Межевание участка в старом СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте! Не можем оформить межевание с июня, безвыходно как-то. Соседи слева не подпишут никакое наше межевание, т. к у них есть меж. от старых хозяев за 2011 г. План генер. изначальный нам не давали председатели СНТ, забор при покупке поставили по вехам председателя СНТ (сняли за растраты).. Сейчас отмежевали СНТ и нам двигать границы на 2,5 м, причем мы попадаем участком на пожарный карман (слева не подпишут). Вчера посмотрели генер. исходный старый- дорога теперь (улица СНТ) метров на 3-4 сдвинута в нашу сторону, из-за этого напротив участки болшИе, с нашей стороны- у соседей меньше 10 сот.(нас двигают, слева не подписывают и угрожают, что мы будем на ЗОП) и расстояния от забора нет, даже для канавы. Инженер начертил и говорит у всех по 10, но видно же что все так-себе (и слева кляузники, не подпишут, про ЗОП в прокуратуру настрочат, дом в 1,5 метрах от них будет) Суд, говорят, все ЗОП отменил (малоправдоподобно)-судился через участок член правления.,чтобы наши участки отодвинуть. Дача, так сказать...

 

Прошу помочь советом по моей теме. Тк хозяин участка -муж,на даче не бывает почти, подпишет любой межевой, но никакого нет и не предвидится. Дорога. смещенная к нам грунтовая, есть ли возможность ее перемещения по генплану?.Соглашаться ли на перенос границ наших на пожарную площадку.?СНТ маленькое -80 участков, но очень конфликтное. Сейчас участок в границах по старому генплану, но нам его так не будут межевать. Мои розы-яблони пропадают при переносе забора на 2,5 м, но межевание до конца года нужно нам. ...С уважением Нина

 

Что такое "пожарный карман"? Кусок земли?
Забирайте его весь, что вам мешает?

 

Слева кляузники, говорят, что это незаконный захват ЗОП..- 25х3м у дороги по генплану, но у нас забирают сотку слева (по суду двигает член правления (через участок находится). У меня такое впечатление, что это не наши проблемы и сотка наша-это слишком много

 

Сначала вы говорили про пожарную площадку (карман), теперь про ЗОП. Это разговор про один и тот же участок земли?
Кому принадлежит этот участок? Вот с собственником этого участка и разговаривайте. Если он согласует границы, с кажущимся кому-то захватом территории, то к вам какие претензии если вам границу согласовал собственник?

Пусть ваши соседи следят за тем, что им принадлежит, если этот участок им не принадлежит, то они суют свой нос не в свои дела. Если кто-то считает, что этот зем. участок принадлежит СНТ, то документы на собственность пусть покажет.

Ещё раз. Разговаривайте с тем кому принадлежит земля. Если собственник согласует границу - оформляйте.

 

ЗОП это пожарная площадка и есть На 2,5 м там будет и участок слева. ,не только наш (не согласятся). Дорогу не проще ли спрямить по длине метров 70, что бы она по нашим метрам (в генплане) не проходила.(прежний предс. от своего участка отодвинул и не давал генплан) Нашего согласия не спрашивают о переносе границ, в июне было 1,50 ,теперь 2,50 и 10 соток у нас кадастра и картографии, на многих листах, что не законно (о себе заботятся),Муж тоже не очень согласен на 2,5 переносить.

 

Вы выдохните, успокойтесь, и как-то по понятнее излагайте.

 

У нас 10 соток не будет Соседи из ФС кадастра и картографии уже прислали, что не законно-,чего то выкупать ЗОП, общее собрание и тд (эта строчка не отпечаталась в верхнем тексте) Наш 40, дорога влево смещена

 

Голубые линии, что означают?
Новую границу?

Где пожарный карман?

 

Голубые- -границы межевания участков, у которых межевание есть. Но у 42, например, границы находятся на дороге (это не отмечено) Красные -новые. Не факт, что 4,5 метра есть до дороги (на столько переносят наш к дороге), там метра 3 с чем-то (сколько помню,) и столб освещения. Через дорогу по плану уч.(сколько видно), метров на 4 длиннее нашей стороны улицы участков. И дом и бытовка наши в метре от соседей будут к тому же. Пожарный карман у 40 справа (черная линия -забор сейчас и до дороги-(3 метра)

 

Похоже на разворотную площадку.
Требуется прояснить обстановку.
Выясняйте: какие есть решения ОС по этой теме, решения судов о которых вы упомянули и кто собственник ваших ЗОП. И действительно ли оформлены земли которые вы называете ЗОП документально.
В условиях такой неопределённости принимать решения можно любые, ну и результат будет любым.

 

Спасибо! Кадастровый инженер так-же говорит, что границы нашего уч. могут быть разными, в зависимости от результатов судо 42 и 38 уч. хозяев. Пока зоп принадлежит СНТ, но несколько вариантов планов и не окончено оформление. Вчера мы решили с мужем, что недостаточно оснований у 38 уч требовать переноса наших границ (40) и 42, которые имеют кадастр от 2011 г по генплану. ТК вина на СНТ по не верному расположению дороги, из-за которой не достаточно площади у 38 уч (у него двойной уч. 36 и 38)-и не только у него не хатает. Мы не должны ему отдавать свою сотку и мы покупали в своих границах. Что он покупал без кадастра-его проблемы. Судиться будет 42 уч.

 

О общих землях есть решение суда от 23 сентября, нам не удосужились раньше сообщить, только сегодня

 

Решений собраний нет никаких, тк многие границы участков не совпадают с генпланом. Имеют ли право наши границы (по генплану и на местности) требовать изменить из-за того, что это надо посторонним ,? Шансы у нас есть ?. Генплана нового не будет никогда судя по всему

 

Здравствуйте! Кадастровый план СНТ стоит сейчас в ин-те тот, что сделал кадастр. инженер в 2017-2018 гг. Но в 2014 стоял другой план (у меня сохранилось несколько распечаток из ин-та). По старому плану границы нашего участка были другие и проблем с оформлением его не было. Как это без нас там все поменяли. Муж собирается ехать в тот город и брать кадастр СНТ, но ведь ему дадут это последнее- незнамо что... Что делать?