Экономное строительство без проекта

Сейчас удивляюсь почему у меня раньше не возникало мысли о самостоятельной постройке дома? Свой дом я очень хотел, но дальше мечтаний дел не шло. Ровно год назад, тоже после Нового Года от нечего делать сидел и читал местные объявления о продаже домов, участков, огородов и позвонил по одному объявлению 170 тыс за 10 сот газ вода вроде СНТ но в то же время практически в городе, от моего дома до участка 4500 метров съездил посмотрел с женой поспорили и короче говоря не купили, но мысль стала глодать меня, стал лазить по инету, проекты рисовать думать и прикидывать, в начале февраля съездил к тестю в Новороссийск, посмотрел как там строят: каркасы заливают и закладывают блоками или еще чем каждый на свой вкус, эта технология очень простой показалась. где то в начале весны встречаю то же объявление и о чудо - цена всего 100тр, но уже без газа, только летний водопровод. к тому времени и жена созрела, согласилась. Купили! переоформление простое - проверили что у продавца нет долгов и переписали садовую книжку на мое имя вот и все! Растаял снег оказалось участок боле менее ровный, но грязный, т.к. соседи свой строительный мусор нам кидали. погребли граблями - долго, давай мы по умному все быстро сделаем - подпалим. разгоралось плохо, но потом, когда разгорелось, пол часа топтали и плясали на огне не хуже индийских Ёгов жена лопатой, я ногами кто пробовал подобное безумие делать поймет о чем я говорю. огонь к соседям перекидывался у одних деревянный забор у других куча дров на участке, у дрогого просто колючая проволка на заборе я через нее все штаны на Ж...е порвал, но огонь мы победили, потом отдышаться час наверное не мог, думал сердце выскочит. но участок стал чистый. остатки на Газели вывезли - полная машина мешки из под цемента, бутылки и прочий хлам.

 

Газопровод куда делся?

 

Балон закончился (в смысле газ в балоне)..

 

Жить нам есть где - своя трешка поэтому не стояло цели скорое строительство, просто пришли к выводу что будем строить как в копилку все пользы больше будет и меньше ненужных расходов будем делать. Особо в цифры не вникал что сколько стоит, думал что за 1 миллион я уложусь с отделкой рисовал проекты исходя из желаний и мечтаний. это получилось около 12*14 с мансардой. уже позже читая форум и уже начав считать более внимательно стал понимать что долгострой мне не нужет и желания стоит немного придушить, но сделать так чтобы в дальнейшем можно было именно пристраивать а не ПЕРЕстраивать. обязательное требование - большой гараж у меня Газель большая высотой 3 метра и длинной 7.5, так что гараж должен быть под 4 метра высотой и размерами примерно 5 на 12 метров. цоколь хотелось сначала, но послушав умных людей понял что не стоит этого делать. проект менялся много раз, иногда и по ночам просыпался и рисовал или шагами по квартире вымерял. много раз иногда и несколько раз в день менялось все: и технология строительства и материалы, приехал приятель на участок, спросил как хочешь перекрываться, монолит лить, а он , лучше пустотками и быстрее и без проблем и надежнее. согласился, самые длинные 630, значит один внутренний размер 6 метров, длинну прикидывал и так и сяк около 11 метров. да забыл написать раньше что участок вроде 10 соток, но оказалось 9 и размер 20*45 одно из требований было чтобы машина в огород, за дом могла проехать, поэтому ширина дома должна быть минимальной на сколько это возможно. камни по земле раскладывал по стенам дома посмотреть как оно будет на месте, вроде ничего получилось на мой взгляд. разметили колышками и веревочками фундамент, какой же он маленький оказался просто жуть. как оказалось впоследсвии надо было песочком просыпать по веревкам, было бы гораздо проще копать! приехал трактор типа Беларуса,(1200р/ч) чуть больше с погрузчиком впереди пытался немного выровнять участок, почти ничего не выровнял, только "лизал" грунт а не ровнял, слабоват оказался. начал копать и за 15 минут процарапал грунт саниметров на 20 в одном месте и все, мне говорит трактор жалко, ищи балонник. как назло когда надо их нет все на неделю заняты, буквально неделей раньше везде на "пятаках" стояли, но мне не было нужно. через неделю приехало такое чудо вернее его приволокли Мазом, сам он ездить не мог но копал нормально хоть и текло с него как с... за чуть больше часа выкопал траншею 6 на 11 около метра глубиной, взяли 2500рэ по моему уже точно не помню. тогда я второй раз понял что лучше заказать более дорогую, но более мощную технику и это обойдется дешевле! кроилово - ведет к попадалову! когда мне планировали участок то я отдал 1200 ни за что, хотя рядом работал красавец "Комацу" и за 2500 (минималка за час) обещал за пол часа все выровнять. (жаль ранних фоток нет где участок еще нетронутый). но зачем? я же умный, лучше земли привезу привез в итоге 39 Камазов чернозема общей стоимостью 47500рэ. еще пару раз вызывал мелкий трактор каждый раз по 1200рэ за выравнивание.
Извиняюсь если сумбурно пишу, память барахлит - во время стройки головой сильно ударялся то помню, то непомню. фотки позже будут, уменьшить их как то надо


