Первый мой дом. Нужны дельные советы

Всем доброго времен суток)

На данный момент я строю свой первый дом и по сути меня можно назвать чайником в этом деле. В общем, мне приходится сталкиваться с большим количеством неясностей в этом деле.
Честно говоря, не знаю даже с чего лучше начать. Думаю будет лучше если расскажу всё по-порядку)
В прошлом году передо мной встала задача поднять старый дедовский дом на даче. Дом представлял из себя по сути каркасник, сделанный для проживания в тёплое время суток. Дом стоял на камнях которые в свою очередь стояли на песчаной подушке. То есть под всем домом была сделана пе глубокая (примерно 30 см) песчаная подушка, на которой стояли камни, а на них стоял дом. Дед в свою бытность следил за домом. и поднимал его время от времени. Но деда не стало 20 лет назад и за всё это время с домом ничего не делали. Кроме полов и проведения электричества. В общем, дом ушёл в землю по цокольное бревно и все низы сгнили до такой степени что не было даже за что взяться. Всё рассыпалось в труху.
Мне пришлось в начале мая откопать дом по периметру. Получилась этакая яма в которой стоял дом. Осмотр и оценка состояния древесины низа дома показали что "ловить" мне не чего. Придётся всё менять, то есть весь цоколь с полами и даже частично придётся опилить стойки, так как они тоже погнили.
На фотографиях видно, что это всё из себя представляло. Многие скорее всего скажут, что овчинка выделки не стоила и было намного легче снести домик и построить на его месте новый. Я от всей души соглашусь с этим. Но, это был наш семейный дом на даче и снос был исключён в виду того что это был дедовский дом. Вобщем, память о деде. И её нужно было привести в божеский вид.
Было решено поднять дом из земли на уровень не ниже уровня земли. Заменить весь низ дома. И поставить его на шпалы, положенные плашмя на землю. Так в наших краях делают многие. Потому что это дачный посёлок и по настоящему жилых домов, где люди живут круглый год, буквально 1- 2. К тому же, грунт практически навозной. На этом месте 40 лет назад было болото и росли кустарники. Так рассказывали старожилы, кто начинал здесь с самого начала. Кусты и корни корчевались а земля на участки привозилась. По этому большинство домиков практически стоят на поверхности земли. У кого на шпалах, у кого на камнях, у кого ещё на чём-то. В общем, у нас на участках очень зыбкий грунт. И делать столбы очень проблематично. Очень сыро. У соседа кирпичный домик стоит на заливных столбах, которые были сделаны на глубину больше глубины промерзания в наших краях, то есть на 2 метра. И при этом в самом начале был в 20 см от земли. А сейчас больше чем в полуметре над землёй. Дом практически стал избушкой на курьих ножках)) С одной стороны это не плохо, дом стоит высоко, а с другой, его постоянно "таскает".
(остальное чуть позже)

 

По этому было решено ставить дом на землю, сделав площадь опоры максимально возможной. Я поднял дом, заменил низы коробкой из трёх брусьев 150х150 уложенных вертикально в три венца. Выбрал из под дома разномастный грунт, представлявший из себя мешанину из песка, земли, глины и корней. Выборку сделал не глубокую, только до глины и с целью убрать грязь и не устойчивую основу. Потом засыпал в образовавшуюся яму под всем домом камень размером с пол кулака. В общей сложности завёз под дом на тачке два Камаза - 15 + 20 тонн. Получилась каменная основа, где-то в уровень с землёй, а где-то чуть выше. Но параллельная горизонту. Потом положил шпалы по периметру сделанной коробки и под брусьями будущего пола. После чего аккуратно опустил на всё это дом.
Получился дом на коробке из бруса. При этом размеры дома в оригинале были: длинна 6 метров, ширина по заду 4,5 метра, ширина по переду 3,7 метра. А коробка получилась размером 6х6. Я уже в процессе решил что сделаю пристройку к дому + крыльцо. Жаль стало пилить 6-ти метровый брус ... . Но вышло иначе ...
А вышло так, что я снёс заднюю часть дома и оставил лишь переднюю, которая 3.7 м. Стены не внушали мне доверия своей хлипкостью и я решил полностью переделать заднюю часть.

 

За всё время, стройка представляла собой сплошную импровизацию)
Я начинал всё в мае как просто восстановление строго домика, а закончил уже в декабре домом для постоянного проживания. По сути получился новый дом.
В прошлом году/сезоне с мая по декабрь я успел лишь завести дом под крышу и зашить стены дюймовкой, которая сейчас местами с щелями до 10 мм)
Пришла весна и скоро уже будет нужно делать окна, обшивать наружу, делать утеплитель и отделывать нутро, делать печку. Если до сегоднешнего дня я примерно имел представление о том что и как правильно сделать, то дальше у меня есть много непоняток.
Сейчас дом представляет из себя скелет каркаса сделанный из бруса 150х150 и доски 150х50 и обшитый снаружи дюймовкой.
(ещё несколько фоток чуть позже0

 

Осенью была сделана крыша и положена кровля. Кровельный материал - зелёный Ондулин. Положил прямо на обрешётку стропил. Класть гидроизоляцию не стал потому что чердак предполагается холодный и не жилой, к тому же чердачное пространство изнутри сейчас примерно 1.5 метра в коньке. Я и не хотел его делать выше, потому что оно больше просто не требуется. И к тому же хотел сделать соотношение высоты дома к ширине примерно равной. Высота должна была быть не больше ширины. Собственно так и получилось.
По идее, в погоне за обзорностью, освещённостью и видом из окна, я хотел сделать окна в углах дома, что бы можно было с одного места одной комнаты второго этажа видеть сразу в двух направлениях. На эту идею натолкнул меня ещё дед со своим домом. У него, в оригинале, на втором этаже были сделаны окна вообще на все 4-ре стороны) Но там была маленькая комнатка, и всё это было похоже на маяк, а я делаю уже несколько комнат на втором этаже. По этому мне хотелось сделать вид из окна каждой комнаты по возможности более интересным и более удобной обзорность.

