Дом 9*9 из профбруса (СПб)

В ближайшее время планирую начать строительство дома для постоянного проживания. Всеволожский район, Санкт-Петербург. Исходные данные: 9*9 метров, профбрус 150*150, свайный фундамент, холодный чердак, в перспективе - утепление фасада снаружи.



На этой неделе с помощью "СВФ-Инжиниринг" должно материализоваться свайное поле. 20 свай диаметром 108 мм, 2.5 метра каждая. Обвязка - брус 200*200 мм. Далее, в течение февраля-марта, возведение коробки под крышу.

Постараюсь более-менее детально описывать ход строительства на форуме. Надеюсь на конструктивную критику и советы

 

Ещё немного деталей из проекта.

 

Зимняя панорама участка.

 

Я бы заранее подумал вот об этих узлах. М.б верхние венцы дома сделал бы с выпуском.

 

Внешний вид в изометрии - не совсем корректный. Фронтоны у меня не зашиваются. Крыша стоит на стойках. На схеме расположения стропильных ног и прогонов есть консоли из доски 50*150, которые, как понимаю, и будут выполнять роль, аналогичную нарисованным вами выпускам. Жизнеспособная схема?

 

Хотелось бы услышать советы "бывалых", какие нюансы технологии возведения имеет смысл прописать в договоре, помимо уже предложенных исполнителем:
-----------------------------------------------------------------------------
1. Технология изготовления сооружения из бруса:

Стены
Сооружение из профилированного бруса естественной влажности сечением 150 * 150 мм. Допуск на геометрические параметры бруса: +/- 10 мм (по ширине и высоте). Допуск на геометрические параметры сруба: +/- 50 мм по длине каждой из сторон. Отклонение брусовой стены от вертикали не более 2 градусов. В брусе допускаются продольные несквозные трещины. Брус атмосферной сушки, не шлифуется. Венцы собираются на деревянных нагелях, забитых в заранее просверленные отверстия.
Рубка углов выполняется: в теплый угол.
Межвенцовая подкладка – льноджутовое полотно (3-5 мм).
Брусовые перегородки – профилированный брус хвойных пород сечением 150х100 мм.

Межэтажное перекрытие.
___Межэтажное перекрытие устраивается из брусовых лаг 100х200 мм.

Кровля.
___Стропила из доски 50х200 мм с шагом 600-700мм по центрам, устанавливается влагозащитная плёнка, поверх пленки монтируется контр обрешетка из бруска 50х50мм, по контр обрешетку монтируется обрешетка из доски 25х100 мм с шагом под металлочерепицу. Кровля накрывается рубероидом с креплением кровельными гвоздями.

По согласованию сторон сооружение данной технологии является сооружением _III уровня ответственности.__ Вся документация согласована с Заказчиком.

По желанию Заказчика в типовой план сооружения могут вноситься различные изменения и дополнения (размеры, планировка, комплектующие) с корректировкой стоимости.
-----------------------------------------

 

Трудно судить о жизнеспособности при наличии не корректной изометрии. Додумывать не хочется. Как я понимаю, исполнитель есть. Вот пусть он и представит вам нкоторые узлы. Я вот, что хотел сказать. Ширина карнизных свесов, по моему должна быть не менее 0,5 м. Иначе и дом будет выглядеть не ахти, и стены при косом доже зальет. И мне не совсем понятно, на что будет опираться конек, не "клюнет" ли он?

 

А сколько объем профбруса вам насчитали на этот дом?

 

Скажите, пожалуйста, на какой фирме-изготовителе проф. бруса Вы остановились? Вы же вроде как даже тему открывали...
И еще вопрос, я понимаю, что все решено, но все-таки... Почему у Вас по 4 сваи в ряду? 3-х не достаточно, вороде у вас под стеной свая есть, а больше несущих стен там нет - а сваи через 2 и 1,5 м? Или же я что-то на чертежах не поняла??

(А вообще мы тоже в уже сделали в этой же фирме свайный фундамент, теперь хотим дом из проф. бруса... Еще не знаем, где покупать )

 

Порядка 55 кубов. Еще раз уточню, что фронтоны в текущей версии проекта не зашиваются.

Все ещё не определился. Пока обсуждаю детали по нескольким вариантам, через несколько недель отпишу результат.

Всего 20 свай. Расположение предложил проектировщик. Исполнитель с таким расположением согласился, по количеству давал точно такую же рекомендацию.

 

Здравствуйте! Мы с Вами соседи по месту и идее! у меня участок под Всеволожском. массив Блудное. вы случаем не с Андреем по по поводу дома разговаривали? очень похож договор. Сейчас ищу фирму кто будет делать сруб. Фундамент уже есть.

 

Меня смутило колличество свай и диаметр, но я дилетант

 

Если у вас холодный чердак, то зачем стропила 50х200? Можно обойтись и 50х150.Кстати на чертеже они так и обозначены...

 

50*150 они в реале. Ошибка в договоре.
Детали конструкции свесов прилагаю, с интересом выслушаю мнения на это счет.

 

Это был вариант договора от Андрея Б. Возможно, об одном и том же человеке говорим Если есть отзывы о его работе - с интересом выслушаю, можно в личку.