Самый дешевый дом

Давайте обсудим строительство самого дешевого дома. Не только в смысле денег, но и своих трудозатрат.
Стройматериалы берем из магазина, т.к. разные идеи типа соломенных крыш, гринобитных стен, бутовых фундаментов годятся только для телепрограммы на Discovery. Экологичность тех или иных стройматериалов не будем рассматривать из-за пестроты мнений. На любой стройматериал можно нарыть "страшилку".
Наемную рабочую силу тоже в топку. Это удваивает смету в два раза. Строим только своими силами.
1 Фундамент
Т.к. мы строим дом, то не иметь фундамента (как для сарайки,бани) не получится из-за большого веса строения и размера. Самый дешевый фундамент - ленточный на сваях. Бурим ямки через 2м под сваи, заливает их бетоном с арматурой, затем по ним заливаем ростверк.

 

2 Конструкция самого дешевого дома тоже очевидна - каркасный с теплоизоляцией современными материалами (минплита, стекловата, пенополистирол). Строить из кирпича или блоков на основе цементных растворов:
- дорого, долго, холодный. Вот для сравнения толщина стен при равной теплопотери: 10см минваты = 30см пенобетона = 40см деревянного массива(брус,бревна) = 150см кирпича. Ничего из последних 3-х материалов для утепления стен не годится. Другое дело теплоемкость дома. Для кого-то нужна (постоянное проживание) для других нет (наездом по выходным). Теплоемкость можно обеспечить другими средствами.

 

Какими средствами можно недорого и качественно обеспечить теплоёмкость дома?

 

Удивили. Вы действительно верите что пенобетон на 30% теплее дерева? Полагаю что приводимые цифры должны быть как минимум правдивыми.

 

У меня 20 см дерева и 10 см минваты плотностью 50, значит.3 метра кирпичей? Брестская крепость отдыхает.Вы верно выставили значения?


Поправлю себя: с учётом воздушных зазоров,внутренней отделки,ветрозащиты и сайдинга получится примерно 3 метра кирпичной стены...Включу в доме свет и будет тепло от лампочек!::

 

Мое мнение - самый дешевый дом - каркасник с утеплением 150 мм урсой/изовером (стены, крыша, полы), с мансардным этажом, с двухскатной крышей, снаружи отделка сайдингом, внутри - OSB, а на него обои.


Крыша - ондулин или нулин (ондулин удобнее класть, но нулин наджнее, крепче, я работал с обоими материалами, цена за квадрат у них одна)

По фундаменту - самый дешевый - столбики (но и самый ненадежный одновременно), для надежности - виновые сваи 2,5 метра длиной, вкрутить ниже зоны промерзания - 2000 рублей/штука примерно, для дома 6х6 хватит 16свай, закрутить можно вручную вдвоем.

 

Я как-то выкладывал в разделе "Затраты на строительство" тему про строительство недорогой бытовки по месту. В общем-то ничего особенного--деревянный каркас + наполнение утеплителем из минваты+ целофан-пароизоляция снаружи, оргалит внутри. Бытовка та получалась тысяч 25 руб при площади 18квадратов. При этом в ней можно было жить в любой мороз с одним масляным радиатором.

По просьбе одного знакомого, который хотел построить практичную дачу при ограниченном бюджете разработал на базе той бытовки недорогой домик квадратов на 50. С простеньким, но надёжным и устойчивым фундаментом.
На крышу-шифер. Тысяч в 120 можно было тот домик впихнуть. Заметьте--ЗИМНИЙ вариант, пусть и не ахти какой с виду просто обтянут белой плёнкой пароизоляцией.а не жалкое летнее , продуваемое всеми ветрами ,бунгало в красивой упаковке.

 

Доброго времени суток!Сейчас как раз занимаюсь проектом и сметой будущего дома на даче,зимний вариант,6х6,для постоянного проживания 3х чел. В результате почти двухмесячного бдения получается,что самый экономвариант очень похож на тот.что вы описываете.Но этот эконом,как ни странно,проходит по всем тепловым стандартам и смею надеяться,выглядеть будет не хуже "соседей'' с весьма раздутым бюджетом. Было прочитано много умных книжек,почти все темы форума,получены консультации "подкованных" в строительстве и вот что примерно получилось. Выношу на суд свой первый опыт:так как участок с небольшим уклоном,решено снять грунт до ровной площадки,фундамент-16 закрытых рубероидом столбиков с пяткой и арматурой,потом бетонный армированный ростверк,обязательно утепленная отмостка,под ней дренажная труба.И если ,как планируется,дом постоянно будет отапливаться,под ним вообще не будет ни воды(естественный уклон + дренаж),ни минусовых температур(теплая отмостка+отопление).Соответственно,тему морозного пучения можно теоретически закрыть Как вывод-большая экономия налицо,так как все описанное делается своими силами,без применения тяжелой техники и "дружественной" помощи рабочих.Идем дальше-домик планируется каркасно-щитовой или как его правильно назвать,в общем легкий.собирается частями на месте.В качестве утеплителя еще не определились,но либо минвата-15,либо пенопласт-15,и то и это говорят очень теплое,обшивка снаружи осп,изнутри гипсокартон и осп местами,не жалеть укосин в щиты для крепости конструкции,крыша-рубероид и шифер.Снаружи по осп масса вариантов наружной отделки-на что бюджета хватит,а не хватит.так и постоит пару месяцев до большой зарплаты.Вот у меня и вопрос к форумчанам-как ни считаю,дороже 200 тыр не получается,вроде на бумаге все углы и стенки просчитаны,добавлено на трубы отопления и печку и накинуто "на гвоздики" Да,скажу сразу-привоз материалов бесплатный(свой грузовик) и дачка в черте города,ну и работа тоже своя

 

Размер-то какой

 

Знакомые летом строились на даче из сибита,отдали гору денег строителям,влезли в долги,говорю-каркасный проще,дещевле и теплее,а они-да-а-а ну-у-у,что это типа за дом 15 см стенка?.несолидно... Пришла зима...Мерзнут и спросили адрес форума...

Размер 6х6, с жилой мансардой

 

В принципе, уложился бы в 200

 

Нет однозначно! В 200т.р. вложиться невозможно при строительстве каркасного дома 6*6 своими силами!

 

koto Землячок правильным путём идёшь! У тебя всё получится, только я бы рассматривал ППС он дешевле и не просядетво временем...
Если вата плитами и большой плотности то можно и её...

А про знакомых ты правильно говоришь...Я читал тему на строительном форуме "НГС" так там деятели с пеной из-за рта кричат что кирпич, сибит и другие каменные сооружения строить сопоставило с каркасом по цене и труда затратам, что в нём тепло и комфортно, что там огромная теплоёмкость протопил разок и греешься от стен часами(сутками) при условии что на улице минус 30

 

Ну никак 200т.р.. Даже в одноэтажный! И вообще я за каркас!

 

Тута выложил смету для примера но поторопился, смотрю 10 человек за 20 минут скачало.. Не закрыл паролем, всётаки моя собственность. Исправляюсь.