Разница стоимости плиты - 2 раза

Уважаемые строители.

Необходимо по весне построить обычную стандартную плиту 12 на 12 толщина 30 см.30см песок 20 -щебень..и тд
Написал в ряд строительных фирм...
И что интересно-В одном случае ЧП готово за 430000 выполнить работу а в другом случае под 900000 .
Средняя цена предложения 550000
Какая же реальная стоимость этого шедевра искусств?
На что необходимо в первую очередь обратить внимание..Не хочется глупо выглядить да и деньги нелегко достаются..
Спасибо.Игорь

 

Надо все давать одинаковое тех. задание:
Место строительство -
Объем выборки м3 -
Дренаж (надо ли?) мп -
Геотекстиль м2 -
Песок м3 -
Щебень м3 -
Бетонная подготовка(надо?) м3 -
Гидроизоляция(из чего?) м2 -
Опалубка м2 -
Арматура т -
Бетон м3 -
Либо план и разрез плиты из проекта, если есть.

 

Зависит и от технологии и наличия средств у заказчика, всё взаимосвязано. Можно просто плиту на песчаную-щебёночную подушку залить,а можно там по более ушлой технологии с гидроизолами и т.п.геотекстилями.. Сметы этих заказчиков глянутьбы и знать что Вы хотите иметь на выходе?

 

Спасибо за быстрый ответ.
Про смету Вы абсолютно правы.
Но это будет позже когда я вернусь в Россию...
Кое кто уже прислал смету..Даже с первого взгляда некоторые пункты уже вызывают улыбку
аренда и доставка бытовки.28000
аренда генератора и др аксессуаров
и также в заключение----непредвиденные расходы 10000 ..Спасибо.
Может кто порекомендует вменяемых строителей.

 

По розничной стоимости материалов такая плита будет стоить около 400 000 руб (плюс/минус 15%). Это если делать по всем правилам: подушка с разделением слоев, гидроизоляция, дренаж и т.п. Ну а цены строительных компаний можно сравнивать только с расшифровкой, как вам правильно уже заметили.

 

Разброс цен в два раза - это еще ерунда, бывает много больше, зависит от количества посредников и их аппетитов.

У Вас проект фундамента есть? С указанием всех подробностей, которые перечислил коллега PROrab82? Сделайте независимую смету - это будет стоить 2-3 т.р., или даже меньше, но даст Вам полное представление и о составе работ (это будет полезно и для контроля) и об их трудоемкости - в человеко-часах и в расценках, по которым строят за счет госбюджета. Понятно, что частное домостроение стоит несколько дороже, насколько - решать Вам.

Вообще, самая правильная для своего кошелька позиция - не спрашивать у строителей "сколько это стоит?", а знать заранее, сколько это стоит на самом деле, и за эти деньги искать вменяемых исполнителей.

 

Реальная цена 350-400 тыр...это с учетом 100% накрутки подрядчика



ПыСы делал своими силами в 2008 8*9 ...обошлась в 140 тыр

 

Песок 14х14х0,3=58,8+20%=70,5 по 450р/м3 =31752р
Щебень 14х14х0,2=39,2+10%=43,1 по 1000р/м3=43100р
Арматура 100кг/м3 12х12х0,3=43,2 т.е. 4,32т по 28000=120960р
Бетон 43,2м3 по 2900р/м3 = 125280р

Итого уже 321092р, а еще сколько всего надо, да + за работу.
Не надо пудрить людям голову!!

 

Вот так и пудрят...

плита 9*8 (30 толщина и ребра по периметру 50/40)

Песок 3 камаза 12 тыр
арматура 16-я шаг 25*25 - 2 тонны *50 тыр
Бетон 28 кубов *3000 84 тыр
таджикочасы - 8 тыр
куб доски 5 тыр

ПысЫ - а нафига под плиту щебень?

ПыпЫсы..элементарно берем калькулято и считаем материалы на плиту...длина ширина. высота - в школе все учили надеюсь..если заряжают за работу больше чем в два раза посылаем лесом...плита - самый легкий и наименее затратный в изготовлении (по работе) фундамент

 

Вот именно ! Развелось интернет-балаболок .

А в Москве цены на материалы для такой плиты ещё дороже.

 

Не, 3000руб. стоит один зилок песка.
Щебёночки не помешает на подушку из песка сантиметриков 5-10.
Арматура 27-30 т.р.тонна, клянусь!
Бетон так ориентировочно гдето.
Доска в районе 6000т.р.
Арматуру и доску доставить.
Вязалка, вводы,электричество на работу инструментов,диски,перчатоки, рубероида если по уму делать опалубку, гвозди-саморезы, плёночку накрыть всю систему ну и по мелочам там исчо
Таджики не так глупы уже " не насяльника, мало насяльника.."

 

т.е. плита 72м2 стоит 159тр, значит 144 стоит 318тр, при этом уже вместе со стоимостью работ равной 16тр, с откопкой котлована, отсыпкой, изготовлением плиты, проездом или проживанием.

А, где накрутка, где остальные пункты согласно технологии изготовления фундаментной плиты?
Посылать лесом надо тех, кто любит ляпнуть "от фонаря" не думая.

 

Я привел реальный пример стоимости МАТЕРИАЛОВна плиту (плюс минус лапоть). Именно столько я затратил делая плиту самостоятельно. Если бы я хотел пить пиво в теньке и наблюдать за работой строителей - максимум что я был бы согласен заплатить это 159*2...т.е. 320 тыр (100%я накрутка).ну а ни как не 900тыр как выкатили топикстартеру



Да и вообще плита - разговор отдельный...трое рабочих таджиков выполнят все работы ну максимум за неделю...т.е.7*1000 рэ в день*3 человека - 21 тыр...ну плюс 10 тыр за работу бульдозера а остальное в карман прорабу?...неплохой калым за неделю - вот ппоэтому я сам и заливал.

 

Интересно, а как Вы посчитали кол-во арматуры? 100 кг на м3 - Вы ее собираетесь считать в м3?

 

Есть такой тип Заказчика - он строится без проекта. Поэтому он не знает, сколько и какой нужно на самом деле арматуры, какая нужна толщина плиты, подсыпки, и тп. И поэтому находится в полной зависимости от строителя. Такая у него карма - сэкономив на проекте, он НЕИЗБЕЖНО переплатит во много раз больше. Но позже. Свободный человек, в свободной стране, имеет право на выбор.