Строительство дома из газосиликата

В общем думаю и мне пора описать наш процесс стройки! Рассказ возможно получиться не много скуповатый за счет собственной немногословности и утерянного фотоматериала с середины строительства ( оставил ноутбук в такси, но история не об этом!!)

Начнем с описания места действия и поставленных задач.
На уже имеющемся участке с совсем старым, разваливающемся домом планируется возвести новое, практичное здание. Участок относительно ровной формы, 20 сток под небольшим склоном с большим количеством старых развалин на нем, состав земли – суглинок, уровень грунтовых вод ~1м.

Сроки:
Сроки были поставлены довольно жесткие: с 1мая по 1октября (за это время в планах: заложить фундамент, возвести коробку, покрыть крышу, сделать электрику и отопление и подготовить дом к какому- ни какому существованию в нем зимой)

Бюджет:
На все строительные работы и материалы с учетом коммуникаций выделяется 1.3 млн рублей.

Здание:
коробка 6.6 Х 11.5 м, 2х этажное, второй этаж мансардный с поднятием стены на мансарде на 1.5м, далее пристроили еще веранду 7,4х2,4м ИТОГО ПОЛУЧИЛАСЬ КОРОБУШКА 9х11,5м

1. Фундамент: ленточный на подушке состоящей из песка и камня, блоки ФБС поставленные сверху с обвязкой из арматуры
2. Стены: из газо-силикатного кирпича 40 см Белорусского произзводства
3. Перекрытия: ЖБИ
4. Крыша: двускатная, покрытие из профлиста

Для начала все как полагается разрисовали в архикаде, однако в процессе строительства наш проект немного видоизменился из-за упомянутой ранее веранды и дороговизны строительства эркерного балкона на 2 комнаты...!

 

А вот что было непосредственно на участке в момент начала стройки, было решено строить дом в непосредственной близости с возведенным ранее (в 1890м году) одно этажным домиком (ПРОШУ НЕ ПУТАТЬ - не прилеплять дом, а рядом, далее он будет снесен, а с его стороны будет панорамное окно на владения!!)) )

 

Бытовка строительная, она же блок-контейнер, вещь как показала практика вполне практичная и довольно эстетичная

Блок контейнер был выбран не случайно: постройка более-менее приемлемого сооружения, пригодного для жилья по деньгам обходиться в ту же сумму, при этом с эстетической точки зрения бытовка выигрывает, проведя не хитрые расчеты и включив здравый разум мы остановились на уже готовом временном сооружении, далее встал вопрос: деревянная бытовка или блок-контейнер, пораскинув мозгами и вновь включив здравый разум сделали следующие выводы:

а) блок контейнер можно перенести без ущерба оному
б) блок контейнер не гниет
в) в блок контейнер куда сложнее забраться всякой живности, про грызя деревянную стену
г) после завершения стройки он останется в том же товарном виде, что и при покупке, после чего его можно продать с минимальными потерями…

Вот в принципе хотя бы эти скромные аргументы привели нас к тому, что бы поставить металлический блок-контейнер, а не деревянную бытовку…

 

Узбеки народ работящий (за что отдельное спасибо), однако наглый и в силу наличия крепких семейных уз, больших семей и довольно много желающий…

В общем подрядчик номер один на нашей стройке ушел в прошлое, за время его присутствия успелось только: разгрести руины и выкопать 3 траншеи из 4х под фундамент примерно кубов в 40-50… на данный момент ждем 2 вещи: хорошей погоды и новых рабочих, в процессе ожидания планируется не тратить время зря, а занять его культурно-развлекательной программой и огородом…

 

И так со сменой рабочих работа начала продвигаться… С утра прошел не большой дождик, сейчас немного моросит, если погода не испортиться окончательно сегодня засыпаем щебень и «проливаем» песок…

Планы на завтра: заказываем арматуру с цементом, далее привозим мелкий щебень, в процессе вяжем арматуру и начинаем заливать пояс…

На последнем фото наш "чудо мост", по которому я очень боялся ходить)

 

Выкладываю схему разработанную лично и фото выкопанные траншеи

 

И так подготовительный этап фундамента подошел к концу, фундаментная подушка засыпана, пролита и утрамбована, арматура связана и аккуратно уложена в заранее подготовленные траншеи… Закупленный ранее цемент, щебень и песок отправляются в миксер, перемешиваются с водой и так же аккуратно заливаются.

Одна 11и метровая сторона за сегодня была залита, на завтра запланировано еще 3 траншеи…

Мы люди умные, таким образом сэкономили на опалубке!)

 

Вот собственно самый первый и самый сложный этап пройден, осталось подвести итоги и двигаться вперед..!

И так, после установки блоков ФСБ в два ряда положили плиты перекрытий первого этажа, купленные на том же ЖБИ, что и блоки… Плиты оставляют желать лучшего, однако выбор был ограничен количеством предложений на местном рынке, так что придется их выравнивать за счет стяжки…

Сегодня были закуплены блоки для кладки стен и первая фура была успешно отправлена на объект, привозиться блоки будут за 3 ходки 12и метровыми бортовыми КАМАЗами.

 

Привезли газосиликатные блоки, укладываем гидроизоляцию по периметру (местам установки несущих стен) и приступаем к кладке первого слоя газосиликатных блоков…

 

Вот собственно подошел этап кладки стен! С самого начала дело пошло не очень, т.к. блоки ровные, а фундамент имел небольшой допуск ( см. в 3), соответственно по верх плиты пришлось делать стяжку, а потом уже на нее наносить толстый слой клея, который упорно не хотел сохнуть и полз куда ему угодно…!

Выложив первый слой дело пошло намного быстрее! и так в день (как показала практика) ребята кладут 3-4 слоя по всему периметру… Когда последний раз уезжал все выглядило вот так.

А так же начало заливки фундамента дополнительного крыльца, о необходимости строительства которого мы осознали за 2 дня до этого!

 

Вот собственно приехал кран и положил все перемычки, по верх перемычек кладется один слой блоков, армируется, один день ждем высыхания, после чего накрываем это все дело плитами перекрытий и называем это первым этажем!)

 

Вот мы и закончили с первым этажом черновых работ! ом изнутри сразу преобразился и показал свой натуральный объем ( до этого момента он казался очень маленьким )) )

На фото наши дружелюбные строители))::

 

Далее фото были благополучно подарены водителю Тульского такси вместе с ноутбуком и прочими документами. Так что выкладываю конечный результат!

 

И вот он пик самолюбования закончен, так дом выглядел к концу лета, все остальное по внешним работам было отложено на следующий сезон, а внутри мы разводили отопление, свет и воду, да бы можно было хоть как то существовать в доме зимой и заниматься по тихоньку внутренней отделкой...!

 

Да! Ну и в бюджет мы конечно немного не влезли, т.к. были поставлены лучшие окна, немного просчитались с разводной коммуникаций и вместо проф-листа была выбрана метало-черепица (так красивей!)) ), но все шло по графику, хотя лето задалось во всех смыслах ЖАРКОЕ!!


И наконец! Спасибо многочисленным участникам форума, который изучался до и в процессе строительства дома, многие советы были очень даже кстати как технические, так и при выборе материалов, системы отопления, типу кровли и прочего...!