Симпатичный дом 7,7/10,5 с гаражом

Вот почти такой хочу начать строить этим летом. Любая критика или просто умные мысли приветствуются.. Материал-газобетон 400*200*600,облицовка кирпичем,фундамент лента ширина 600 высота 1300,с перемычкой посередине,по длине дома,плюс гараж. Гараж хочу сделать проще,стена 300 толщиной,перекрытия в доме деревянные,и без этой ерунды на крыше. От жилого помещения над гаражом тоже решил отказаться,на очереди балкон и недешевые балконные окна. Еще подумаю,допишу..

 

Еще планы,с размерами

 

а че, симпотичный дом - мне понравился - уютный))

 

Не увидел:
- хоз.помещения: постирать,погладить,швабру поставить.
- гардероб
Гараж в доме - это запахи, какой тамбур не устраивай, да и денег он (гараж) стоит немало...
В остальном...нормально

P.S. На плане камин и дымоход в одном месте, а в 3D на коньке. Что-то не то...Стоит задуматься о каКчестве проектной документации (если покупать проект)

 

Насчет постирать-это в санузел,тем более их два,гардероба действительно нет. Трубы две,одна с кухни,вторая из котельной.Вообще котельная будет за гаражом,вот и тамбур ,так что я думаю,запахов не будет. На 4 фото окно одно,у меня будет два,симметрично

 

Простите за опечатку,окна на 2,а на 4 хорошо видно два дымохода

 

Привет. Весной буду строить такой же дом. Сейчас рассматриваю варианты его размещения на участке. Внешний вид будет именно таким, внутренности несколько изменю. Этот проект - Sopran, есть еше Sniezynka, Perkoz он пошире и в нем предусмотрена комната на 1 этаже. У меня планы грандиозные - будет подвал и 2 мансардный этаж (4 уровень - как чердак). Строить собираюсь из твинблоков 625*250*400 фундамент из ФБС, но это еще может изменится.

 

Brodyaga все правильно, если точно это sopran 4. Только я его хочу немного упростить. Сейчас делаем проект на бумаге,уже убрали балкон,планировку первого этажа немного изменили. Будет готов проект,выложу на всеобщее обсуждение

 

Конфигурация крыши весьма неудачная... возможен незапланированный сход снега на голову у крыльца или на машину перед гаражом (

 

Вот насчет снега... На машину может сойти,не спорю. Гараж выступает на 1,8 метра т.е площадь крыши над крыльцом около 4м2 да и вряд ли с таким уклоном на ней что-то будет задерживаться..

 

Вот и эскиз,точнее фото с него. С фундаментом теперь сомнения появились на эскизе изображена лента со сваями,как будет еще не определился. Может кто подскажет?

 

Да, ничегошный дом

 

А где критика? Неужели совсем нечего исправить?

 

хуже... дымоход на ендове (близко очень) - весьма проблемное место по протечкам.
У perkoz камин по центру расположен - дымоход на конек выйдет, газовый котел отодвинуть на противоположную стенку.

Вообще мне эта серия самому нравится, сам взял за основу perkoz, но с существенными переделками.


по сваям: мне архитектор сделал практически также, только ростверк поглубже (ну я сам дом пониже захотел опустить). Есть мнение, что это сомнительный фундамент. Допускаю, но знаю строителя, который таких фундаментов построил десятки и (что характерно) себе построил дом на таком же фундаменте.
Поэтому я бы порекомендовал все же:
1) сделать геологию участка (если грунты сильно пучинистые и неоднородные с высоким угв, то лучше выбрать ту же плиту)
2) дать рассчитать фундамент конструктору (я бы не стал на готовый стандартный проект тут сильно рассчитывать).


самое проблемное место, на мой взгляд, вентиляционная труба в стене между гаражом и котельной. Она там нужна, хотя на планировках нет (гаражу вентиляция нужна, приточка в котельную, вытяжка из котельной, да и дымоход), а располагается она параллельно коньку - я себе весь мозг излюбил (и архитектору тоже )

 

Ширина гаража по внутренним стенам 2,5 метра. Вы считаете это достаточным? Ширина авто (в среднем) 2 метра, откройте двери с обеих сторон и померяйте теперь. Уже 3 стало. Минимум ширина гаража д.б. 4 метра, чтобы потом не протискиваться между стеной и машиной (а если грязная?)