Дом на берегу леса

тогда зачем ворота?

сначала определитесь с постройками, начертите их в масштабе, проверьте размеры, укажите их на плане, а за тем уже ищите место для огорода.
К тому же вы сказали выше, что точное расположение сосен еще не знаете - может дом двигать придется.

 

Ну ворота лишними не будут: земли-песка подвезти, септик почистить, мебель завести, поле перепахать… Затраты небольшие, а вот в отсутствие ворот придется демонтировать секции забора, а потом обратно ставить.

 

это все понятно, особенно про поле - хорошо представляю себе дом в стиле хай тек и рядом поле, которое необходимо иногда пахать трактором, раз надо заезжать через ворота.
Но тогда подразумевается и площадка какая то у дома сразу за воротами, как бы парковка и получается, но автор пишет что вроде как не планировали - вот в чем был мой вопрос.

А для трактора так лучше оставить дорогу до поля.

 

Для трактора вряд ли понадобится, кончено, но хотим оставить возможность проехать машине: например, септик откачать вдруг потребуется, доступ для скважины нужен, ну и т. п.
Плюс иногда все-таки гости приезжают с ночевкой, будут загонять. Не люблю, когда машины вдоль забора оставляют.

Ну эту часть перед домом брусчаткой хотелось бы... Т. е. фактически вы правы: площадка будет. Правда не планировала разделять эту часть на въездную зону и тропинку к дому, раз по большому счету как въезд и стоянка эта площадка использоваться будет очень редко.

Если по одной линии двигать дом (как в первом или во втором плане), то он там точно помещается: сосны дальше. Мы на местности отмеряли сами размеры дома. Просто сосны тогда не было возможности точно отметить...
Ох, быстрее бы снег сошел ...

 

@lifemaker, спасибо, что присоединились .

 

Сегодня начертила участок на миллиметровке, подвигала дом туда-сюда и поняла, что без точного месторасположения островка с соснами смысла выкладывать на ваш суд варианты нет. Я-то точно знаю, что оступив от примыкающих сторон верхнего правого угла по 6 метров, дом с нашими размерами входит что в первый вариант, что во второй, а вот читающим из такого плана не будет ясно ничего. Поэтому решила выложить после того, как отмечу сосны. Очень надеюсь сделать это в эти выходные: у нас потепление обещают .
Как считаете: достаточно ли контур границ сосен отобразить в виде острова или же прям каждую сосну нужно? Что-то я пока не представляю, как можно отметить каждую штуку ?... Все вместе они реально как пятно.

 

@Эльвира19, лучше обозначить отдельно каждое дерево, потому-что даже если не впихивать туда дом/беседку и т. д., возможно нужно будет провести между ними дорожку.

 

Если судить по фото из первого поста, то у Вас сейчас островок очень загущен. Пока деревца маленькие это смотрится пушисто. Но даже сейчас уже видно, что им тесно. Ближайшее время Вам нужно будет провести ревизию, и выбрать несколько из них, которые Вы оставите. Выбирать, разумеется, нужно здоровые сильные экземпляры, значительно отстоящие друг от друга. По хорошему у Вас должно остаться не более 3 деревьев. Максимум 4-5, с перспективой удаления 2, потому что хвойные требуют много пространства. Или Вы рискуете получить вытянутые лысоватые деревца, вместо пушистых сильных деревьев.
Так вот после ревизии, Вы как раз и сможете отметить на плане уже каждое дерево, и более точно ориентироваться при построении плана участка, расстояниях и размерах.

 

@Тэррия, чуть позже попробуем сделать. Правда пока не представляю, каким образом .

@lifemaker, смогли, наконец, попасть к этому месту (снега почти нет). Да, придется прореживать...

Но пока все равно решили отметить точно только само пятно, в пределах которого будем держать сосны. Учитывая это пятно и расположила строения на выложенных ниже планах. Тщательно прорисовывать дорожки не в зоне строений решила позднее. Пока бы с расположением строений определиться .

