Приглашаю поучаствовать в сотворении дома из ОЦБ

Доброго всем времени суток, уважаемые форумчане. Прошу прокоментировать наш проект дома.
Для начала:
- имеем в собственности большой участок земли с водоемом
- хотим построить дом для постоянного проживания + баню + неск-ко небольших домиков под гостей\отдыхающих
- есть где жить и прописка, поэтому планируем постройку нового дома без суеты, спешки и, по возможности, своими силами
- стены дома планируются из ОЦБ диаметром около 25
- этажность: один + мансарда
- гараж пристроен к дому
- отопление: печное + электрическое(на всякий случай)
- водоснабжение: скважина + насос
- электроснабжение: централизованное + возможно, установка альтернативного источника (солнечные накопители\генератор)
- канализация: септик
- заранее прошу не критиковать малую площадь - строим для себя, а гостей и родственников будем размещать в отдельных маленьких домиках.
- готовые проекты не подходили, решено было попробовать спроектировать самостоятельно
- так как я не специалист строительного дела, возникли непонятности. К счастью, попалось упоминание о данном форуме, надеюсь с Вашей помощью разрешить ряд спорных вопросов.
1.Каким должен быть фундамент: столбчатым или ленточным
2.Какую можно сделать крышу
3.Толщина стен: достаточно\больше\меньше
Заранее огромное спасибо всем, кто откликнется.

 

собственно проект: план первого этажа, второго, вид спереди

 

Скаты обеих крыш дома "смотрят" на вход в дом. Однажды зимой "поймаете" на голову снег.
Сан .узлы лучше разместить друг над другом - меньше тянуть труб = дешевле монтаж.


Дымоход от печи на втором этаже где?
Выход из сан.узла на кухню - Вам будет удобно. Представьте: вы кушаете, а кого-то , простите за выражение, понос пробирает.


Дымоход от печи на втором этаже где?
Выход из сан.узла на кухню - Вам будет удобно? Представьте: вы кушаете, а кого-то , простите за выражение, понос пробирает.

 

Мое сугубо личное мнение - наверное лучше было бы завести дом и гаражное (вернее надгаражное) строение под одну крышу. + я сторонник ломаных крыш, больше места на верху а затрат практически столько же. И зачем вот этот простите "аппендикс" лучше дом больше сделать

 

Выход из санузла в прихожую, второй выход это не из с\у, а вход на лестницу, хотим, чтоб она была закрыта. извините, если на рисунке не очень понятно.
дымоход на втором этаже в районе входа в спальню, слева, если смотреть от лестницы.
Вот, уже конструктивные вопросы, радует).

 

Принципиально ничего "больного" в этом домике нет.
С крышей придется повозиться, чтобы не скапливался снеговой мешок между башенкой и основной кровлей и насчет "снега со ската" при входе.
И то и другое - решаемо, - первое - дополнительным "хребтом" (коньком) - от башенки "вглубь", второе - лучше не козырьком, а дополнительным фронтончиком и дополнительными двумя маленькими скатами - вправо и влевл от входа.
Внешне может получиться весьма симпатично - если насмотреться нормальных красивых западных домиков с башнями и сделать эстетичсески правильные пропорции баг=шенки, ее окон и ее верхушки, а также выбрать правильные уклоны скатов.
Кроме того, в Вашем случае бОльшую, чем обычно роль, в эстетике будут играть детали - наличники, обработка торцов кровли, выносы стропил и бало к наружу и т.п.

Вопрос насчет фундаментов - если бы было известно точно , какой грунт - то было бы ответить легче.
Фундаменты бывают не только ленточные или столбчатые, но еще и столбчато-ростверковые и плитные.
Каждый имеет право на жизнь, но все определяется грунтом (в соответствии с весом здания и его конфигурацией с точки зрения распределения веса)

Поскольку у Вас не планируется подвал, то ленточный для Вас слишком рискован - если заложить глубоко, - то теряется весь его экономический смысл из-за обилия подземных фундаментных стен над этими лентами.
Если заложить мелко, то даже невзирая на песчаную подсыпку слишком велик риск его неадекватного поведения - настоящие геоизыскания вы явно не делали и из-за их стоимости делать не будете.

Столбчатыее без ростверка (это, практически - сваи) отпадают, так как они более, чем другие зависят от качества грунта.

Остается плита или столбики с ростверком.
И то и другое в Вашем случае возможно, - где будет экономия - без расчета количества и качества арматуры (и опять же знания местных грунтов) сказать навскидку было бы слишком опрометчиво
Лично я предпочитаю столбчато-ростверковый, так как его суть такова, что он не шевелится вверх-вниз при оттаивании и замерзании земли
Плита равномерно поднимается и опускается осенью и зимой - как таковой неприятности в этом нет (из-за равномерности)

По толщине стен, - в принципе, нормально, - если будете мерзнуть или начнете разоряться на дровах - всегда можно дополнительно потом устроить доутепление. В вашем случае надо максимально теплоизолировать крышу - это важно.

 

Спасибо большое за Ваш ответ. Будем думать над крышей входа. А по планировке нет нареканий?

 

Судя по картинкам, это не дом с гаражом, а гараж с двухэтажной подсобкой.

