Нужен совет: перестройка веранды дачного дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

Всем привет!
Нужен дельный совет, а может и не один. В 2015 году была куплена дача. Дом 5х5 с мансардой, постройки 1992 г., шпала, ленточный фундамент. Пожили, поняли все плюсы и минусы участка, дома, который нам достался, стало ясно, чтобы хотелось поменять. Но руки до этого не доходили. В конце прошлого сезона, на веранде стал проседать пол, а в этом сезоне он практически рухнул вниз. Стал разбирать и выяснилось, что сгнил не только он, но и нижние шпалы. Фундамент сначала первые хозяева сделали только под дом, а спустя какое то время залили под веранду. Борясь, видимо, со холодом по полу, вентиляционные "окна" закрыли, поэтому под верандой получилось замкнутое пространство, в котором все успешно кисло. Понимая, что если отложить замену этих нижних шпал на потом, я только отсрочу неизбежное, принято решение переделать веранду кардинально. Размеры существующей веранды 5000х2000, это прям от стен до стен. В итоге узкое, не удобное помещение, которое помимо всего является и кухней. Есть крыльцо (см. фото) за счет которого хотелось бы расширить веранду. Столбы (трубы) на веранде установлены на бетонные основания, которые пока не ясно как связаны с фундаментом дома. Вероятность отсутствия связи приближается к 100%. Дом обшит доской с насечкой, имитирующей кирпич (когда то говорят это было вау). Стена, которую планируется демонтировать, сложена из шпалы, по углам опорных столбов нет, шпалы стыкуются между собой на участке между входной дверью и окном (там есть вертикальная плаха, которая их подпирает). Вопросы: чем усилить оставшуюся стену, т. к. в планах разобрать стену, не используя на ее месте каких либо опорных конструкций? Что делать с основанием: привязывать к фундаменту или нет? Новые конструкции в планах возвести по каркасной технологии. Если нужно больше фотоматериалов, пишите, по возможности, буду дополнять.

 

Тему можно уже переименовать, убрать "Нужен совет". Начало переделки началось в августе 2018. Все началось с демонтажа внутренней обшивки стен на веранде, естественно пола и обшивки потолка. Всё это было обшито вагонкой, образцы не знаю какого лохматого года.

И вот здесь начинается самое интересное. Вскрывается истинное состояние дел и конструктива. В общем по обнаруженным бутылкам и конструктиву складывается такая картина стройки веранды: народ пил по черному, потом/перед этим, что уже не принципиально складывал стену из шпалы и подсобных материалов. Верхний венец в итоге сложен из обрезков бруса разного калибра. На тот момент это не представляло какой то сложности. Но чуйка подсказывала, что это еще будет отдельным сюрпризом, но позже) Надеюсь по фото будет заметна та "сборная солянка", которая была обнаружена

 

Для полноты картины и понимания мотивов, которые руководили мною, надо вернуться немного назад, до начала разбора.
Нас с моей верной боевой подругой, попросту женой, не устраивала ни геометрия, ни размеры веранды-кухни-столовой. Пол, с чего все началось, начал проседать в конце сезона 2017-го года. Глядя на него, и понимая, что заморочиться им придётся не на пару выходных, мы обсуждали, что делать и как, и чего хотелось. В тот сезон менялся пол в предбаннике нашей баньки и попутно делалось крыльцо-помост между банькой и конструкцией, ограждающей надувной бассейн (V = 7 м3). И я планировал менять пол в сезон 2018 года. И вот моя половинка выдает, видимо сокровенную мечту, перенести текущую внешнюю стену за счёт крыльца. Пообсуждав, куда перенести крыльцо и ряд других нюансов, решили, что это довольно заморочено. Особенно как укрепить перекрытие, которое опиралось на старую стену и являлось основанием фронтона и, соответственно, внешней стеной мансарды. В общем уговорили друг друга, что надо просто поменять пол и жить спокойно дальше, терпя неудобство веранды.
Но судьба распорядилась иначе. По состоянию здоровья заняться полом я смог только во второй половине лета 2018 года. Начал всё по маленьку разбирать, и в итоге, когда удалось руками вытаскивать толстенные гвозди из нижнего венца стены, стало ясно, что просто поменять пол не получится. Знакомые дали "простой" совет - берешь домкрат железнодорожный, подымаешь стену, меняешь венцы, опускаешь и вот тебе счастье. На вопрос, а где взять домкрат, "советчики" разводили руками. Вообще с 2х лет до 17 я рос в частном доме со всеми прелестями подобного быта, и работать руками был приучен с малых лет. Поэтому, в общем сложности подобного рода меня не пугают, но... К этому варианту душа не лежала в принципе. Ясно было одно, что простого ремонта не будет, все будет сложно и заморочено. А раз так, то начал уговаривать боевую подругу вынести стену за счет крыльца! В первый раз, когда она от меня это услышала, на лице было легкое недоумение. Вроде бы год назад, уговорили друг друга, что не будем этого делать, а тут вдруг давай попробуем. Когда разговоры из теоретических рассуждений и разговоров в стиле НИОКР перешли в практическую плоскость, желание расширить веранду поугасло и супруга проявила стойкое желание не ввязываться в авантюру со сносом стены. В итоге, заверив, что конструктору-технологу ЭВА и ЭВС, перенести стену еще проще, чем создать что то по своему профилю (а по профилю я не работал ни года), половинка согласилась. И вот с августа месяца работа закипела в полный рост, благо удалось взять 2 недели отпуска и перебраться на это время жить на дачу.

