Участок ИЖС в зоне КУРТ

Подскажите, получили участок ижс в зоне КУРТ. Расскажите, чем нам это может грозить? Рядом поле, тоже под КУРТ, выданное многодетным и им не дают РНС, основание - земельный участок включен в зону КУРТ и ППТ не разрабатывался. У нас РНС выдают на поле, но у нас также нет ППТ. Это правда, что участок могут изъять?

 

Да могут

 

Вы же в Клину ?

 

Да, все верно.

 

Чем нам могут грозить такие земли? Читаю на форуме, стараются продать или не покупать участки с КУРТом...В чем опасность?

 

Заберают такие земли в течении очень короткого времени. Практически без уведомлений. Все на усмотрении админ. города. Далее могут вас снести, а могут оставить. Если оставляют, то делают всю инфраструстуру района. Сады, школы, дороги, газ и т. д. Если сносят, то под высотки и офис центры. При этом по закону вам ничего не должны. Если даже у вас единственное жилье.

 

А какой район Клина?

 

Высоковск, по ППЗ у нас там типа должны еще сад и школы построить. Но ППТ так еще и нет.

 

Тоже Высоковск в близи Масюгино

 

У нас д. Колосово

 

Так два года назад про эту территорию говорили и карту застройки на сайте выкладывали .

 

Ну вот знали, что ижс. А теперь КУРТ - 1 стал после принятия ПЗЗ.
А раньше Ж-2 было вроде.

 

Вот

 

Поясните, пожалуйста: что значит "не дают РНС"? Насколько мне известно, в этом году действует уведомительный порядок.

Пока закон об изъятии земель без градостроительного плана не принят, но могут принять. То есть сейчас власти нужна формальная причина для изъятия, а если примут этот закон - то изымать могут посто по хотелкам местной администрации.

 

Полная чушь. Если документы о собственности оформлены, то по закону как раз должны: компенсация всех убытков, вплоть до зеленых насаждений. Но правда без компенсации морального вреда.

Другое дело, что это по закону - на практике оценивать будет оценщик назначенный государством, и оценить он может согласно закону об оценке, как угодно.

По теме: если документы оформляются правильно, есть межевание, право собственности подтверждается выпиской ЕГРП, то все должно быть хорошо. Никому изымать собственность в том месте и платить компенсацию не понадобится, так как это де-факто чистое поле, окруженное чистыми полями среди чистых полей.