Никуда не делся его и не было вообще, но при продаже говорят же газ рядо...м, да, труба метров сто, но ооочень далека. вот так и со мной, но движения есть и надежа то же есть!


Яму выкопали! смотрел в нее и мечты покидали меня одна за другой, взялся за лопату подравнять... энтузиазм очень быстро прошел, я можно сказать протрезвел у нас грунт скала, Беларусь не берет, а уж ручками вообще не айс! шел сосед таджик с ним уже заранее говорили предварительно, посмотрел говорит за 4 тысяча мы тебе ровнять будем, не знал он, что я б ему в тот момент 40 бы дал. ну все по рукам. и заливать они будут не помню уже по моему по 900 или 1100 руб/куб. входит вся работа по фундаменту: опалубка мешают сами и заливают. получается около метра в земле и над землей около 90 см в общем мы считали 185см высота фундамента. ширина 60 см, так как не знал еще из чего буду строить и внутренние размеры получились 595*1120 см залили они за 15 дней
2500 Экскаватор 1,5 часа
6 000 ПГС 3 камаза
30 400 ЦЕМЕНТ 190 мешков по 160 руб.
11 550 БУТ 4 камаз
6 000 Арматура 240 метров
1 080 рубероид 4 рулона
16 500 кирпич на цоколь 3500 штук
6 000 цоколь кладка кирпича
39 000 работа (подготовка траншеи+заливка фундамента)

120000 итого фундамент+цоколь

120тр вот во что мне обошелся фундамент, поэтому я не понимаю тех кто делает подобное за миллион и больше. но у меня грунт скала, у соседей дом стоит практически без фундамента уже третий год и ничего - трещин нет, хотя там арматуры нет вообще! и "фундамент" на штык лопаты!

 

Попробую фотки вставить. вроде много щелкал, но снимки бестолковые. когда понадобилась бытовка искал и гаражи и сруб хотел, но нормального мало было, были хорошие железные гаражи, но далеко, перевезти не очень проблема в смысле техники, но проблемы с ГАИ, повезло, нашел в 1,5 км от себя гараж 2.2 на 5,5 за 9 тр и перевоз 2 тр. камаз сельхозник и кран каждому по тыще. купил бетономешалку где то около 12тр на 185 литров, все таки нужно было побольше, но следующий размер 260 литров и стоит она 35 тр, что то дороговато и остановился на своей. нормально мешает, но слабоват мотор всего 700Вт, надо будет за зиму заказать ведомый шкив чуть большего размера, усилие больше станет и будет нормально. таджики ей работать не захотели, мы говорит по своему быстрее и правда, за ними не угониться и миксер когда у них в руках тяпка! мешалкой мы с отцом заливали забор по периметру. у нас получалось около 2,5 м3 в день работали не подолгу, так как очень жарко было, часов по 5 в день когда больше когда меньше. отец все делает долго и основательно, мне главное быстрее, сейчас многие ошибки свои вижу в забор арматуру не ложили - есть трещины. бетон делали на глаз где то лучше где то хуже, ну ничего если сильно трескаться будет еще один рядом отольем с арматурой! теперь ума побольше. когра пришла пора бетономешалки стал нужен свет! к председателю - он говорит на днях отдают нас городским сетям, хочешь без проблем делай все прямо завтра. за вечер нашли парня который и подключил на около 5 метров сами вкопали

 

..комп завис... столб около 5 метров сами вкопали парень нас подключил, притом под напряжением, до сих пор как вспомню в дрожь бросает. ящик +счетчик+ сип +.+работа = 6 тыс руб всего за свет! Хоть в чем то повезло! сразу после того как залили фундамент пробурили скважину 14 метров по 1400 за метр. короче 18550руб обсадную неглубоко затолкали, когда копали колодец под это дело труба "зашевелилась" эти мастера не хотят приехать "затолкнуть" ее поглубже по весне или других найму добурить еще чуть глубже или этих если согласятся, что то делать надо не хочется просто так оставлять чтоб болталась два метровых кольца + крышка + доставка и монтаж = 5500руб
вские мелкие расходы забор и т.д.
100 000 Участок