 

Сняв внутреннюю обшивку веранды, познакомившись с конструктивом, перешёл к крыльцу.
Параллельно закупил пиломатериал. На черновой пол заложил плаху 50х200 мм, шли дожди и доски оказались отсыревшими, что меня очень напрягало, но делать нечего, сложил все аккуратно, переложил рейками, чтобы везде был вентзазор, еще и уклон, сверху тент.

 

Тем временем разобрал крыльцо. Железные трубы, служившие опорами для навеса над крыльцом, решил оставить. Одна из них была замурована в бетонный блок, прилитый к фундаменту, но никак с ним жестко не связанный.

Вид на то, что когда то было обшивкой стены снаружи и навесом над крыльцом.

Так как расстояния между трубами были большие, докупил 3 винтовые сваи и вкрутил их. Написать это просто, но вот сделать - совсем другое дело, особенно если делаешь всё в 2 руки. Первая свая зашла легко, но 2 других просто с неимоверными усилиями. В тот момент со мной на даче жил младший 6-летний сын, который большей частью развлекался, но видя мои мучения со сваями пытался помочь. Интересно, сохранятся у него такие порывы лет так через 10-15?

Две других трубы оказались тупо вкопанные, которые при помощи такой то матери удалось просто выдернуть. Хотя сначала среднюю обрезал по уровню, потом понял, что поторопился и в земле она уже еле сидела, но ухватиться не за что, и в итоге, приварил арматурину, тогда смог вытащить.

 

Итог такой, проще и легче бурить под сваю шурф, заливать раствором и ставить туда трубу необходимого диаметра. Возможно, в определенных ситуациях, решить проблему поможет только винтовой фундамент, но в остальных случаях - это очень трудоемкий процесс, даже если ты не один. В данном случае я не про себя с 6-летним ребенком, коллега на своём участке крутил сваи под бытовку с другом, пришли к тому же выводу. Возможно, спецы, прочитав это, скажут, что ерунда, надо просто уметь. Возможно и так, но для таких, как я, у кого есть желание сделать самому, да еще в одну каску - буроям, миксер вам в помощь

 

В своем случае в трубы была введена еще арматура. От прежних хозяев этого добра осталось много, причем найдена была случайно, практически закопанная и точно всеми забытая. Как бы там ни было, большое им человеческое спасибо.
Но вернёмся к фундаменту. По рекомендации друга из строительной отрасли он предложил обвязать сваи и сделать привязку к фундаменту. Основным материалом в этом выступил уголок сечения 6,3. На фундамент крепился уголок 7 + укосы и диагонали. Слабые места усиливал пластинами. Под новую стену, обвязкой свай лег швеллер 16. Друг сказал гуд. Отлично, жду теперь схода снега, т. к. зимнего проезда нет и как вся эта конструкция перезимовала мне очень интересно.
И вот когда с фундаментом я креативить в общем закончил, в гости зашел сосед, в миру горно-спасатель, посмотрел на все мое "творчество" и сказал, что ерунда все это, будет пучить по зиме. Поэтому сейчас ну о-о-очень интересно посмотреть, как всё это перезимовало.

 

Вообще, пытаясь все выводить по уровню из того, что я делаю, я так увлёкся, что не сразу заметил, что фундамент веранды с уровнем не дружит ни каким образом. Как его так заливали? На глазок? Или из-за того, что участок с уклоном, фундамент просел в первые годы? Почему в первые, потому что за время нашего владения этим участком подвижек фундамента пока замечено не было. Вообще конечно пытаешься делать скидку на то, что во времена постройки (первая половина 90х ХХ века) с материалами было не шибко, да и технологии не в пример нашим, но тем не менее. Хотя вывезенное количество водочных бутылок советского образца может быть простым объяснением почему фундамент именно такой. Когда выставил швеллер, на все эти наблюдения меня надоумил сын. Он играл в стороне и обратил внимание на положенный швеллер. С его угла он выглядел, как горка, с которой будет круто пускать машинки. Что он и попробовал сразу сделать, но машинка никуда не поехала...

