Наш "Коралик"

Вот уже не в первый раз мне в личку поступают вопросы по поводу нашего дома. Лень постоянно повторять одно и то же побудила меня сесть за данное эссе...

ИТАК:...

Наш домик называется "Коралик", так он именуется в купленном проекте. Вот здесь можно посмотреть данный проект: http://dni-pro.info/cat2_636.htm.
Изначально, когда мы только задумались над тем, чтобы сломать половину деревянного старого дома, перешедшую к нам в наследство от родителей, мы и не знали в какую авантюру на многие лета ввязываемся. Не буду здесь описывать наши "хождения по мукам" за разрешением на слом нашей части дома и на дальнейшее строительство отдельно стоящего дома, тем более, что где то я это уже писала.
Сразу о главном.

Поскольку участок у нас очень узкий (самая широкая часть -14 м), мы изначально были поставлены в определенные рамки при выборе проекта дома. А проект нам был остро необходим, поскольку без него нам не давали ни на что разрешения. Просмотрев кучу проектов, перерыв весь интернет, я нашла наш "Коралик", на тот момент единственный дом, подходивший нам (ну, почти) по размерам и по содержанию. В дальнейшем, при строительстве, правда, пришлось его малость подкорректировать. (Пришел муж с работы, пошла уделять внимание - продолжение следует)

 

Далее..
Думая о своем будущем доме, я мечтала о сказочном замке с огромными арочными окнами... Но действительность вносит свои коррективы. Я считаю что в нашей стране, где много людей "радуются" счастью и успехам соотечественников, дом всё-таки должен быть скорее скромной (хотя бы снаружи) крепостью, с труднодоступными окнами и дверями. Этот вывод был сделан на собственном опыте, после кражи в квартире. Поэтому когда я увидела проект "Коралик" строгого "немецкого" домика в три этажа, я сразу поняла - это то что нужно. Тем более, что проект был укомплектован и техническими расчетами по воде, канализации, электричеству, отоплению, газовой установке.


Когда мы стали рыть котлован под фундамент, изыскания показали высокий уровень грунтовых вод и от цокольного этажа-подвала пришлось отказаться. Но нет худа без добра, мы сделали плитный фундамент и оставили цокольный этаж, но только на уровне земли, с теми же небольшими узкими окошками. Мы называем этот этаж технический.
Поскольку наш дом стоит в глубине участка, иначе не получалось, то мы сразу отказались от гаража в доме. Это помещение (17,5) мы поделили на две комнаты - одну под мастерскую, а во второй сделали котельную.


А на месте котельной (4,3 м) сделали туалет с душевой кабинкой на всех трёх уровнях-этажах. Так же на техническом этаже мы объединили два хозяйственных помещения в одну комнату. Она стала размером 26,7 м. Там мы планируем игровую. И вход в дом теперь получился на этом же цокольном -первом этаже (4,5 м). Помещение, конечно, маловато, но мы не могли кардинально менять проект в размерах и переносе несущих стен.

Выкладываю фото дома за 2009г.. Ну, какие есть!

 

И так, продолжаю.
Вот планы технического и первого этажей, такие как они получились после переделки:

 

И всё-таки хочу ответить Тантана:

Танечка, нас тоже все отговаривали от трёхэтажного дома, но я так считаю, если есть возможность, средства, то почему не построить три этажа, тем более это дешевле, чем городить отдельно стоящие помещения. Мы, строя наш домик, преследовали такую цель - как можно меньше всяких дополнительных строений на участке, поскольку, как я уже писала, у нас всего 8 соток. И плюс - не надо выходить из дома (хотя бы зимой), чтобы что то смастерить - мастерская на техническом этаже; можно поиграть в настольный теннис и зимой и в ветреную погоду... Да и хождение по лестнице - тоже не плохо, поскольку в обычной жизни мы мало подвижны.

Да, многие говорят нам, что с годами мы, к сожалению, не становимся моложе и будет трудно постоянно подниматься по лестнице, но. Во-первых, мы надеемся, что лестница наоборот будет разрабатывать суставы, и во-вторых - подумываем о каком-либо подъемнике, прям с улицы на второй этаж... И в конце концов можно, со временем, игровую комнату на техническом этаже превратить в спальню, а верхние этажи отдать детям.

