Подскажите, мой участок заняли

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте, знающие подскажите, пожалуйста. Мне по наследству достался земельный участок в землях населенных пунктах. В свое время это было колхозное поле и участки там распределяли в натуре, без определения границ и со старыми "синими свидетельствами".Когда пришло время для оформления участков местный глава сделал межевание поля и составили генплан. Часть участков он просто убрал, а остальные перетусовал как хотелось ему. Пять лет назад я отправилась к нему, чтобы узнать где же находится мой участок он мне выдал документы, указывающие где находится участок, а именно адресную справку и генплан. На сегодняшний день я получила документ на собственность и хотела начать процедуру межевания...и оказалось, что мой участок занят. Я связалась с владельцем участка и она мне пояснила, что она наняла кадастрового инженера и он ей оформил единственный не занятый участок!,а из документов у нее было только свидетельство на землю, она как и я тоже владеет им по завещанию. Этот участок она оформила год назад, мои же документы с генпланом выданы мне гораздо раньше. Правомерны ли действия кадастрового инженера? И каковы мои шансы через суд вернуть мой участок?

 

Когда ?

 

Тогда когда местному главе пришла гениальная мысль "нагреть руки" и он размежевал поле и половину участков пропали.

 

поэтому и есть закон о трехлетнем освоении участка. Вы его не использовали в течении трех лет, вас и выкинули.

 

Я в собственность вступила месяц назад. А наследственное дело может быть открытым 69 лет.

 

@ksanka81, Вам нужно искать юриста по земельным делам и идти в суд.
Ответы на эти вопросы:

Вам ничего не дадут.

Закон предъявите со ссылкой на пункт закона, подтверждающий ваши слова.

 

Что за документы?

Какой документ в наличии?

PS: ИМХО - без шансов.

 

В натуре, без определения границ? Это нонсенс.

Т. е. пришли типо: "Эй, глава администрации, покажи мне, где участок, который был синим свидетельством без определения границ!". Он такой: "Участок сам не покажу, вот карты...".
Вы такие: "Ну и ладно, не показывай, дай хоть какие бумаги! На продажу же готовлю!".

И спустя пять лет по этим картам получаются документы на собственность? Какие документы?

Действия кадастрового инженера производятся по затребованию собственника земли на проведения землеустроительных и других видов работ. Конечно же его действия правомерны - он приехал, измерил и дал документы... кхм... собственнику. А вы, по случаю, кто?

Шансы через Суд отжать чужой участок всегда есть. Нужно только хорошенько постараться.

 

Спасибо всем за ответы, но скорее всего мы друг друга не понимаем. Поясню, старое свидетельство от 1993 давалось без определения границ. Бабушка умерла в 2007 и оставляет мне завещание, в этом же году решили сделать межевание и распределить участки и чтобы люди поставили их на кадастр. Я с завещанием и свидетельством пришла в администрацию и попросила показать на ген. плане где находится участок на фамилию моей бабушки плюс у меня есть адрес. справка. На данный момент я вступила в наследство и получила свидетельство на землю с кадастр. номером, но без определения границ. Теперь я захотела оформить участок и вызвала геодезистов на то место, где меня определили по тому же ген плану и выписки из архива. А по сути год назад этот участок занял другой человек. Вот и мой вопрос состоит в том на каком основании тот человек занял этот участок, тогда когда по документам там прописаны мои данные.

 

Вы так пишите, что некоторые, видимо, не понимают.
Что Вы подразумеваете под "без определения границ"?
Без проведения межевания в его современном виде? Если так, то то, естественно, это межевание в 1993 году просто не существовало.
Но ведь был же какой-то план выделения этой земли на поле. И в натуре (на поле) какие-то границы указывались, колышки забивались?
Так, видимо?

 

Участок у Вас и так уже оформлен. Вы же решили провести его межевание, т. е. уточнить его границы.

 

По основаниям того, что пришел и занял.

ЗЫ Как уже было указано выше, Вы не над теми вопросами задумываетесь.

 

Спасибо всем. Да действительно, объясняюсь я не совсем верно отсюда недопонимание. Моим делом занимается юрист, далее будет суд. Если моя тема и результат будут интересны, здесь отпишусь (правда это будет нескоро).Просто я разговаривала с очень грамотным кадастровым инженером (жаль,что он раньше мне не встретился),так вот он сказал, что он такой бы участок (без забора, построек и колышков) не стал бы межевать. Плюс ко всему нет этого владельца в генплане. Есть только слова, якобы этот участок был когда-то её и они его обрабатывали (участок успел зарости).Ну и естественно кадастровая выписка с номером и без определения границ.

 

Далеко не только слова. У нее было, как Вы сами написали:

 

Народ хочет разобраться что к чему (с)

Вы пишите, что у текущего собственника есть документ на землю:

Свидетельство на землю есть. Ок.
Что значит "участок оформила год назад"? Свидетельство получили год назад текущие собственники или межевание провели год назад?