47 400 39 камазов чернозем
7 100 Выравнивание участка
6 000 ПГС
12 000 Бетономешалка
11 700 Мет.гараж
6 000 Электричество
1 400 Трубы на забор
4 500 Взнос за землю
2 500 Бутовый камень 1 камаз
10 000 Доски на опалубку
11 000 цемент 70 мешков 3,5тн
3 000 заливка забора работа
2 500 рытье колодца
18 550 скважина 14 метров
2 500 погружной насос
2 500 арматура 12 мм
1 000 Камаз горная пыль
2 000 Камаз песок
3 000 Камаз навоза
5 500 бетонные кольца на скважину
6 600 арматура 10 мм
9 000 пролеты на забор 30 шт по 3 метра*1.5 метра


итого

275 750 общие расходы
здесь все расходы, не все пошло в дело, кое что валяется, ждет своего часа

 

Читается на одном дыхании, прям поток сознания хлещет.
Афтор, пиши есчо!

 

Долго ли коротко ли, фундамент стоял, я его поливал водичкой, прокачивал свою скважину и заливал с отцом забор и вскими мелочами занимались. все время свободное работал или тут на сайте ума набирался. пришло время стены возводить, к тому времени решил что строить буду из керамзмтоблоков 20*20*40 по 40 руб за штучку, прикинул мне их надо около 30 кубов, взял с запасом 36. Камаз с манипулятором за раз привозил 10 поддонов в каждом 1,2 куба 1000 руб доставка 20 руб за поддон залог, но чтобы их ставить и начать выкладывать стены надо засыпать грунт внутрь фундамента а заодно и погреб выкопать. погреб будет в гараже выход в него из смотровой ямы. опять несколько дней на поиски экскаватора нашел. где надо выкопали и где надо засыпали 5000 руб отдал, но погреб мелкий вышел, я хотел на 5 метров копать а вышло всего около 3х и этот экскаватор дальше не берет вообще, ну ладно к погребе позже вернемся. ложить блоки договаривались предварительно по 500 руб за куб, но когда пришел момент это делать пошел большой ажиотаж и они подняли 750, чего делать согласился!

 

Кое как получилось прикрепить план планировки, что то файл не хотел сюда залазить хотел уже бросить и идти спать, но не спится... вход слева от входа налево душевая и туалет, и выход в гараж, позже будет направо комната для гостей так сказать, прямо кухня - гостинная из нее выход на терассу (будет позднее достраиваться а может и нет) лестница на второй этаж над или в комнате гостей. на втором этаже две спальни одна из них с большим гардеробом и ванная совмещенная с туалетом. дверь для выхода в надгаражное помещение (если оно там когда то появится чтоб стену не ломать). запутанно но объяснил, рисовать проблемно да мне это и не надо, я себе все мысленно представляю хорошо. от нечего делать Аркон освоил и то какой то старый выпуск, новые программы скачивал, не получается, поэтому мне проще по старике, на листочке в клеточку. да, высота первого этажа где то 290 получилась. окна 140*140 сам выкладывал и смотрел как лучше то поставлю то уберу, отойду посмотрю со всех сторон...
вот что получилось по деньгам и по виду
стены
85 000 блоки 34 кубов 2120 шт.
7 000 цемент 2,5 тонн
2 500 песок 14 тонн
7 850 перемычки
1 200 кладочная сетка
3 500 укладка перемычек
25 500 кладка блока по 750 руб за куб
1 200 кладка кирпичного пояса
итого около 134 тыс руб таким образом фундамент+ стены получилось около 250 тр при внутренних размерах 6*11.2 и с фундаментом под 5и этажный дом! Это для тех кто думает что можно построить на 1 миллион рублей. окна двери крыша пол пусть 200 еще уйдет и простенькая отделка туалет пока на улице - жить можно будет, но у меня нет проблемы в жилье я не сильно спешу, а занчит можно кое что сделать дешевле! я кирпич брал б/у по 5 руб/шт, машина своя, так что экономия хорошая. за последний месяц я еще набрал уже около 7000 кирпичей причем всего за 19000 рублей! посчитайте, сколько я сэкономил. кирпич и белый и красный на перегородки очень даже пойдет
долго думал второй этаж или мансарда - теперь ОДНОЗНАЧНО ВТОРОЙ ЭТАЖ ! у нас нормально вряд ли кто сделает, а деньги сдеруг как надо, поэтому приятно ответственное решение - полноценный этаж.
из чего делать второй этаж? конечно из таких же блоков! но очень хочется дешевле, думал керамзитом заливать, но оочень будет долго и тяжело, да и цена не на много дешевле... остается что нибудь б/у... стеновые крупноформантные керамзитобетонные панели 0,35*1.8*6 как раз по длинным сторонам по две панели по ширине одна панель высотой 90 см а уже выше выкладывать обычными КББ и кирпичем до нужной высоты, наверное это будет 2.60 взял эти панели они мне обошлись всего 26 тысруб с доставкой! вот и они на фото и плиты перекрытия на гараж ПК 58-15 по 5 тр тоже с доставкой и для гаража на стены комплект панелей (4 панели 0.35*1.8*6 и 6 штук 0.35*1.2*1,8) тоже 26 тыс с доставкой.