И последнее: Я очень не люблю жить на первом этаже (даже в тур поездках всегда прошу повыше), и спальня на третьем этаже для меня оптимальный вариант. Можно спать даже когда муж что то мастерит на первом - у нас разные биологические часы.

Продолжение следует.

 

Итак, продолжаю...

Если посмотреть на исходные данные проекта, то понятно, что котельная там спланирована в помещении в 4,3 м. Но во-первых, для нашего дома габариты котельной оказались маловаты (по подсчетам газовщиков), и расположение скважины на участке тоже не позволило разместить котельную по проекту.
Отсюда совет: Если вы бурите скважину до строительства дома, то продумайте, где будет находиться ввод воды в дом. Так же с канализацией - сначала решаете, где будут находиться туалеты и будет ли у вас возможность рядом с домом, в этом месте, разместить септик или т.п. И, конечно, нужно учитывать расстояние от скважины до септика.
Именно поэтому, мы перенесли котельную в помещение бывшего гаража (по проекту).

И еще при строительстве дома, мы не заложили фундамент под крыльцо. Опять же из-за того, что по проекту вход должен был быть сразу на второй этаж и мы просто не понимали тогда, что крыльцо будет необходимо. Кто будет рассматривать проект "Коралик" для реализации, не забывайте об этом.
Вообще при строительстве нашего дома мы допустили много промахов, но об этом мною была уже ранее создана тема:https://www.forumhouse.ru/threads/78192/

 

Продолжаю:
Поскольку наша скважина находится в трех метрах от входа в дом, то нам хотелось чтобы она была как то облагорожена, не портила вид с крыльца. Мы задумались о маскировке скважины под какой нибудь декоративный домик или колодец, но жизнь внесла свои коррективы.
При строительстве нашего дома, мы, конечно, сталкивались с отключением электричества - всё таки деревня есть деревня! Но не предполагали, что его не будет по неделе, а то и по две! Значит чтобы в доме всегда было тепло, горячая вода, свет - понадобился генератор! Но все мы знаем как он шумит и какой запах от выхлопных газов, значит в доме его устанавливать нельзя!
Всё сошлось! Мы построили над скважиной домик-мельницу в два уровня: Внизу скважина, сверху - генератор. И все довольны! (на фото пока еще нет "крыльев" мельницы)

 

Спасибо за идею! Исполнение

 

Ловко Вы придумали. Нам предстоит тоже пробивать скважину, к сожалению электричества пока не предвидится и генератор придётся покупать, так что вашу идею возьмём на вооружение.

Но у нас к вам вопрос: Есть-ли у Вас вентиляция? На фото мы не заметили. Мы на форуме видели, как сгорел генератор в сарае. А может "крылья" мельницы будут вместо вентиляции?

 

Вообще то пока - нет! НО. Этот домик мы построили прошлым летом и он абсолютно не утеплен в крыше, точнее на стыке крыши и кирпичной кладки есть зазоры. Пока этого хватает, хотя... этим летом всё таки будем утеплять домик, чтоб не мучиться с утеплением скважины, всё таки морозы в нашей широте бывают до -25. И ещё столкнулись с проблемой - отсыревает свеча в генераторе. Пришлось покупать еще одну и держать её в доме и менять их по мере отсыревания. Ещё у нас идёт приток воздуха из дома, поскольку дом и "мельничка" связаны между собой коммуникациями, три 100 мм трубы входят в кольцо (мы изначально скважину одели в колодезные кольца). Это мы специально сделали заранее и потом они пригодились. Через одну трубу проходит водяной шланг, через вторую - электрика, через третью - газ.
Подумываем сделать вентиляцию в франтоне крыши, оформив её под какое нибудь привлекательное окошко или замаскируем лопастями. Надеюсь, я ответила на вопрос! УДАЧИ ВСЕМ!

