Добротный дом 8х8 за 350 тыс. руб. Смета на постройку

На первый взгляд все по уму. Ленточный фундамент, полы по грунту, блоки. Все продумано для стройки в одно лицо и экономии не в ущерб долговечности. 8х8 тоже очень разумно. Сколько не крутил в голове разные планировки, для ПМЖ меньше 8х8 не получается.

 

А вот если бы человек написал бы то же самое. Приложил бы ту же смету, ту же картинку и т. д., но не написал бы, что дом уже построен, то получил бы кучу "обоснованных" комментариев, что за эти деньги такой дом построить невозможно...

 

Увы у него дом еще не достроен отделка коммуникации

 

Владимир, просматривал твои ролики на канале, все просто и доходчиво. Вопрос у меня про баню, как утеплял, обшивал, пользуешься ли ей в зимнее время? На твоем канале про баню как то все оборвалось. У меня баня такая же как у тебя, материал, размер, планировка. Сейчас дело до обшивки доходит, вопрос стоит в утеплении, опытом не поделишься? Твоя баня не утеплена снаружи, зимой не холодно?

 

Баню строил как бытовку...ну и главное посмотреть как грунты себя ведут. 5 лет ни трещин ни усадок. Поэтому и дом решил так же строить. В бане парюсь, парная, моечная всё работает. Утеплял только парную...полы залиты с арболитом, стены и потолок в парной минватой фольгированной утеплены и скотчем проклеены таким же. В моечной просто вагонка.(люблю прохладную.) Зимой пользуюсь, но приходится лазить в колодец после баньки сливать из труб воду. Там не много но что бы трубы не порвало -надо)
Когда дом станет жилым, доделаю баню. Моечная и так тёпля из за парной, предбанник холодный. А вот второй этаж там ещё печку поставлю для зимнего времени.

 

Более того, даже при построенном доме можно получить кучу комментариев, что построить дом за такую сумму невозможно. Кто-то утверждает, что невозможно, а кто-то берет и строит! Лично я поддерживаю вторых, а автору темы желаю удачи и успехов в завершении строительства и поскорее поселиться в собственном домике на своей земле!

 

Молодец.
завидую вашим ценам на материалы

 

+100500!
Я тут навскидку попробовал с нашими ценами посчитать, получается больше чем вдвое дороже

 

У нас тоже все дороже. В этом году начали строить мини домик 4,5 на 9м, на сегодня имеем стены, накрыли крышу металлопрофилем (двухскатная), фронтонов нет, окон дверей нет, перекрытие потолочное еще не утепляли. Потрачено 300тр.
Муж все делал сам. Только бетон на ленту заказывали.

 

@Татьяна2011, за последние полтора года цены на стройматериалы взлетели очень сильно: я свой домик 7*8,5 начал строить весной 2017 года. Посмотрел сейчас цены и ужаснулся: бетон дороже на 500р/м³, цемент на 50 руб/меш., кирпич забутовочный на 2 руб/шт., лес - на 4000! руб/м³, гибкая черепица на 80 руб/м², OSB - на 200 руб/лист и так все в том же духе. В среднем на 15-20%. Сейчас я уже делаю внутреннюю отделку и смонтированы все коммуникации, но если бы я начал строить в этом году, то моей суммы хватило бы только на коробку с крышей и окнами. Но, конечно, ещё мне помогло использование некоторых б/у материалов, повторное использование леса, песок с реки или с работы практически халявный и т. д. Ну, и, конечно, поиск материалов со скидками, акциями и т. д.

 

то ли еще будет. страшно представить что будет в 2019г.

 

В Уфе цены с конца апреля до середины июля взлетели с 270 до 320 р на цемент 50 кг

 

@rudiem92, Ха! У нас уже с весны мешок стоил 330 руб. Это при том, что цементный завод в 100 км от магазина! Лес уже за 12000 руб/м³ перевалил! Но есть вещи, которые практически не растут - зарплаты рабочих и крестьян!

 

В Калининграде 25 килограммовый мешок летом 2018 стоил 215-220рублей. При этом в начале сезона цемента в рознице не было вообще из-за нашим местных приколов (

Если рабочий это ты сам лично - да, не растут. А если рабочий которого надо самому лично нанять на стройку - растут опережая цены)

 

Это точно, столкнулся с этим, когда искал штукатуров. Цену гнули один лучше другого. Даже рабочие из Узбекистана, приезжающие сюда на заработки, которые годом раньше брали 100 руб/м², за 200 уже носом крутят. Это при том, что многие из них раствор замешивают "как положено, нащальника, один к трём: один воды и три песка"