человека вкручивают сваю третий держит ее глядя на уровень и отклоняет сваю в нужную сторону.
Как свая пошла туго ещё по человеку добавляются на каждый рычаг. Вкручивают сваю минимум на 1.5 метра от уровня земли (глубина промерзания грунта в наших широтах)
4. На последних сантиметрах вкручивание проверяется уровень и при необходимости изменения отклонения вставляют один рычаг и все крутят давя на этот рычаг изменяя отклонение сваи.
5. Проверяются размеры и уровень. Если нужно немного отклонить сваю то делается это путем утрамбовыванием грунта кувалдой с нужной стороны.
6. Когда все сваи вкручены определяется свая от которой будут выставляться размер, у меня центральная свая. По ней отмерили 50см. Дальше водяным уровнем отметили отметку на всех других сваях.
7. Достали специально обученое ровное кольцо, одевали на каждую сваю и очерчивали окружность по отметке для ровного отпила болгаркой.
8. Болгаркой отпилили сваи по разметке.
9. Замесили раствор пожиже и залили через дорожный конус в каждую сваю.
10. Поверх раствора в каждую сваю насыпали сухой смеси горкой.
11. Ребром оголовка сняли лишнюю смесь заподлицо сваи. Одели оголовки.
12. Положили на оголовок магнитный уровень. Он кстати другой чем тот который крепили к свае. Этот плоский. Дальше один человек выставляет и держит оголовок по уровню, второй приваривает.
13. Сбиваем окалину, вытираем подтёки раствора со сваи, подкрашиваем участки сварки.
Все.
P. s. контору выбирал по совету знакомых не самую дешёвую и в принципе пока не жалею. Уровень свай по высоте с минимальными отклонениями. По вертикали тоже по уровню. Места вкручивания вроде по размерам чертежа свайного поля. Начну сборку самого каркаса будет уже точно все ясно!
На фотках кажется что вертикаль у свай завалена, но это телефон так снимает. "Рыбий глаз" не большой

 

Я дико извиняюсь, но всё,что описано ниже, имхо, есть типичный шараш-монтаж свайного поля. Я не являюсь экспертом в данной области, просто одно время плотно рассматривал этот вариант для себя. Исходя из этого

этого

и этого

получается, что сваи просто воткнули на 500мм в грунт, что косвенно подтверждается этим

.

 

Можно и так сказать. Я не эксперт по видам фундамента. Но когда заливают бетонные сваи там тоже бурят отверстие и заливают бетон. Можно тоже говорить что просто налили бетон. В моем случае свая винтом держится последние пол метра на полутораметровой глубине, плюс осядет грунт. Это считаю лучше чем просто вкрученная свая на глубину полметра (реальный рассказ знакомого как приехала бригада вкрутила на полметра сваю и сказала "Все отпиливаем свая встала" после чего были прогнаны поганой метлой). Возможно я заблуждаюсь, время покажет. Или если есть тут люди кто в песок с глиной реально вручивал на все полтора метра сваи расскажите, как это делали.

 

Наши партнёры по сваям делали это неоднократно, используя мини-экскаватор с гидровращателем. Если грунт очень плотный и начинает сминаться труба, то лишь тогда делается приямок 60-80 см. Труба 108-мм сваи, как правило, электросварная 4-мм.

 

Все верно. Я тоже писал выше что грунт плотный. Одна свая последние 10см заходила плотно и мы когда ее закручивали вшестером сильно порвали технологические отверстия. Техника тоже не вкрутила бы без приямка, а порвала бы все сваи.

 

Вкрутила бы, будь толщина стенки трубы 6-мм из "свайной" стали, как это принято в Германии. Правда, и сама свая там стоит 120 евро без работы.

 

Вот этого не знал. Исходил из наших реалий!