 

Начитавшись "опусов" о других дачах, меня тоже потянуло на лирику...
Вернулись вчера с дачи, как же "чешутся" руки, чтоб что то поделать, покопать, посадить на участке. Душа требует созидания! Это что то новое для моей урбанизированной натуры. Я и не предполагала раньше что меня так будет тянуть к земле. Боюсь задумываться, от чего это и к чему?
Но... не удержалась. Пока муж продолжает заниматься отделкой дома, я облила кусты кипятком (к сожалению, начиталась - читать умею и люблю), програбила почву вокруг деревьев, открыла розы... Вообщем, напортачила по полной! Теперь сижу дома и думаю - куда спешила? Обещают холода!
Странные впечатления от дачи!.. Ещё много чего не сделано и уже много чего нужно переделывать или доделывать, но дача уже начала меня манить. И место то у нас никакое, в 300м - шоссе и самолеты летают над головой - иногда они умиляют, иногда раздражают, и лес то в метрах так 800 от нашей деревни, и ... НО. всё равно без этой дачи уже и не представляется наша жизнь! Странно! Ведь эта дача была и раньше, но нас туда было не заманить. Даже подрастающую дочь, мы старались вывезти в лагеря (не подумайте чего плохого - пионЭрские), а не на дачу! И только четыре года назад, ВДРУГ, нам захотелось "дачных утех"!
А ещё я заметила что, всё-таки, хорошо что мы живем на даче не постоянно! Приезжая каждую пятницу, ты умиляешься чему то новому - как сходит снег, как начинает пробиваться травка у дома, как набухают почки у смородины..Вот и сейчас, приехав неделю назад на дачу, первым делом обошла "владения", осмотрев где что "проклюнулось", что выжило после зимы, как там бассейн, где чего разрыли соседские кошки? И всё это вызывает странные, ранее не изведанные эмоции.
Вообщем -ЖИЗНЬ ПРЕКРАСНА И УДИВИТЕЛЬНА! А сколько ещё не познанного!

 

Вопросы Лоры сподвигли меня продолжить свою тему.
Итак, на фото (сделаны 24.04.11) видно, что см 50 первого этажа с улицы просто отштукатурены! Это не фундамент! Фундамент у нас плитный и он не виден на фото, так как находится вровень с землей. А эти отштукатуренные 50 см стены первого этажа изначально были выложены простым цельным кирпичом (не очень то и красивым), а не облицовочным кирпичом как дальнейшие стены, так как он прочнее и менее пропускает воду при таянии снега и в планах стоит обложить их плиткой или камнем! На столбах крыльца видно как этот кирпич выглядел без штукатурки. Эти столбы тоже будут обложены так же как и стены, когда определимся чем и как обложить!
Перекрытия у нас ж/б заводские. Толщина их 22см (если не путаю, уже всё подзабывается) Общая толщина потолка-пола получилась везде разная. Третий этаж мы обшили вагонкой и пол, соответственно, деревянный. А потолок второго этажа ещё не сделан, но в планах сделать его разноуровневым, из гибсокартона или подвесной. А пол планируется их ламината. На первом этаже, скорее всего, потолок будет просто прямой, так как там этаж технический. В туалетах-ваннах, а их у нас три - на всех этажах, потолок вообще опущен на см 25-30, так как трубы проходят по потолку нижнего этажа. А полы там везде плитка. Поэтому сказать где сколько толщина перекрытий получилась не представляется возможным.
Надеюсь, что ответила понятно. Если нет - спрашивайте. УДАЧИ ВСЕМ!

 

Спасибо за ответ, Ириша! Темки свои продолжайте! Интересно и познавательно.

 

Привет я новенький ,и тоже строию свой Коралик . Как всегда с изменением. Пока только успели сделать подвал. В проекте добавили веранду и расширили ванну на 1-м етаже.

 

Интересно будет посмотреть, что получится у вас! Как видоизмените проект. УДАЧИ!

 

Решила выложить последнее фото дачи. Май 2011г! Пока еще не подключен бассейн, не вся травка выросла, не всё еще цветет и горка ещё полупустая, но. всё равно вызывает у меня умиление, наверное уже становлюсь настоящей дачницей! Потихонечку! А вот такие у меня подвязки для юных деревьев!