Опять про смену ВРИ

Добрый день.
Очень нужен совет. Ситуация следующая. Подал через МФЦ заявление на смену ВРИ участка (в Мытищах) с "для огородничества" на "для садоводства". Получил уведомление о приостановке кадастрового учета. Мотивировка приостановки - ссылка на часть 24 статьи 54 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ, а именно: "изменение вида разрешенного использования отдельных садовых или огородных земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного созданному до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан (за исключением случаев, если такое некоммерческое объединение ликвидировано или исключено из единого государственного реестра юридических лиц как недействующее), не допускается".
В Росреестре не разговаривают - читайте закон, и все.
Понять, в чем "отдельность" моего участка не могу. Буду благодарен за разъяснение мотивировки приостановления. Или ссылку, где почитать.

 

Вероятно Ваш участок расположен в границах огородного товарищества, тогда - "изменение вида разрешенного использования отдельных огородных земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного созданному до дня вступления в силу настоящего Федерального закона огородническому некоммерческому объединению граждан, не допускается". Только если нет документов подтверждающих реорганизацию товарищества в садоводческое например, либо то что огородное товарищество ликвидировано или исключено из единого государственного реестра юридических лиц как недействующее.
Кроме того Вы, выбрали вид разрешенного использования "для садоводства" что в соответствии с классификатором означает, что Вы планируете на участке осуществлять хозяйственную деятельность, связанную с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур.
Если Вы планируете строительство дома нужно выбирать вид "ведение садоводства".

 

Спасибо за ответ. Текущий организационный статус - СНП, правда, я не являюсь его членом. Я правильно понимаю, что мне нужно приложить к заявлению документы, подтверждающие реорганизацию? Тем более, что больше половины участков там давно уже переведены в ВРИ "садоводство".
По поводу выбора из классификатора - да, это я тоже уже потом понял, что нужно было дословно указывать 13.2.

 

@DM_Borod, Да, можете сделать довнесение к заявлению. Приложите документы о реорганизации. Можно еще актуализировать адрес земельного участка.
И еще никто не предупреждает, но изменение вида в Московской области осуществляется за плату. И составляет 10% от разницы в кадастровой стоимости. Либо если кадастровая стоимость не измениться то 10% от кадастровой стоимости.