 

Принципиальных - нет.
Из непринципиальных моментов есть два -
1. При расположении верхнего санузла не над нижним, у Вас появится горизонтальный участок канализации, Ему желателен уклон, но даже и при уклоне (и насосе) это трудно для аварийной прочистки.
2. Какая-то неказистая (неудобная и неуместная) дверь из санузла первого этажа у самого начала лестницы.

Попробуйте расставить мебель - возможно захочется чуть-чуть где-нибудь подвинуть окна или двери

 

По порядку:
- перерисовываю планировку, попробую сместить с\у;
- как писала выше - эта дверь не из с\у, а на лестницу, на новом плане постараюсь сделать понятнее.
- выступ или "аппендикс", планируется для увеличения обзорности, а не площади и так же, как и двухсоставная крыша, призван немного разбавить узкую линейность дома. Да и очень хотелось дом с башенкой).
К слову о малой площади: некоторые люди строят замки, а потом чувствуют себя в них прислугой, другие, делают пристройки к гаражу и наслаждаются уютом и комфортом. Имея опыт проживания в доме S=160кв.м, пришли к выводу, что почти половина площади не несет на себе никакой полезной нагрузки, но ощутимо влияет на затраты по содержанию.

 

Немного лирики... Если Вам посчастливилось жить в прекрасном крае Дэрсу Узала, то и творения должны быть прекрасными...
Тем более, что жить есть где.

Судя по тому, как представлен рисунок, Вы не имеете отношения к проектированию и дизайну (это не в укор), поэтому (ИМХО) нужно все-таки опираться на опыт профессионалов и законодателей деревянного зодчества.
Т.к. РУССКИЕ ЗОДЧИЕ пребывают в небытии..."обернитесь" на Запад. Корифеем, конечно же, считается HONKA, вот и присмотритесь к их каталогам. Если и не приглянется ничего, то определенно возьмете на вооружение идеи (или основы) планировок - ведь они создавались и продумывались не один десяток лет...Дерево "не любит" закутков, коридорчиков и маленьки темных чуланчиков... (ИМХО)
Найти каталоги не сложно - задать вопрос в поиске...
Вот три, что попались сразу...
Это конечно не панацея, но большое подспорье - что бы потом "не было стыдно за бесцельно срубленные деревья"
Мне кажется, что нужно не строить, а ваять.Хотя у каждого свои вкусы


P.S. Или такое чудо

 

Ну что вы, - с чего бы это мне "судить"?
Если Вам представляется там все удобно - то и вперед!

И, кстати, поддерживаю все, что написал "Aqualung" - это, кстати, то, о чем я упоминал в самом начале в фразе "насмотритесь западных аналогов"

 

Спасибо, очень доходчиво, а главное корректно и, посему, нисколько не обидно. А есть раскладка по избушке? Хочется именно оцилиндровку, и у нее похоже площадь не большая, или только кажется так?

 

Да я и не ставил себе задачу "отмазаться от Вас" - типа "корректно послать Вас нафиг")
Ну, просто действительно - есть одна комната, в которой есть некий набор мебели (диван, пару кресел, Тв и т.п.)
Когда я говорил про расстановаку мебели, я имел в виду конкретные размеры в мм (или в см) всей мебели, дверей и окон, - и точную привязку по стенам окон и дверей, - чтобы не получилось так, что поставить точно что-нибудь одно по оси с другим или напротив чего-то другого Вам мешает своим присутствием дверь или окно (чтобы потом не было подобного: "...эх, вот если бы вовремя его сдвинуть на 20 сантиметров, а теперь придется отказываться от покупкит этого чудесного недорогого диванчика, потому что он теперь не влезает никуда..." - и т.п.)

А какой смысл это анализировать по детскому конструктору - ну, вот и получается, - что по конструктору-то чего судить? - если удобно 2 кресла по жизни - ну, значит и будет два, - а если одно - значит, одно - как же иначе?

Вот если бы одно из них куда-то не вмещалось или налезало бы на дверь или под окно, то и начали бы думать, - что лучше - окно или дверь двигать изначально, или вместо двух кресел поставить диван, и т.п.
Так что, - обижаться ни в коем случае не следует, - так как я совершенно не вижу на данном этапе возможности что либо посоветовать или покритиковать более детально.

В качестве совета могу лишь сказать - дом строится не на один день и год, - и поэтому, по-моему, нет резона делать данную подготовительную работу "наспех" на коленке несколькими условными карандашными линиями и из детского конструктора.

Ну начертите нормально - как минимум, - с показом нормальных стен (видимо у лестницы вннизу должна быть не только дверь, но и стена, в которой эта дверь прорезана) или надгаражноя комната - так, наспех нарисованы несколько линий...
А лестница - вообще каляка-маляка какая-то.

Ну Вы же для себя рисуете - ну возлюбите же не только сам будующий свой дом, но и все, что к нему вообще относится - и эти эскизы тоже!

А на уровне условной концепции - у Вас все в порядке - я уже писал об этом, - надо двингаться дальше, - меблировка, фвасады, пропорции, лестница, кровли, санузлы...
И все - в точных размервах, а не "по клеточкам"

P.S. - У Вас потрясающе (!) симпатичная дочка (если это именно ее личико виднеется из-за конструктора)