 

Гараж будет перекрываться плитами ПК 58-15, вот только не решил что пустить на балки... или двутавр 24-30 или ригели бу.двутавр 24 обойдется 3800 привезти смогу сам, 30 обойдется 5300, тоже сам привезти смогу, а вот готовый ригель не знаю сколько будет стоить на вскидку 4000руб и сам я его не привезу и не выгружу и уж тем более на место не смонтирую без крана. Почему я решил что именно 24 двутавр? сосед строит по проекту и у него на 24 двут опирается 4 такие же плиты, а у меня будет всего три. но чтобы полностью быть увереным наверное возьму 30й. под балками будет колонна заливная или кирпичная, еще не решил.
Под гаражом будет смотровая яма и погреб, примерно такое расположение получается как на рисунке. коряво, но понятно, художник из меня никакой
погреб мне обошелся:
5 000 экскаватор на погреб и смотровая яма
2 700 4,5 часа отбойный молоток
3 500 таджикам за работу на отбойном молотке
14 000 гидромолот + экскаватор
9 000 бетоноблоки 20*20*40 б/у 330 штук с доставкой
2 440 15 мешков цемент
8 000 кладка блока - работа
10 200 перекрытие
1 000 доставка плит
1 000 укладка плит

56 840
после первоначальной копки балонником яма под погреб получилась около 3 метров с круглыми краями... размер планировался 3*4 очередной раз убедился что надо заказывать самую мощную технику! пробовали сами ломом кайлом и перфоратором, очень долго и тяжело, а еще и поднимать это все наверх вручную носилками, неделю с отцом мучались, решил таджиков и отбойные молотки нанять работали они хорошо, но люди не машины, устали хоть и работало их пятеро на двух молотках, под конец этого действия и они очень устали. прошли еще с пол метра. и стенки более ровные и вертикальные сделали. ездил по организациям искал самое большое и мощное, нашел гидромолот на базе огромного гусеничного монстра по 2500 в час и доставка его тягачем с платформой 5000руб. пока думал да выгадывал, трактор тот увезли на крупный объект ждал почти месяц, через день в организацию звонил или ездил. в один прекрасный день, а именно в субботу это чудовище приехало ко мне. гидромолот меняется с ковшом у него. он сразу ковшем пол метра еще процарапал потом повесили на него "клык" он им пол часа поработал, еще почти на метр углубил, потом опять ковшем почистил и на этом все. работал около трех часов отдал за все 14 тр, знал бы раньше, много сил и денег съэкономил бы! но что сделано то сделано, главное опыт и знание полученные от процесса. на фотках уже готовое изделие и накрытое плитами размер внутренний получился 2.5*3,5 высота около 2.3 для сравнения жена рост 175см. плитами накрыл и бросил на этот год. виден проемчик под трубу вентиляции вставлю трубу, закрою гидроизоляцией и ЭППС и закопаю. когда плиты положил то ни на что не было ни желания ни денег, уже был как говорится на грани нервного срыва все было пох. когда накрывать погреб стоял вопрос чем? больше всего был склонен к заливке монолита по профлисту, опять таки ездил смотрел б/у плиты, но должник отдал деньги плитами вот так и получилось. во время ветров мусора туда натащило немеряно, сразу убирал жег, сейчас плюнул на все это до весны. на одной фотке пролеты на забор взял по 300 рублей 30 шт. размер одного полотна 3*1.5 метра очень недорого я считаю. от жадности взял больше чем надо, но думаю в хозяйстве пригодится