 

Скорее всего не будем разносить строения далеко друг от друга.
В итоге родилось 2 варианта. Всё имеет точные размеры, кроме бани (но она точно будет шириной около 5 м., длиной может меньше 10 м.
Зона А - садово-огородная
Зона Б - газон + декоративная

1 вариант:

Что не нравится:
- не будет прямого доступа к скважине большой машине: если будет необходимость, то придется ехать с поворотами, проезжать между домом и гаражом (это расстояние получается 4 м.)

2 вариант:

Что не нравится в этом варианте:
- не будет возможности установить откатные ворота.

Остальное вроде всё устраивает в обоих вариантах. Или, возможно, я что-то не учитываю?
Подтолкните, пожалуйста, меня в правильном направлении .

Нормальное ли расстояние между домом и баней? Стена дома, которая смотрит на баню - полностью глухая (без окон).

И расстояние между домом и соснами (4 м.) не маловато? К террасе вообще почти впритык получается...

 

по противопожарным нормам проходит такое расстояние между баней и домом? из каких материалов строения? - все надо уточнять на месте, чтобы не возникло потом проблем.

 

@мукуноки, спасибо, что напомнили мне про это. У нас, конечно, пока не обращают внимание на отступы строений друг от друга (только от границ участка смотрят), поэтому как-то не вспомнила об этом . Но вдруг ...

Скажите, пожалуйста: а реально у кого-нибудь были с этим проблемы?
У многих такие маленькие участки, что там даже при желании не разместишь так, как положено по всем нормам. Например, у нас в Казани отступ от границ участка (красной линии) должен быть не менее 5 метров. А если еще и отступы от строений учитывать, то как разместиться, например, на 4 сотках?
В ГПЗУ у нас никакие данные про противопожарные нормы не даны...

Сейчас немножко погуглила и вроде как противопожарные нормы носят рекомендательный характер. Или это недостоверные сведения?

Оба строения будут каменные (дом из теплой керамики, а баня либо так же, либо из пеноблоков), без утеплителей по фасаду. По таблице этих СНиП минимальное расстояние в таком случае 6 м.
Как лучше поступить? Искать другое место или рискнуть оставить 4,8, раз вроде как рекомендательный характер носит и в ГПЗУ не прописано?

 

Каким образом на форуме в разговоре о противопожарных нормах можно получить достоверные сведения? Они обычно в нормативных документах. А будут ли ваши пожарные строги к вам - это у них надо спросить.

Если даже ни у кого из читающих тему не было проблем - это совсем не значит, что их не будет и у вас.
И точно также совсем не значит, что если проблемы у кого то были, то они возникнут и у вас.

 

Ну это все понятно. Я искала, естественно, не на форуме, а именно в нормативных документах. Просто тщательно этот вопрос изучить пока не успела, поэтому, возможно, что что-то из них уже не действует. И именно в одном из нормативных документов мне попался пункт, что этот СП носит рекомендательный характер. Вообщем, буду разбираться глубже.

Просто опыт показывает: начинают всегда не сразу по всей стране, а обкатывают на одном из регионов (наш регион обычно всегда является одним из нескольких полигонов для обкатки, а потом уже распространяют везде). Поэтому если где-то уже пожарные требуют соблюдения этих норм, то, значит, через какое-то время дойдет и до всех. Поэтому и хотелось узнать про личный опыт...

А если абстрагироваться от противопожарной нормы, то какой вариант планировки кажется более логичным? Можно что-то из них принять за основу или искать другой?

И чисто с практической точки зрения, в плане удобства, не маловато ли все-таки расстояние от бани до дома 4,8 м?

 

Маловато. Бани очень опасный элемент в плане пожароопасности. Тем более размеры участка позволяют соблюсти норму. 8 м цифра от бани до жилого дома.

Так в обоих вариантах такой возможности вроде как нет.