На тот момент дилемма разных уровней меня не особо взволновала и я продолжил дальше

 

А на повестку дня теперь выходил собственно демонтаж стены и усиление перекрытия, чтобы фронтон не упал нам на головы. Зная критическое отношение ко всяческим хитрым конструкциям по роду своей работы, позвал на консилиум соседа, который горно-спасатель. Идея была в том, чтобы полностью убрать нынешнюю стену, но не полностью, верхние венцы оставить. Я их не хотел трогать, так как сборная солянка между венцами и конструкцией фронтона была очень хитросплетенной и, чтобы в ней не разбираться, я надеялся, что всё это можно оставить, надо только усилить. И опять судьба распорядилась иначе
Сосед посмотрел на верхние венцы из шпалы, почесал затылок и молвил, что только ставить колонну, которая подопрет венцы. Я говорю, что колонна от лукавого, это не наш путь, слишком просто, у меня концепция открытого пространства, надо либо брусом усилить, параллельно существующим венцам, либо сварить фермную конструкцию из профильной трубы и притянуть ее к оставшемся венцу. Вроде как вариант с фермой соседу понравился. По этому случаю попросил топор, и, получив его в руки, со всей своей широты души ударил по одной из шпал верхнего венца... В ответ посыпалась труха. Да, несмотря на неубиваемость шпал, они могут сгнить, истлеть, и, вообще, ничто деревянное им не чуждо! Пока я стоял и осознавал очередное "открытие", сосед молвил:
- В общем, Илюха, берешь домкрат, поднимаешь мансарду, меняешь шпалы из венца на брус, желательно из кедра или лиственницы и будет тебе счастье.
Вот только представьте, вся история с переносом стены была спровоцирована мои желанием уйти от поднятия дома и тут я в итоге прихожу к тому же, с чего начал. В общем, что на роду написано, знать тому и быть. Судьбу не обманешь, цензурно говоря, хотя постоянно возникает желание.
Утро следующего дня началось с борьбы с жабой. Бюджет был расписан жестко и в нем был запас на всякие непредвиденные случаи, но возможно это был еще не тот случай. Но внутренний голос упрямо шептал, что это именно он. Дело в том, что весь пиломатериал был закуплен из пихты или сосны, что в общем то не принципиально. Брус в комплекте был сечением 100х150 и длиною 5 м (по факту от 4,9 до 5,3 м.) При любом раскладе он не подходил, не по сорту, не по сечению, не по длине - по внешним сторонам между стенами было 5,4 м. Земноводное, просыпающееся в каждом из нас, когда возникают непредвиденные расходы, предлагало найти вариант с тем материалом, что есть, но руководствуясь принципом своего шефа, что любое краилово приводит к попадалову, собрался в город.
Мне повезло, на одной из ближайших баз есть брус из лиственницы, длина 6 м. Как бы это странно не звучало, но в Сибири купить подобный брус может быть проблемой и его надо заказывать, либо придется переплатить. Бонусом младший получил поездку на грузовике обратно на дачу, а это уже списывает все материальные издержки.

 

Во время закупки бруса выяснилось, что хозяин базы клиент нашей фирмы, в которой я тружусь. В общем, скидка на брус, грузовик с креслом для ребёнка. Сервис! Брус отгрузили сухой, но в случае с лиственницей я не смог этого оценить. Вес бруса для одного меня был практически не подъёмный, кое-как я этот брус докантовал до стартовой позиции и наивной решил, что дальше вручную смогу справиться

Но получилось, как в анекдоте про хромую и беззубую лошадь "не шмогла я мужик, не шмогла". Пришлось прибегнуть к малой механизации в лице MMC Airtrek, для жителей европейской части это аналог MMC Outlander но для внутреннего рынка Японии.
Посмотреть вложение 6413603
В общем практически со стороны это выглядело, наверное, как экранизация сказки про репку: "тянем, потянем". В отличии от сказки мне хватило машины) и довольно оперативно удалось завезти брус под потолок первого этажа

 

Фотки процесса протяжки бруса

 