 

Вот так вот и мы с женой сделали. Только не мусор, а траву я газонокосилкой косил, а жена в кучи складывала. И догадались мы эту кучу поджечь. Вроде разгребли вокруг нее до земли, ан нет как пыхнула трава сухая, как перекинулась на участок нескошенный. Короче, ужас. Естественно пытались тушить, пообжигались сами, позгорели ресницы, брови; мозоли от махания лопатами и палками. И когда на соседей пошел огонь пришлось вызвать пожарных. Приехали на двух машинах, потушили. Стыдно было, скажу я вам. Ведь все таки взрослые люди, а так опростоволосились. Теперь прекрасно понимаю беспомощность людей которые горели в этом году, ужас короче.

 

Еще пацанами были пробовали такое действие в книге "Капитан Сорви голова" описывалось как они от огня огнем спасались, но нас много было и получалось тогда легко. Мы вроде граблями от сухого со всех сторон очистили и ветра не было и не разгоралось совсем... потом как загорелось и ветер поднялся. Даже представить страшно что пережили люди уже прошедшим летом, стихия страшное дело и человек тут практически бессилен. Я смотрю что многие взрослые люди совершают подобные глупости, стыдно, это хорошо, плохо когда не умеют признавать ошибок и не делают уроков на будущее.

 

Почитал и посмотрел, что вы сделали и планируете сделать.
Несколько мыслей на эту тему.
Вы можете сэкономить и построить более комфортный дом, если
Заранее Запланируете все инженерные системы.
Я уж не говорю про строительную часть, несмотря на то, что она увас простая.
Электричество, канализацию, отопление, водоснабжение.
Вплоть до мест и количества розеток и пр. пр. пр.
У меня был Готовый Проект, но скажу, всё равно пришлось что-то доделывать,
переделывать, я допустил много ошибок. В вашей ситуации, при отсутствии проекта, всё существенно усложняется.
Важно не просто построить дом, важно построить хороший дом.
Ваше решение начать с малого и потом пристраивать считаю разумным.
Только вот , опять, есть ли у вас План, что, как и где можно будет пристроить.
Ведь это тоже нужно Запланировать...
Удачи!
И...
Не унывать!
Дом строить и приятно и очень тяжело.

 

Здравствуйте! Всё написанное выше прочитала с большим удовольствием. Т. к. тоже собираемся строить своими силами. А сейчас читаем и читаем и читаем! Если будет возможность , напиши как у вас продолжается стройка.

 

К себе в тему не заглядывал, потому как новостей нет практически никаких. Собираю стройматериалы и размышляю по поводу лестницы, хочется сделать ее удобнее и чтоб другие вещи это не изменило в худшую сторону. По инженерным системам все будет предельно просто. Санузел один над другим и вывод в септик (перед домом будет). Вода из скважины с другой стороны дома. Кухня тоже рядом будет совмещенная с гостинной (все голову ломаю может раздельно сделать?) обойдется все это недорого, максимум 25тыс.руб. вся сантехника и разводка по дому. Отопление планирую только теплыми полами и первый и второй этажи. По деньгам еще не прикидывал, но думаю в 50 тр уложусь вместе с котлом. Под ванной планирую тех этаж чтоб там вся разводка канальи и воды была, чтоб если что не ковырять полы потом. Еще насчет крыши голову ломаю, но пока пришел ко второму полному этажу с плоской крышей. Очень много прочитал по данной тематике и пришел к выводу что тут практически невозможно в чем то накосячить если мало мальски стараться. Плиты перекрытия ПК 63-15 купил 13 штук с доставкой 77тр обошлись. (оплатил, привезут как снег сойдет) сейчас прихожу к мысли, что еслиб начать сначала строил бы один этаж но уже поздно что либо менять. Перед домом будет веранда, вот мысли скачут где сделать топочную или в веранде выделить площадь или за гаражем пристрой сделать. За гаражем было бы лучше на случай дровами топить или углем (резервные варианы заранее продумываю) в доме бы не было грязи и пыли.
Mazaika, мне без проекта даже проще, многие вещи получаются и придумываются сами собой, по ходу работ. Есть так сказать общий план, а мелочи и детали додумываю уже по ходу дела. Вот с лесницей еще толком не решил, оставлю проем с запасом, а там уже по месту будем смотреть как лучше сделать. А с проводкой вообще проблем не вижу где надо там и сделаю