Проект дома с мансардой 10*11,5. Просим критики...

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, в составлении правильной и удобной планировки комнат. Дом размером 10*11,5, с мансардным этажом, плюс гараж. Фундамент залит, стены, крыша есть. теперь нужно определиться со внутренней планировкой комнат. Изначально, мы планировали котельную сделать в доме (где сейчас обозначено как детская). Но сейчас изменили ее месторасположение (перенесли в гараж).. и теперь возникли вопросы по канализации, по вытяжке. правильное ли решение перенести котельную? Прокомментируйте наш проект, и где нужно- покритикуйте, будем очень признательны...

 

Частичная расстановка мебели

 

Газ?

несущая стена какая?
перекрывать плитами?

а что с ней не так? куда организован слив?

 

Да, планируется двухконтурный газовый котел. Дело в том, что старый дом (в котором мы сейчас и живем) находится пока внутри нового, в этом году планируем его слом и уже займемся заливкой и возведением перегородок, сливом. Слив планируем делать перед домом, но насчет с септиком или нет, это с водоканалом нужно посоветоваться, т. к. перед домом проходит водопровод...

 

Плиты перекрытия уже есть, кроме полета, где будет лестница, оставшаяся часть пролета от лестницы будет заливаться уже после возведения перегородок, это и будут несущие стены.

 

Ну вот с канализацией Вы и сами решите, а по газовому котлу, для себя по возможности сделал как и у Вас отдельную, только побольше

 

А по планировке первого этажа говорить нечего, всё просто и стандартно, другого и ненадо, второй этаж есть?

 

тогда в котельной необходимо окно.
на втором этаже планируется с/у?

 

В котельной есть окно, делали еще изначально в гараже три окна, одно как раз попадает в котельную. на втором этаже с/у планируется над нижним.

 

Планировку второго выложу чуть позже.

 

Тяжело с вами. Перегородки не могут быть несущими стенами.
У вас сейчас на первом этаже есть несущие стены? Как расположены плиты? Приведите на планировке место, которое у вас на данный момент не перекрыто. По идее это должен быть прямоугольник слева на право, включающий место лестницы. У вас так? Если да, то вот планировка наиболее подходящая под ваш случай. Только отзеркалить и привести под ваши размеры. Убрать проход в гараж

 

Вот по поводу вентиляции естественная или принудительная?

 

Да, открытый участок это прямоугольник слева направо шириной 2м, длиной 9м. остальные участки перекрыты 9 метровыми плитами

 

Понятно. Как видите можно было обойтись габаритами собственно дома 8,5х9,0м.
Если количество 3 комнаты мансарды много, то можно сделать 2 с гардеробными. Снизить высоту аттиковой стены или обойтись без неё.
В вашем первом этаже отмеченная площадь оказалась раздутой и 2/3 её излишни.

По существу деньги выброшены в трубу. Если брать за основу её, то следует уменьшить этот проход.