Строительство дома по европейскому проекту

Приветствую всех профи,любителей и просто сильных людей!Вот решил построить свой дом мечты!К критике отношусь адекватно так что не стесняйтесь,купив проект за не малые деньжеща,имея землицы 15сот,сделал фундамент в октябре 2010...30*65см бет.подушка ряд фбс 40 ,мон.пояс30*40см и шесть ряд. кирпич пластич.форм.м150,есть ряд вопросов к "бывалым" и более "продвинутым" так сказать в стройке людям,судя по прочтенным темам за зиму,Вас здесь достаточно!Попробую прикрепить фото...

 

Фуух ну с фотами вроде разобрался,так смотри скоро и одним пальцем писать перестану...

 

На первый взгляд, топить изрядно зимой придется. Впрочем, Ростовская область - это почти Европа.

 

Да эт первое,что говорят все увидившие этот проект,но очень не хочется что-то менять..

 

Вот еще несколько фото и попробую правильно сформулировать вопросы...

 

На момент покупки проекта я был совершенно не подготовлен к строительству так сказать интелектуально,вобщем проект купили "на хочу",а при покупке проекта использовал только советы компании продавца этого же проекта,не могу утверждать ,что советы не полезные,просто я слишком слабо понимал что к чему,,,в итоге ,что заказал то и получил...только вот потом выяснил,что клинкерная плитка на одном из фасадов такого цвета который нравится,ну оч дорого,да еще и монтаж её процесс "трудоемкий" мягко говоря приняли решение заменить на кирпич ,хорошо что фундамент сделал на 10см шире от проектного,...сокращая предисторию ,.после изнурительных поисков темно серого цвета среди Российских произ-лей т.к импортный реально не тяну,купил темно-коричневый евро формат Победа ЛСР на ту часть фасада ,где "напрашивалась" клин.плитка Roben,на "сэкономленые" деньги купил керамического блока Poromax на весь дом


Вопрос №1 Нужно ли утеплять фундамент,цоколь и отмостку при отсутсвии подвала и при наличии теплых полов во всем доме?В проекте утепление везде есть.,но проблема заключается в том ,что мои строители убедили меня,что эт "нецелевое использование семейного бюджета" а я и рад стараться нагнал техники и засыпал всё вокруг фунамента добротной такой ,глиной ,а теперь спать не могу после прочтения нескольких тем ,написанных уважаемыми мной людьми на этом сайте...буду благодарен за объективные ответы, даже с использованием жесткой критики!

 

Сейчас всё что Вы видите засыпано вокруг глиной, внутри песок и ещё 6 рядов кирпич,фото будет через пару дней.

 

Из чего будет дом?
Фундамент неплохо сделали, все ровненько.
Утеплять фундамент не обязательно, но можно утеплить цокольную часть для снижения теплопотерь из подпола и отмостку для защиты от промерзания грунта под фундаментом. С такими окнами Вам нужно бороться с каждыми лишними теплопотерями.

 

Обклеить фундамент ЭППС не настолько дорого -вы защитите бетон от разрушения...
А вот глину зря-песок нужно вокруг фундамента...


С темным кирпичем будут смотреться белые швы...и раз европейский проэкт -тогда и кладка должна быть европейской ---на углах только трехчетверки --перевязка на три четверти --4 ложка тычек -5 ложков тычек..все произвольно.у меня в профиле есть фото --- дом белый кирпич.как образец .

 

Олег добрый день! Спасибо за советы! Проблема сейчас уже не в стоимости эппс,а в его монтаже,1.2метра уплотнённой глины по всему периметрукопать или нет?А глиной обсыпал по рекомендации местных спецов,мол служит барьером от воды? Смотрел Ваши фото,отличные работы!Проект мне делали Ваши соседи из Литвы.Жаль,что у нас нет строителей Вашего уровня,приходится тянуть всё самому...отсюда и ошибки и кладочный раствор решил покупать коричневый,чтоб меньше косяков было видно,кирпич шершавенький такой,надеюсь будет не менее эстетичней чем с белами швами?!Что вы думаете по возведению сразу двух стен с утеплением мин.ватой,спецы настаивают,что всё сделают хорошо...?,хотя я понимаю,что утепление и облицовку лучше делать после возведения основных стен...?ещё раз спасибо за советы!Хороших Вам заказчиков!

 

Я как любитель нестандартных (современных домов с плоской крышей) задам некоторые вопросы по конструктиву. Я так понимаю что с дорогой клинкерной плиткой вы уже столкнулись, но еще много с чем трудным и очень дорогим придется столкнуться при таком дизайне и архитектуре.
Окна, площадь остекления у дома большая и очень много угловых окно, придется довольно таки прилично раскошелится на окна это если пластик, а если алюм. то просто космическая сумма выдет.
Фасад, с клинкером уже столкнулись, еще готовтись столкнуться с деревянной отделкой, это не обычная "вагонка" на фасад идет лиственница и стоит она начинает от 1500 руб м2 + подсистема + крепеж + масло.
Ограждения на балконе сделано не из обычного черного металла, это нержавейка с хорошим ценником.
На консольный вынос крыши тоже придется потратится.
Как я помню еврохомпланс закладывает дымоходы Шидель.

По конструктиву могу предположить, так как не один раз видел проекты от еврохомпланс. Фундамент МФЗ, стены керамика 25 см, перекрытие монолит.

Как по проекту выполнено утепление стен?

 

То что обратную засыпку произвели глиной= не самое плохое решение ( поверим Вашим спецам о такой необходимости ), хуже что не произвели утепление сразу! Чтобы утеплить нужно обкопать фундамент по кругу, заодно сделайте и дренаж, а то обсыпете песком где и накопится вода. Конечно, все это относительно, ведь про грунт молчите, партизаните!

 

Да нет смыла копать. Утеплять фундамент под землей ни к чему, если это не подвал. Сделайте утепление цоколя и отмостки и Ваш фундамент промерзать не будет.

 

Приветствую Всех откликнувшихся! Грунт -песок гольный,можно сказать речной.По фундаменту всё понял,спасибо!,буду действовать методом проб раскопки,если "пойдёт" значит раскопаемся утеплимся и закопаемся!,ну а цоколь с отмосткой утеплим! azemskov тебе спасибо за твою тему!,она оч вдохновляет и "заводит"!Блок уже купил 250 доску на фасад тож проплатил 3 рубчика кв,м ясень ,с подготовкой и монтаж.,про окна тож знаю по предварительным подсчетам 500тыщ станут..пластик пакет двухкамерный,с профилем ещё не определился...

 

Тут вот ещё делема!Та часть фасада которая беленькая по проекту, штукатурка,а мне вот очень хочется заменить её на композит,какие есть мнения по этому вопросу?,разница в цене получается 500р.на кв. м. в сумме 100тыщ,так вроде сделал и забыл...??