Планирую новый компактный дом

Месяц читал и рисовал, пора посоветоваться с уважаемым сообществом.
Есть эскизный проект, пока в стадии "на коленке".
До этого построил два классических каркасных дома на МЗФЛ и пару хозпостроек по той же технологии.
Возникла мысль построить на прилегающем участке что-то более каменное и простое.

От чего пляшем:
1. Участок 22х48
2. Московская область, запад, 30 км от мкад
3. Суглинки мало/среднепучинистые
4. Лесной участок, достаточно ровный
5. Скважина есть в 30 метрах, необходимо будет сделать отвод на 2й дом
6. Газ есть, также отвод на второй дом
7. Электричество есть, также отвод
8. Есть гостевой домик в 7 метрах от предполагаемого пятна застройки, в нем котел, септик и фильтрация воды.
9. Бюджет очень ограничен

Хотелки:
1. Сжатые сроки!
2. УШП с водяными теплыми полами
3. Стены газобетон или панели. Рассматривал полистиролбетонные крупные панели, но БЭНПАН не нравится минватой и ценой, а других вменяемых производителей не нашел. Так что пока газобетон, но с удовольствием прислушаюсь к советам по альтернативам.
4. Перекрытия не деревянные, с теплыми полами на 2м этаже.
5. Перегородки не каркас
6. Отопление теплыми полами.
7. Размеры нового дома 8,7х10,5, второй этаж полумансарда, высота второго этажа по внешним углам 1,8-2м, высота первого 2,7-2,9м

Исходя из того, что имею, вижу следующую схему жизнеобеспечения нового дома: размещение котла в гараже гостевого домика, оттуда теплотрасса около 9 м (с учетом подъемов) до нового дома. Если относительно грамотно сделать - каков порядок теплопотерь в процентах? 2? 5? 10? 20? В новый дом подается только нагретый теплоноситель, и уже там установлен бойлер косвенник (или лучше тянуть в теплотрассе и ГВС тоже, а косвенник разместить также в гостевом?), отопление теплыми полами оба этажа (или 2й частично радиаторами). При сооружении ливневки и дренажа использовать систему дренажа гостевого домика, аналогично поступить с канализацией и электричеством.
Строительство осуществлять либо силами привлеченных фирм/бригад, либо частично силами имеющихся исполнительных но не вдумчивых работников, под собственным контролем (некоторый опыт есть).

Требуется создать:
Архитектурный проект
Электрический проект
Проект отопления (или хотя бы расчет), водоснабжения и канализации
Возможно совмещение проектов начиная со стадии архитектурный.

Буду признателен за ответы на поставленные вопросы, помощь при выборе технологии постройки нового дома, предложения по проектам и этапам работ. А также за конструктивную критику как проекта, так и "хотелок".

 

Первое изображение - базовый вариант. Следующие - варианты корректировки.
Рекомендуется вторая планировка, но тыльные спальни можно сделать разными, как у третьего

 

Как раз внутренняя планировка проработана под себя, вернее переработан польский проект. В Вашем варианте понравилась идея с комнатой на первом этаже (спальней), а именно задействовать подлестничное пространство

 

В личке указал особенности, касаемые проекта.

 

Теплые полы это конечно...
Однако вот себе бы такое не стал делать.
КПД пола как элемента отопления зависит от покрытия. Когда керамика - все ок.

Но вот в спальне керамика наверное не самое умное решение. А всякая другая финишка резко снижает теплоотдачу. Если его (ТП) на лето отключать - ходить по камню холодно. А включить - душно.
И еще. температура теплоносителя в полу 50град. А больше не сделаешь - сковорода получится. А котлы рассчитаны на диапазон с верхним пределом под 90град. Это выходит и котел будет работать с половинной нагрузкой. Это снова про КПД.

Планы не плохие. Почти стандартная сборка. Критиковать особо нечего - ошибок вопиющих с ходу не видно.
Второй этаж позволяет сделать кладовку (пылесос там...) И вход в санузел я бы сделал из гардеробной. Это и по звуковому комфорту +, и дверей на стене меньше. а то и телик повесить тут еще примерятся.

 

Добрый, та же история газ в маленьком старом доме, который хочу котельней сделать. У меня вопрос- прорабатывали уже вопрос, как делать будете теплотрассу? Будете согласовывать и проект заказывать или сами? )

 

По керамике тут палка о двух концах. В жару керамика на полу шикарно охлаждает, никакой кондиционер не нужен)

По температуре теплоносителя - существуют же волшебные гидрострелки - нужен просто грамотный проект.

За идею входа в санузел через гардеробную спасибо, действительно стоит обдумать!

 

Пока пытаюсь понять теплопотери и прикинуть затраты на работу насоса. Устройство самой теплотрассы тут на форумах разжевано и реализовано неоднократно, с этим вопросов нет, газовщики (если вы об этом) ничего против не имеют также, но пугают теплопотерями.
Разумеется прийдется делать расчет отопления и водоснабжения.

 

Уточнение хотелок:
Межэтажное перекрытие часторебристое сборно-монолитное частично с водяными теплыми полами в плите перекрытия поверх блоков под монолитным слоем миллиметров эдак 50

 

Спасибо, не нашла ссылку конкретно на мой случай. можете кинуть? я хочу только газ гнать, а водонагревание итд все в новом доме будет.

 

Газ это вообще не проблема, газ кладут газовщики ниже глубины промерзания, там никакая теплотрасса не нужна. Скорее всего или потянут от старого счетчика, или сделают петлю в газовой трассе и перенесут счетчик в новый дом. Тут уже надо считать что дешевле.

 

Что мешает посчитать тепло потери теплотрассы берем внутрений диаметр 10 см. и сверху скорлупа пенопластовая толщиной 20 см. Получаем внешний диаметр 50 см. Длину окружности 1,57 м при длине трассы 9м получаем площадь тепло потерь 14 м2. Теплопотери при такой толщине изоляции = 0.19 Вт/м2/K http://ТеплоРасчет.рф/?rid=20190702183005tDppKzj. температура теплоносителя 60 градусов снаружи -10 итого дельта 70градусов =14*70*0,19= 186 Вт в час или 4,46 кВт в сутки что равно 0,6 куба газа в сутки или 18 кубов в месяц. Если возьмем скорлупу толщиной 10 см то диаметр=30 см площадь 13 м. теплопотери 0,37 вт. 13*70*0,37*24*30/8=30 кубов газа в месяц.

 

При высоте в углу 1,8. толщина ванны + слива в чистую остается 1,6. принять душ при текущем расположении ванны на 2 этаже проблемно только ванну не всегда это практично да и потянет ли септик столько сливаемой воды с 2 домов. Какой дебет скважины и сколько выделено мощности по электричеству, хватит на 2 дома?

 

планировал 32 трубы.
и закопать (т.е. не -10)

 

Значит высота будет 2,0 или ванна у боковой стенки. Спасибо, сразу не сообразил.

Второй дом практически необитаемый, там сторож моется раз в неделю, и кушает немного)

Дебет скважины - тоже вопрос. Да и измениться он мог за 13 лет.
Электричество есть 10 кВт, прийдется докупать хотя бы 5 кВт. Сейчас автомат на 50А стоит, одна фаза, напряжение у нас норм. Хотя бред, таких автоматов не бывает... Вот задачка блин. 80 видел вроде, но это уже 17,6 кВт получается