 

Грандиозное сооружение у вас получилось, по сравнению с тем, что было!

 

Сейчас дом выглядит вот так как на фотографиях. Качество фоток не очень, просто делал фотографии практически на ходу с помощью 2mpx камеры телефона. Разводить специальные фото-сессии было просто некогда. Выбирал минут пять для перекура и делал несколько снимков на память)
Думаю из фотографий хорошо видно что дом из себя представляет сейчас. Это каркас из бруса и доски, зашитый дюймовкой снаружи. Впереди окна, двери, наружная обшивка, утеплитель и т.д. .
1.Первая задача с которой я столкнулся, стали окна, точнее говоря места для них в каркасе. Я не знаю хватит ли окантовки из доски 50-ки. Ведь она же является и частью каркаса. Нужно ли делать эти места крепче, или просто так в эти проёмы и вставлять окна ? Окна предполагаются пластиковые.
Ещё по остеклению есть такой вопрос. Внизу окна будут , но их будет меньше чем наверху. А большая комната второго этажа, например, чуть больше чем длинна трёх оконных проёмов на одной стене. Проём под окно 70х80. Не будет ли холодно в комнате ? Учитывая что до потолка можно легко достать рукой ... То есть не велика ли площадь остекления в отношении к площади самой комнаты. Окна-то хоть и будут как минимум двух-камерными, но всё таки это не утеплитель.
2.Вторая неясность для меня заключается в пироге стен, потолков и полов. Здесь на форуме, да и не только здесь, уже столько понаписано об этом, что голова просто пухнет от инфы. Вообще-то я хотел стены сделать так. Если идти от улицы внутрь дома, пирог хочу делать таким: сайдинг - контробрешётка (брусок 50мм) - ветро-влаго изоляция - доска дюймовка - утеплитель (на всю толщину бруса, т.е. 150мм) - пароизоляция - контробрешётка под вагонку - вагонка.
Пол первого этажа хотел сделать так: к брусу подбить брусок и положить на него чёрный пол. Затем влагоизоляция (не решил ещё, мембрана это будет или просто пергамин), затем утеплитель, затем пароизоляция, затем доска пола ляжет на верх бруса,а потом уже видно будет чем ещё покрою пол.
Пирог между этажами хочу сделать так (снизу вверх): плита OSB - пароизоляция - утеплитель (на всю толщину бруса, т.е 150мм) - пароизоляция - доска пола. По доске ещё не решил что положу.
Пирог межу вторым этажом и чердаком думаю так сделать (снизу вверх): плита OSB - пароизоляция - утеплитель (150мм) - ветроизоляция - доска пола чердака (дюймовка)
По поводу утеплителя тоже не знаю как лучше поступить. Советуют оптимально взять Роквул лайт батс и не париться. Я бы так и сделал, если бы недавно не предложили дешевле чем в магазине ... пеноплекс (1200х600х50) - экструдированый пенополистирол. Говорят что хорошая штука и Роквул заткнёт по способности держать тепло. Это если сравнивать в количестве применяемого материала. Говорят что пеноплекса нужно гораздо меньше. Пачка Роквула у нас ~790р. (10 матов 1000х600х50) а пеноплекс 700р. за упаковку (8 листов). Порылся сегодня в инете на счёт сравнения того и другого. Пока ничего не нарыл. Может есть кто, кто сравнивал эти два утеплителя ? Что реально лучше и какое на самом деле количество роквула заменяет пеноплекс ? Пеноплекс конечно же очень заманчив ...

 

Честно говоря, начиная всё весной, я даже не предполагал чем всё закончится в декабре ... Начинал просто ремонт летнего домика, а теперь хочу туда переезжать жить. В планах на будущее баня и гараж. Но пока нет ещё и дома. К концу наступающего сезона нужно это дело решить. Хотел зеселяться уже к следующей зиме)

 

Дело конечно Ваше, но мне кажется Вы совершенно "убили" дедов дом превратив его в безликий квадрат...

 

Контробрешетки набейте под углом 45 гр, снаружи дома в одну сторону внутри в другую. Этим Вы, без лишнего расхода материала, дополнительно серьезно увеличите прочность дома.

 

Вытащил из болота, "переобул" в сухое, бережно-уютно укутал. Приятный вид с дедовскими историческими элементами. Будет душу греть и ещё долго послужит внукам, правнукам.
Дед Там гордится своим внуком. Я бы - точно!..
А убить можно и словом..

 

Вы правы. Я поправлюсь.

"Убили" архитектуру дедова дома, построив безликий квадрат новодел.

 

Вот я так и не понял - нужна ли пароизоляция на полу. Теоретически пар идет вверх. Получается, что пароизоляция нужна только на потолке. Но ведь разница температур в помещении и на улице все равно остается, тем более если подвала нет. От чего же все таки Утеплитель мокнет, от разницы температур или от пара? Все мои знакомые закрывают утеплитель с двух сторон какой-то коричневой бумагой.

 

Иногда и правда лучше молчать.. ТС - молодец! И за идею, и за её воплощение - отлично!

 

Дерево по грунту, даже хорошо пропитанное не есть хорошо. Укосины не гуд врезаны, хотя может быть и не критично. Может быть проще было снести и поставить заново на фундаменте, все равно от старого ничего нем осталось, если только внутри.