Цокольный не под весь дом? Подвал под котельную с окном?

Нужен совет или может уже у кого был подобный опыт.
Очень хочется, чтобы котельная была не на первом этаже, а в цоколе. Но проблема в том, что строить цокольный этаж не потяну, слишком всё затянется. А нужен он только из-за котельной, который на первом этаже нарушает всю задуманную планировку. Фундамент будет ленточный 70-100см над землёй. Возможно ли в том углу фундамента, где нужна котельная, залить фундамент глубже на полтора метра, образуя стенки как у цокольного этажа? И как это сделать, чтобы не повлияло на устойчивость фундамента в целом?
Просто подвал не подойдёт. В будущем планируется подводка газа и установка газового котла, для которого газовики требуют, наличие хотя бы окон.

Приобрёл участок 6 соток (11,7 х 50 метров). Летом планирую начать стройку из арболита. Узкий участок и соответственно проект узкого дома накладывают определённые ограничения.

Думаю этот вопрос невольно возникает у всех, кому полноценный цокольный этаж под весь дом слишком неподъёмный по затратам. Заранее спасибо. Жду советов и обмена опытом.

 

Прошлым летом знакомый за 1 месяц поставил коробку с крышей с другом на пару! Сам рыл с ним траншею под фундамент: 80 см глубиной. Из них 30см песок с щебнем слоями. Ленточный фундамент заглублен всего на 50см - грунтовые воды глубоко - так и просится подвал или цокольный этаж. Так у всех соседей сделан фундамент, которые построились уже лет пять назад как. Поставил стены из газобетона только пока. Крыша из металлочерепицы. Пол первого этажа монолитный, перекрытия деревянные.

Пример очень заразительный, жду не дождусь когда сам начну что-то делать на участке. Только газобетонные блоки заменю на арболитовые. Пока сделал забор по периметру из профнастила. Осталось сделать ворота с калиткой. Хочу откатные ворота, но пока не решил самому делать или через фирму, но больно дерут. Вот если бы нашелся человек уже опытный в сборке откатных ворот - направляющие все нарезаются в 10 минутах от участке. Комплект ворот стоит со склада порядка 13000-15000 рублей. Нужен только помощник опытный со сваркой. Дом буду строить сам, точнее несколько таджиков под моим непосредственным руководством. На примере забора уже убедился, что если бы не принимал прямое участие, потом жалел бы. За работу по установке 69 метров забора заплатил 5500 рублей, только нужно самому руководить всем процессом. Фирма только за работу просила 34500 рублей. Так что вольнонаёмная рабочая сила очень себя оправдывает, если глаз да глаз.

Буду сообщать о ходе стройки. Очень нужна конструктивная критика участников форума и единомышленников по стройке. Сейчас основная загвоздка в плане - это цокольный этаж. Вернее как сделать котельную в цоколе, не строя его под весь дом. Если кто-нибудь подкинет идею, буду очень признателен. Не хотелось бы допустить ошибки в фундаменте.

 

У меня кстати дом из арболита. Фундамент на сваях с подушкой в 1 м. заглубление 1,7 м. все связано ростверком, в углу дома сделал подвал-котельную с отдельным входом 15 м. кв., все связано между собой ростверком. Ваш вариант мне кажется вполне стандартным. Будете заказывать арболит, будьте аккуратны с Химкинскими. Очень, очень не обязательные, намучился.

 

Заглубление фундамента и подвала надо делать одинаковыми (на глубину промерзания), присмотритесь к моему варианту.


Бетона ушло на фундамент 11 на 11 всего 33 м.куб. с подвалом.

 

Привет! А можно фото как выглядит отдельный вход в подвал.

 

Спасибо за ответ, Рамуль! Я думал уже никто не откликнется
Очень хочется увидеть как выглядит схематически ваш фундамент на сваях и особенно как подвал связан с таким фундаментом? Надо заглублять сваи на глубину подвала? Можно поподробнее, пожалуйста?

 

Схему и фото вставить не получится у меня сообщений мало (надо 50), попробую описать. Такой фундамент есть на форуме у Романа w w w .forumhouse.ru/forum92/thread82133.html, только без подвала. По его примеру делал и свой. У меня 17 колон, с подушкой в 1 м.кв., заглубление 1,7 м. все связано ростверком . Заглублять сваи и подвал надо на глубину промерзания для Моск. обл. 1,7 м., подвал можно и ниже. В этом случае действия сил пучения грунта можно избежать. Вход в подвал через улицу, можно и через дом сделать, но у меня так не получилось из за расположения внутренних помещений. Стены подвала связаны через арматуру с ростверком, и образуют одну плоскость на которую положены плиты перекрытия. Надеюсь понятно объяснил.

 

Спасибо за фото! Интересно, а как сейчас выглядит вход в подвал с улицы, если коробка дома уже стоит?
Правильно ли я понял, сначала вы делали котлован и лили стены подвала как при стройке цокольного этажа. Затем связывали стены подвала со сваями роствергом. Нужно ли делать сваи там где стена подвала является внешней или сваи только под остальной частью дома, где нет подвала? И второй вопрос: если земля не пучинистая вроде и вода глубоко, можно ли вместо свай залить просто ленточный фундамент, а внешними стенами подвала будет просто более заглубленный фундамент в месте, где нужен подвал? Или будет неравномерная нагрузка на фундамент?

 

Вопросы выше к фото вашего фундамента

 

Фото входа в подвал сейчас делать смысла нету, все в снегу, но ничего особенного просто отдельный, таких полно.
Поняли правильно, сначала делал котлован и лил стены подвала как при стройке цокольного этажа.
Делать сваи там где стена подвала является внешней не нужно, только под остальной частью дома, где нет подвала.
Дело не в неравномерной нагрузки на фундамента, а в том, что практически любой грунт, в той или иной степени (разве, что кроме песка)будет пучится. Кроме того на разной глубине может быть разный грунт, с разной не сущий способностью. Думаю, что нельзя, но точно по этому вопросу Вам может ответить только специалист, я таковым не являюсь.

 

Фото оказывается можно выложить, нельзя наверное ссылки (до 50 сообщений). Мой дом, подвал сзади.

 

Этот красавец из арболита! Если вы не против, задам еще несколько вопросов? Армопояс второго этажа не делали?
Из каких соображений мансарда из газобетона - мансарда не для спальни или не для зимнего проживания или не стали дозаказывать арболит?



В форуме пока не нашел у кого такой же вариант подвала с выходом на улицу. Тем более с выложенными фото процесса строительства и как выглядит вход в подвал на финишном этапе строительства. Думаю не только мне будет интересен ваш вариант. Выше уже просили фото входа в подвал! Если вас не затруднит, буду ждать когда вы выложите фото подвала.

 

Всем привет! Да ждёмс! У меня пока вот на этой стадии.

 

А есть схема или эскизы, как будет выглядеть в итоге?

 

В Арконе проект рожден в муках и переделках, вот рисунок. Спустившись вниз направо планируется котельная, остальные помещения - "закрома Родины".