Фундамент под гараж, какой выбрать?

Здравствуйте. Весной планирую начать строить кирпичный гараж 6 на 7 метров, высотой 3,5 метра. Никак не могу определиться с фундаментом.
1) Ленточный мелкозаглубленный, на 60 - 80 см. в глубину и хорошо армировать.
2) Столбчатый, через каждые 1,5 метра столб на глубину 1,7 метра а с верху ростверк высотой и шириной 40 см.
3) Ленточный на глубину промерзания, примерно на 1,7 метра (что для меня очень дорого).
4) Просто плиту 20-25 см. толщиной и много арматуры.
Почва у нас глинистая, уровень грунтовых вод находится высоко, после сильного дождя в подвле дома появляется вода. Глубина промерзания примерно 1,5-1,7 метра.
Подскажите пожалуйста, какой фундамент предпочтительней?
И еще вопрос: Лет пять назад соседи построили гараж из блоков в плотную к моему забору (с разрешения моей мамы), глубина ленточного фундамента у гаража 60 см. Сколько метров мне нужно отступить от соседского гаража, чтобы он не развалился, если всетаки придется копать ленточный фундамент на глубину промерзания грунта? А траншейка в таком случае получится глубиной 2 метра.

 

Лучше... и дешевле просто плиту. Вплотную к соседскому гаражу, используя одну его стену

 

Получается, не гараж, а дом для машины.
Соседи поступили правильно. 60 см в землю вполне достаточно.

 

Мне тоже этот вариант больше всего нравится, но знакомые говорят что 60 или 80 см. в землю это мало, и фундамент может лопнуть. А плиту я вообще боюсь.

 

Если всетаки остановиться на ленточном, мелкозаглубленном фундаменте, то траншею в глубину буду копать 1 метр, на дно траншеи 20 см. песка, на поверхности делать опалубку 20 см. Лента получится в высоту 100 см. И 40 сантиметров буду делать в ширину. Использовать 16тую арматуру. По два прутка с низу, и так в верх через каждые 20 см. Обвязку горизонтальную и вертикальную через 40 см. двенадцатой арматурой. Подойдет такая лента под гараж из кирпича?

 

Самоё надёжное - плита в районе 20-25см толщиной. Вот такая, с рёбрами жёсткости по периметру под ней на 30см..Этот гараж (8,2*6м) на такой плите, на торфянике построен в Завидово. Стены тяжёлые у Вас всётаки, на мелкую ленту ставить не боитесь?

 

Я считаю что ленточный фундамент намного прочней и надежней плиты. Даже если он малозаглубленный.
А гаражик у Вас отличный получился, просто супер.

 

Вы глубоко заблуждаетесь насчёт ленты, особенно под кирпичные стены. Плита она и есть плита. Почитайте в интернете. Подходит практически для всех видов грунтов и самый надёжный вариант фундамента.

 

Может быть Вы и правы. Но плита по цене тоже дороговато получится, там одной арматуры тонны полторы-две надо. Может тогда проще и дешевле столбчатый фундамент залить?

 

Игорь, как я понял Вы не создавали отчет по этому гаражу? Весной буду строить почти такой же. Не могли бы вы выложить тут или кинуть мне в личку еще фотографии гаража и планировку, смету если можно.

 

Приветствую всех участников форума! Тоже тема для меня актуальная... подскажите как поступить, если собираюсь поднять уровень примерно на 0.5м - можно ли насыпать под монолитную плиту такую подушку. Что насыпать песок или гравий? Нужно ли вынимать грунт, т. е. копать котлован и не расползется ли такая подушка... размер гаража примерно планирую как у автора

 

Ребят, а рёбра жесткости под плитой обязательно делать?

 

Однозначно стройте плиту!
Даже дешевле выйдет с учетом обустройства чернового пола.

 

Прав человек! Основа пола при плите уже есть и она ликвидирует стоимость удорожания плиты по сравнению с лентой!

 

Уйму информации изучил по поводу фундаментов. Да, под гараж самое оптимальное это плиту заливать. Но чего то я побаиваюсь этой плиты. Много и негативных отзывов про плиту почитал. Закупил тонну 14ой арматуры, купил бур и опалубку ТИСЭ, буду строить по ТИСЭ. На данный момент потрачено на арматуру с доставкой 31000руб., на бур с опалубкой ТИСЭ и двумя книжками 8300руб. Итог: 39300руб. В ближайшем времени предстоит покупка бетономешалки, болгарки и вибратора для бетона.