Кто поймет отчет геологии?

Разница есть, покупка мебели не подразумевает, что я сделаю геологию в полах квартиры, а покупка автомобиля не подразумевает, что при мне начнут собирать автомобиль или я смогу внести любые изменения в архитектуру, заменить плитный двигатель на ленточный, изменить место электропроводки, водительское сидение разместить в другой стороне и т. д. . Это конечные продукты, их можно перед покупкой хорошо пощупать)
С домами и масштабов и вариаций больше.
И да, вопрос актуальный до сих пор

 

Как показывает практика - это не всегда помогает. Например если у вас нету опыта эксплуатации автомобиля - то вы не можете на стадии покупки знать на что следует обратить внимание. Уже потом вы это осознаете. Точно также и со стройкой. Пока вы не в теме - делаете так, как вам кажется было бы хорошо. Но потом, пожив немного в построенном доме, вас начинают посещать мыслишки типа: "как я запарился бегать с этажа на этаж, надо было строить одноэтажный дом... так это я сейчас молодой, а что будет годам к 60-ти?"

 

не всегда, но хоть что-то хоть руль пощупать, сиденье разложить, багажник открыть. Если и при этом при всем сделан неправильный выбор авто, то этому человеку строить дом вообще противопоказано

 

Когда на заводе собирают автомобиль - не бывает, чтобы сборщик работал по опыту, без документации. Или чтобы документация составлялась без учета механических и электрических свойств используемых конструктивных материалов.
Нормальный комплекс строительных работ - полноценные изыскания, грамотное проектирование и строительство в соответствии с проектной документацией. Второе без первого - невозможно, первое без второго - бессмысленно, а третье без первых двух - игра в лоторею. Но так как деньги на первое и второе часто бывают освоены еще до начала работ, остается третье с типовым вторым и формальным первым - пока что-нибудь не упадет (или, в лучшем случае - всем очевидны последствия этого "упадет" и изыскания хоть в каком-то реальном виде делаются).
Результат - рыночная цена изысканий - менее половины себестоимости нормальных работ. Что тут можно дать и в каком виде - всецело определяется уровнем квалификации исполнителей, их знанием того, где халтура менее криминальна, а где более, и квалификацией экспертов и надзорных органов, знающих, на какую халтуру можно закрыть глаза, а на какую - нельзя.
Посмотрел бы я на автомобиль стоимостью менее стоимости материалов, из которых он собран...

 

В целом концепция верная. Есть небольшой комментарий!
На работу сборщика автомобиля покупатель повлиять не может, а на любую стадию строительства дома, при чем на любом этапе и с разным вовлечением (изменением) - может.

 

Это мне понятно - куды ж деваться то.

Угу - спс.

Хочу посмотреть на ИГИ.

Это тот, на котором деньги заработали - и не факт, что с пользой для него.

Чтобы никому не пришло в голову обижаться: сам в роли троешника и бывал и бываю время от времени по сии поры - не напрягает.

Остаюсь при своих: конечно речь о том, чтобы и первых траншей не платить.
Ну и понятно, что для этого придется вникать, изучать вопрос... вот биржа у нас на форуме между прочим неплохие рейтинги обеспечивает - сам удивился тому, что работает эта штука.

Неплохие - имеется ввиду реалистичные, когда и негативные отметки на виду.

Это все есть пока что на рынке, согласен... добавил бы что пока на рынке превалируют "строюги", а не строители (имею ввиду весь сонм профильных специалистов - от изыскателя и проектировщика до девочки-дезигнерши, предлагающей веселенький ситчик на шторки).

Было бы хотя бы поровну красных и белых - чуть проще было бы выбор сделать.

Мы живем в целостном мире: уколол пальчик - а страдает весь организм.

 

Круто, Алексей.

Позволил себе разбить на абзацы для лучшей читабельности, чтобы людям было чуть проще осмыслить.
Спасибо.

Хорошее замечание, MoskOblast.

Замечу что в этих обстоятельствах как минус есть, так и плюс.
Минус в том, что подготовиться к выбору того, кому платить/кому не платить непросто - а кому то и невозможно (например в силу нетехнического интеллекта).
А плюс в само факте влияния на любой практически стадии воплощения проекта.

 

Позвольте спросить, тема индивидуальная или сюда можно с аналогичным вопросом по своей геологии проконсультироваться?

 

Обычно её создаёт человек, который ищет советы экспертов по своей конкретной теме. Но это не исключает участие и вопросы других посетителей форума.

 

Прошу прощения, спрошу в другом месте) Я думал что за полтора года вы уже разобрались со своей геологией.

 

Получил наконец отчет об ИГИ (публикую выдержку).
Я не специалист, фундамент считать будет он на этой основе, но хотелось бы и послушать мнение уважаемых форумчан по данному отчету - что из него следует вкратце, если перевести отчет на русский язык)?
И соответствует ли данный отчет обычно предъявляемым к нему требованиям?

Ну и понимаю, что спрашиваю не по теме, но все же - дом два этажа, кирпич и плиты перекрытия - мзфл тут уместна или только жб-сваи на песок?

 

И еще

 

По русски написано в заключении: Участок постоянно подтопляемый в естественных условиях, грунтовые воды на отметке 2,5 метра, глубина промерзания 1,88, грунт - песок мелкий водонасыщенный непучинистый, хотя согласно ГОСТ 25100-95 (отмененному) табл. Б27 данный грунт относится к слабопучинистому, участок относится к закарствованной зоне (т.е. особые условия строительства, описание в СП 22.13330.2016 глава 6,12).

МЗФЛ не подходит согласно СП 22.13330.2016: "6.8.10 При заложении фундаментов выше расчетной глубины промерзания пучинистых грунтов (малозаглубленные фундаменты) необходимо проводить расчет по деформациям морозного пучения грунтов основания с учетом касательных и нормальных сил морозного пучения.
Примечание - Малозаглубленные фундаменты допускается применять для сооружений пониженного уровня ответственности и малоэтажных зданий (раздел 8) при нормативной глубине промерзания не более 1,7 м."

Спроектировать фундамент в ваших условиях можно, но по коммуникациям я ответить ничего не могу особенно как быть с канализацией.

 

всегда думал главное ограничение по нему это невозможность опирания из-за слабости грунтов. От промерзания, а следовательно от пучением вроде как:
а) утепленную отмостку придумали.
б) мероприятия по водопонижению.
с) буронабивные до кучи

вроде вопрос такой не стоит, централи там нет, но возможноть ее быть есть - это задача МСУ. А так выгребная яма, и даже септик можно попробовать - в любом случае, если будет течь, то потечет как раз к сельсовету, может глядишь и ускоряться они с данным вопросом. (сорри за офтоп)

 

а позвольте еще одни вопрос: а на таких песках и их свойствах, что указаны в отчетете - вообще допускается опирание подошвы ленты тяжелого дома, или только тут либо сваи, либо плита?