DranovDom для нашей семьи. Строительный отчет

Бетон схватился уже на следующий день, сняли внутреннюю опалубку и начали обратную засыпку. Ушло примерно 15 кубов песка, далее уложили 5 см пеноплекса и далее кинули простой рубероид.

Подробно об этом пироге… Многие, наверное, в курсе, что есть много видов пенополистерола (в данном случае пенеплекса), под разные функции и конструкции. Пеноплекс – это довольно раскрученный бренд, не самый дешевый. В мои планы было положить под плиту полистерол подешевле, какой-то самый простой... но блин, ни на одном рынке вокруг не оказалось ничего кроме «пеноплекс-комфорт». Он, между прочим, для пола, а не для фундамента. В идеале нужно использовать «пеноплекс-фундамент», плотность на сжатие, которого выше. Но он таком чуде на местных стройрынках не слышали. В общем, мы лоханулись, что сразу не поехали в Леруа-мерлен (а там, как раз был самый простой полистерол) и заказали то, что было, то есть «комфорт» и еще переплатили за доставку.

Далее про рубероид. Если у вас на участке грунтовые воды есть и высокие, то желательно положить под плиту что-то лучше, чем рубероид и желательно на стяжку. То есть более тщательно защитить плиту, если вы ее делаете по грунту. Если, как у нас есть уклон и сухо, то такая гидроизоляция быть должна, но можно немного сэкономить.

 

Дальше наши узбеки довольны быстро связали плиту…. Опять же пытаясь схалтурить в некоторых местах, но муж не дал)

 

Как и ожидалось, перерасход на плиту у нас был аш 2 куба(, вместо 180 мм залили 200 мм. Ну и повторение пройденного: рабочие просят добавить воды, мы их шлем лесом, им сложно ровнять хороший бетон, а муж вибрирует. Честно говоря, не понимаю почему мы не настояли на всех нюансах, но вероятно, результат получается лучше, когда работа происходит в командной атмосфере, а не в конфликтной… то есть я никогда со своими официантами не ссорюсь) Мы были готовы к очень рукожопым строителям, поэтому получив довольно приличных рабочих нам проще было в чем-то помочь лично.

С плитой все прошло более удачно и быстро. Бетона хватило без остатка, вылили все.

 

Дальше произошло то, что обычно происходит при работе с азиатами.

Мы планировали и обговаривали с ними, что через три дня они снимут опалубку и возможно сделают нам заезд на участок (забетонируют). Но когда плита была залита, и последняя бетономешалка уехала, с нами начали разговор на тему того, что бетона ушло на 5 кубов больше, чем договаривались и мол доплачивайте, как сказали «от души». У нас это вызвало милое недоумение, и строители были посланы и отправлены в тот же день домой. Мы на чертежах показали, что перерасход – это их косяк, и попали МЫ на деньги, а не они… на что последовало реакция шланга. В общем, мы распрощались, заплатив оговоренную ранее сумму, убрали участок и уехали на пару дней.
Муж снимал опалубку сам, пару дней, это было не просто и трудоемко в одиночку. А в завершение, после демонтажа последней доски он наступил на гвоздь(. Заканчивали мы свой первый строительный отпуск готовым фундаментом и производственной травмой.

 

Далее муж, еще несколько выходных ездил для того, чтобы обмазать стенки ростверка битумом и консервацией фундамента на зиму.

Вот в каком итоге мы закончили строительный сезон 2018:

 

Т. е. ваши сваи опираются на песок ? Вместо плотной глины ? Площадь опоры всех свай 24.000 см2, пусть песок несёт 2 кг/см2, это всего 48 тонн общей несущей способности фундамента ! Зачем шариковый пенопласт под лентой ? Чтобы несли только сваи ? А когда пенопласт промнётся под весом первого этажа, как думаете, что произойдёт ? Почему вы их нагрузили тяжёлой плитой (отнимите от 48 тонн её массу), а не сделали не опирающиеся на ленту полы по грунту (хватило бы и 8 см бетона и жиденькой сеточки). И 5 см ЭППС под плиту мало.
Очень бредовый фундамент ! Гибрид ужа с ежом, но в самом нелогичном и опасном исполнении. Я мог бы как-то это понять, если бы под лентой не было бы пенопласта или был бы плотный ЭППС с хорошей нагрузкой на сжатие, но тут ... Плита-то будет нести нагрузку, т. к лежит на уплотнённом основании, а вот лента, на которую предполагается ставить стены не будет. Столько денег на ветер !

 

@west1107, 5 см между штакетинами, высота 1,9 м.

 

@Muzzy555, песок повышает несущую способность сваи на 30%. Одна свая несет 7-9 тонн. 7х34=238 тон (глина - 3, песок - 5). У нас свайный фундамент. Монолитная плита потому что у нас уклон и делать полы по грунту довольно рисково. Было бы ровно, делали бы по грунту. А так будет стоять вечно.
И я собственно нигде не указывала, что была цель делать очень дешево и сердито.
Стены из газобетона в один этаж и деревянная мансарда - это очень легкий дом.

Стены будут нести либо сваи либо лента, третьего не дано. У нас ВСЕ несут сваи.
Мелкозаглубленный фундамент требуем большого гемора с утеплением, и по уклону это дорого.
Мы исходили от нашего грунта и уклона.

 

@Muzzy555, а Вы где вычитали что песок - 2?

 

Мы делали этой осенью забор, высота 1,8 м.,расстояние 2 см. Показалось что большие зазоры. А у Вас 5 см. Значит все в порядке

 

Почему сразу не сделали УШП?

хотя да, ответ уже ясен, это же дача и нужно быстро прогревать. но точно также будет быстро и остывать.

 

Мне нравится компактность и продуманность. А размеры дома какие?

 

@Qavai, Да, Вы правы, это именно дача, и задачи немного другие нежели при доме ПМЖ.
Но нас еще убеждают поставить двухконтурный котел, а не одноконтурный, чтобы повесить на один контур радиаторы. но это позже. А также, уклон не позволит сделать УШП дешево, слишком много земляных работ. УШП идеальна на ровной площадке.

 

@Singular, без крыльца по внешним габаритам 11,1 м х 9,3 м

 

@west1107, я оооочень не люблю глухие заборы) за эти 5 см я с мужем много спорила) Моя бы воля, вообще бы живую изгородь посадила вместо забора)