Отдельно стоящее здание или пристрой к дому?

Нет скорее всего с перегородками, не знаю, не считал, имеюю ввиду по внутренним помещениям явно, а не по наружке, наружка 8*13, 2 этажа, получилось 173.6 кв. м,

 

Ну т. е. как и положено - по внутренней поверхности наружных стен, просто раньше ещё и внутренние стены вычитались

 

У показанных на рисунке навесах где внутренняя поверхность наружных стен?

 

Подскажите, если дом с гаражом на одном фундаменте, и дом имеет слева гараж длиной 12 метров, то можно ворота гаража делать на лицевую часть забора? Получается что дом одной стеной (только гаражом) находится на границе, а основная часть дома находится на участке в 5 метрах от забора
Участок ИЖС

 

Не имеет значения общий фундамент или нет. Гараж это отдельное или пристроенное вспомогательное строение...

 

Добрый день!
Такая ситуация, строим дом на СНТ, строительство на этапе цоколя. С 1 марта вроде бы как нужно получать разрешение на строительство. Вопрос возник с гаражом и котельной (пока не строили, только залит фундамент). От них до забора 1 метр. Вопрос, как сделать эту пристройку так, что-бы она и осталась на этом расстоянии от забора?
Входа в дом нет, крыши будут разные, фундамент один.

 

И все-таки, какой вариант правильный:
1) Строить гараж можно
2) Строить гараж можно, но зарегистрируют в общую площадь дома и будет большой налог.
3) Так строить гараж нельзя, обязательно отступ 3 метра.

P. S. За забором соседских строений нет.

 

Отдельный фундамент или нет значения не имеет.

 

Спасибо, а как аргументировать архитектору, ато она неграмотная говорит 3 метра и все.

 

@Артур05, 3 метра от соседей и 5 от уличного забора. Разве не так ?

 

Если беседка, хозблок и т. д 1 метр

 

Никак, они все невменяемые. Подавайте уведомление о соответствии без указания гаража, уведомлять о гараже не требуется в силу п. 1 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ.
Как построите, ищите вменяемого КИ: Правильное оформление пристройки к дому

 

Дом оформлен, гараж строится после и отдельно будет оформляться. По новым правилам вроде нужно уведомлять о начале строительства с эскизом строения?

 

Тогда тем более не создавайте себе проблем на ровном месте. Строите гараж, вызываете КИ, регистрируете как отдельный ОКС вспомогательного назначения - хозпостройку (пристроена она к дому или отделена, значение не имеет). Получать уведомление о соответствии строительства вспомогательных ОКС не требуется (п. 1 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ).

 

То есть получается, если хочешь пристроить гараж и котельную к дому, а расстояние до забора выходит 1-3м, а до дороги (красной линии) от 1 метра, то нужно строить и регистрировать сначала дом, а потом уже эти постройки отдельно?