Проект дома городского типа

Доброго времени суток!
Требуется построить маленький двухэтажный дом с плоской эксплуатируемой крышей, на участке всего в 120м2, расположенном в черте города с очень дорогой землей. Кроме размещения собственно дома, и парковки для авто, от участка больше ничего и не требуется, поскольку в планах размещение зоны отдыха на плоской эксплуатируемой крыше.
Посоветуйте, пожалуйста, проект дома, подходящий по размерам для моих задач. Смотрю пока что на японские компактные домики городского типа, но планировки и размеры понравившихся мне домов недоступны, к сожалению.
Заранее спасибо!

 

Размеры участка? (ширина по главному фасаду и глубина).
Есть нормируемые разрывы по пожарным соображениям между строениями и на небольшом участке трудно, а порой не возможно, вписать дом...если только местная власть не уменьшит противопожарное расстояние до соседних построек (эта информация узнается после ответа на уведомление о начале строительства).
Если разрешат строить вплотную от забора до забора, то на участке шириной 12 метров вполне впишется такой дом с плоской кровлей...https://www.forumhouse.ru/posts/20734893/

 

В городах с очень дорогой землей очень часто существуют свои требования к застройке и при их нарушение дома часто экскаватором за счет застройщика на свалку вывозят. 120 квадратов это и 2х60 и 10х12. заполняйте опросник.

 

Это уже 3 этажа или гараж в цокольный этаж или сверху мансарда а не полноценный этаж с плоской кровлей. максимальная высота здания тоже частенько нормируется

 

Мне попадался вот такой проект Venezia

 

9 на 13 метров. Фасадная сторона 9 метров. Узнавал, разрешено строить с отступом от фасадной стороны границы участка 5 метров, и с 1 метром отступа от границы соседнего участка слева и 3 метра справа.
В общем, максимальный размер предполагаемого дома: 5 на 7
Максимальная высота строения - 7 метров.

 

9-5 = 4. Почему 5 метров? И какое расстояние

 

Этот дом у Вас выйдет золотым с такими условиями строительства и габаритами.

 

@alexchipliev, Стандартным такое строение точно не будет...
Тут нужно ваше видение, которое мы скорректируем...

 

Японские на покрутить подумать

 

Еще

 

Это по наружным габаритам, а с учетом толщины стен (400-500 мм) внутри размер становится еще меньше - 4х6...
3 уровня:
Полуподвал с высотой цоколя от земли 1 м (вглубь 1.5 м), там с/у, котельная, гардероб.
1 Этаж одна большая студия (кухня, столовая, гостиная).
2 эт одна нормальная или две крохотные спальни.
Лестница очень неудобная за счет компактного размера.
Стоянка а\м перед домом открытая...
Можно каркасник построить с толщиной стен 200 мм, - немного "просторнее" станет.

 

alexchipliev, посмотрите здесь
https://samphoas.com/2-bedroom-tiny-home-plan-5x8m/

 

Мне видится что-то вроде этого, только с чуть большими габаритами: