Падение рынка недвижимости в России

Я с вами и не собираюсь переходить на личности, и вами интересоваться нет никакого желания.

 

Дом или квартира - каждому свое!

 

Самое правильное - иметь и дом за городом и квартиру в городе, чтобы пользоваться преимуществами обоих вариантов.

 

Имею дом в 12 км от МКАД (не по линейке по карте, а по спидометру), в Новой Москве, метро через год будет в 3 км, загородного уединения не особо чувствуется, зато близко, на работу можно ездить, садики-школы есть недалеко, на воздухе больше бывают и дети, и я. Квартира есть, но там никому не хочется из семьи долго находиться, места мало. Квартира 150 метров в Москве для подавляющего большинства населения нереальна, тем кто из бюджета ворует если только. Как то так.

 

На таком расстояния от МКАД воздух не так уж и свеж и не сильно отличается от Московского. Много места это здорово, но появляются другие проблемы, например как дети будут ходить в школу, их по любому должен кто то отвозить и привозить.

 

Ну тогда самое правильное иметь много денег, потому как одновременное содержание капитального строения (не дачи) за городом и квартиры, вылезает в очень круглую сумму.

 

Воздух свежее все равно, не сравнить с Москвой, по розе ветров сдувает все на восток, снег зимой лежит белоснежный, а не серый. Возить детей - я их всегда вожу, даже в Москве, так получается что школа садик довольно далеко если пешком.

 

Заголовок хоть смотрите темы. Уже третью тему заняли из пустого в порожнее переливать одни те же причем.

 

А не нужно строить на 500 и больше кв. дом, если потом считать расходы на его содержание (это не именно к Вам посыл, а вобщем). У меня расходы не очень большие, налог около 6 000 в год, на отопление и горячую воду около 20 000 в год у меня уходит, электричество - около 15 000, вот и считайте, ну на септик еще обслуживние или вывоз дерьма пусть 5000 будет, всего 46000, около 4000 в месяц, как однушка в Москве.

Да, это деревня, но в Москве, никаких взносов, правлений, председателей и прочих кровососов нет. Все дороги за счет города, ну они там и так есть, тариф на электричество гуманный пока, хотя все может измениться, но пока так.

 

1. Родители в доме, сами с детьми (внуками родителей) в квартире. А в дом на выходные.
2. Ну так о том и речь что на свои апетиты нужны бабосы, а не одно желание не подкрепленное деньгой.

 

это и еЖу понятно...

 

18+ есличо

 

Все больше убеждаюсь, что на рынке загородной недвижимости остались одни неадекваты. В выходные ездили дом смотреть. У одного риелтора цена стояла 4800, у другого - 4500, общались непосредственно с собственниками... Улица шумная (машины идут транзитом), участок неплохой, но, на наш вкус, шумновато (мы привыкли к шуму поездов, шум от машин нам несколько чужд. Дом - сруб середины прошлого века. Окна одинарные, на зиму вставляются отдельно еще рамы, я такого даже в глухой деревне не видела уже, муж сразу вспомнил свое детство, пришедшееся на 60-е гг. ... Крыша - оцинковка по обрешетке, т. е, тоже переделывать. Одну терраску сама хозяйка сказала надо сносить. Полы менять, обшивку стен менять, потолки менять. Электричество через старый трехзначный счетчик. Каналья - колодец-септик под откачку, т. е., тоже надо решать вопрос. Вода городская, тоже не известно, какая и как. То есть, по хорошему, от дома остается один сруб. И за это почти 5 лямов. На перечисленные нами необходимые работы хозяева предложили скидку - аж целых 200 тыров. Да там, куда ни кинь, везде надо по 200 вложить. И смысл покупать сруб за 4,5 ляма? В общем, пусть ищут дурачков дальше. Тем временем, наша бывшая родственница отправила в отставку своего старого риелтора, который продавал ее часть дома 3 года, наняла новую риелторшу, которая рьяно взялась за дело и, не продав за 2 200, подняла цену до 2800. Создается такое впечатление, что она не продать хочет и деньги получить, а собирается продавать до китайской пасхи, видимо, получает удовольствие от процесса.

 

Главное, чтобы риЭлторы регулярно получали денежку за процесс.

 

А какая площадь участка? Кадастровая стоимость? Газ есть?