Проект дома 95А от "Альфаплан"

Приветствую всех! Этой весной хотим начать строительство дома. Сейчас выбираем проект. Очень понравился проект 95А от "Альфаплан", но так-как опыта в строительстве нет, то хотелось бы узнать мнение профи и тех, кто уже в своей жизни что-то построил. Как данный проект в плане реализации? На что обратить особое внимание? Что надо требовать от фирмы продающей проект?
Дом будем строить на участке 12 соток почти правильной формы 33*38, Солнечногорский р-н Московской обл. Фасадная часть будет на юго-запад. Всем заранее спасибо за канструктив.

 

Да, забыл. Строить планируем из газобетона, но по поводу облицовки делема; или делать облицовку кирпичем или камнем или штукатурить? Хотелось бы чтобы дом получился тёплым и красивым.

 

А в проекте-то как написано? Как написано, так и надо делать. Иначе, толку-то в проекте, если Вы сразу от конструктива его уходите.

 

В проекте написано кирпич или газобетон. Есть и тот и другой вариант.

 

так в проекте там конструкция такая: внутри 375 мм или кирпича или газобетона, затем 75 мм минвата, 30 мм вентзазор и облицовка из тонкого 85мм облицовочного кирпича.

 

Доброго времени суток
Не часто это говорю.. но этот проект меня радует
вот только зону прихожей я бы переиграл.. как то не на месте с/у... его бы к стояку перенести..
А общий вид весьма гармоничен
Да и лестницу.. может "отзеркалить" ?)
со стояками разобраться.. посмотреть другие фасады.. а вообщем то нормально ::

 

kodokopatel: Спасибо за ответ. А такая стена отвечает всем СНИиП-ам по теплу? Отопление планируем газовое.

аchi: Можно подробней изложить по поводу с/у.

 

[QUOTE
аchi: Можно подробней изложить по поводу с/у.[/QUOTE]

попробуйте поставить С\у на месте окна в коридоре... ближе к общему стояку.. и немного подумайте о получившемся пространстве.. из этого может получиться достойный результат..

 

попробуйте поставить С\у на месте окна в коридоре... ближе к общему стояку.. и немного подумайте о получившемся пространстве.. из этого может получиться достойный результат..[/QUOTE]

Я бы вообще, в кладовую перенёс. Все проблемы разом бы решились.

 

С запасом отвечает.

Для газа можо рассмотреть более простую стену:
400мм газобетона D400 от Итонга или Аэрока, 20-30 вентзазор, и традиционный облицовочный кирпич 120 мм. Стена будет на грани или чуть ниже грани норматива для Московской Области, но попроще в исполнении и немного подешевле. С газом это экономически оправдано.

 

kodokopatel: А разница в деньгах будет существенная между первым и вторым вариантом?(хотябы приблизительно)

arhi: Ваша идея очень понравилась! Большое спасибо, будем переносить с/у к кладовке.

 

В деньгах --- небольшая совсем, но будет. Выигрыш в простоте. Чем проще конструкция, тем больше шансов, что ее не сумеют сильно испортить при строительстве. Опять же минвата имеет относительно ограниченный срок службы, а тут вы от нее избавитесь.

 

Красивый дом! Поперечный размер от стены до стены можно узнать(наружние стены)

 

Вот только если перекрытия делать бетонные, мне кажется, целесообразно стены делать из более плотного газобетона, D500 или D600, причем разница в ценне не велика.

По проекту - по СНИПу, если в дом планируется регистрировать как жилой, и в нем будет напольный газовый котел - то из котельной нужны дверь на улицу и площадь не менее 6 квадратных метров при минимальной высоте потолка 2,5 метра.

Сан-узел 1-го этажа лучше действительно переместить на место кладовки, а кладовку на место санузла, как и советовали выше.

По поводу отделки - еще есть штукатурка с утеплением (например, Серпорок (Serporoc), ей отделывают даже высотные дома в СПб, у Knauf есть аналог) и есть клинкерные теплопанели под камень/кирпич. Поищите на яндексе.

Про термопанели меня продавец уверял, что 5 см термопанель по утеплению аналогична 50 см минваты, и что они легко меняются в случае повреждения, верится правда слабо, нужно изучить этот вопрос более подробно. Стоимость отделки термопанелями порядка 1300 рублей/кв метр стены (включая работу и материалы), т.е. скорее всего дешевле кирпича.

Как мне объяснили про кирпич - кирпич никак (или почти никак) не связан с основной стеной, в этом его недостаток.

 

Во покажите мне такой СНИП!
Пару тем назад это обсуждали)