После того, как был протянут брус, на который на тот момент возлагалась роль страховочной конструкции, если вдруг чего то пойдет не так, можно было приступить к тому самому этапу, от которого я пытался упорно уйти - подъём части дома. Признаться честно, процедуры я этой боялся как огня. Друзья и близкие подлили масла в огонь, рассказав пару случаев, когда люди начинали заниматься похожей перестройкой и погибали, когда дом обваливался на них. Мне на тот момент уже несколько раз прилетало по голове разным инструментом за время работ, поэтому психологически было тяжко Как пели в песни моего детства, чтобы новый мир построить, надо было старый разрушить до основания, а затем... Чем я и занялся, делать надо, а значит снова поехал в город, взял домкрат (прям как все и говорили, в прокате правда) реечный на 5 тонн и начал операцию Ы...
Домкрат располагался возле фундамента, у него есть такая пятка, которая как раз и подымается. Вот на нее я и начал приспосабливать различные "удлинители". Первым стал брус сечением 100х50, который выгнуло дугой...

Это было вполне ожидаемо, но попробовать надо было, т. к. пиломатериала такого сечения у меня было взято с запасом, можно было эксперименты проводить. Потом была железная труба диаметра в районе 60 мм, ее не хватало по длине, я приварил ей кусок и переживал за сварной шов. Оказалось зря - сварил нормально, возможно, не герметично, но трубу тоже изогнуло, но шов выдержал. Брус сечением 100х100 предательски трещал и мне не хватило духу дальше им давить в балку. Пришлось брать брус 100х150, высчитать на какие куски я могу его пилить и, отпилив нужной длины удлинитель, снова начать пытаться сорвать крышу с места. С этого момента появился прогресс - затрещал не брус, а балки, они были приколочены толстенными гвоздями к шпалам. Вот процесс выдирания гвоздей и издавал эти жуткие звуки.

Сорвав с крепления один край, я начал подымать другой. Т. к. участок у нас с наклоном, на другой стороне уже понадобился "удлинитель" большей длины. Опыт подъёма противоположной стены подсказывал, что обращать внимание на треск особо не стоит, торопиться, с другой стороны, тоже не нужно, ибо с дуру можно сломать всё что угодно. Что в общем то и произошло...
Когда сорвал с гвоздей вторую сторону, обнаружил, что выключили электричество, т. к. болгаркой собрался подпилить гвозди, которые держали балки и шпалы. Сначала я походил, поругался, что у нас в Обществе с электричеством вечный бардак, потом решил передохнуть, подождать когда включат электричество. Но его не включали. И тут я слышу, как у кого то из соседей "запела" циркулярная пила, звук ее работы мало с чем спутаешь, с другой стороны ветер донес как у кого то работает радио и тут у меня закралось смутное подозрение... В общем, спросив у соседей, я понял, что света нет только у меня и догадайтесь почему? Эпический фейл, потеря потерь! Ну вот как так можно было накосячить?
Делать нечего, сначала обшарил весь кабель от ввода в дом до счетчика: внешне целый, подергал - сидит крепко. Нужен специалист. Специалист сказал, что уже сможет прибыть только в следующую субботу, на дворе вечер воскресенья. Пришлось бросить времянку от ввода и продолжить трудится. К следующей субботе ждать электрика.

 

По времени, на момент подъёма крыши, отпуск кончился. С дачи я уезжал, сделав сваи под новую стену, сорвав с места крышу, лишив дом электричества. И как оказалось, по печи в комнате пошли трещины. В общем, постарался так постарался. Теперь оставалось ждать выходных и продолжать начатое. Проблема с электричеством и печкой немного выбивали из колеи. Ломать - не строить, говорят в народе, это абсолютно верно, но когда ты видишь как благодаря твоим усилиям что то создается, это придает сил и уверенности. Когда сначала надо сломать, то иногда кажется, что этому процессу нет конца и края.
На следующую субботу я себя настроил по боевому. Заехал в пятницу вечером с семьёй, пытаюсь включить времянку, все начинает искрить дымить, резко отключаю. Вечереет. Темнело. Делаю еще несколько попыток, результат тот же. Супруга с ребенком удрученно посмотрели на мои попытки устроить возгорание, и решили вернуться в город. У меня мозг не может понять в чем ошибка. Взял себя в руки и отключил большую часть разных электрических цепей. Включил времянку - работает. Уже на душе стало легче, звоню жене - возвращайтесь, но они уже напросились к кому то в гости и наотрез отказались возвращаться. Что делать, начинаю по одной подключать разные ветки электроснабжения, в итоге нахожу где замыкало, как обычно, подвела скрутка. Исправил, заизолировал, на этом пятница закончилась.
В субботу, ожидая электрика, начал решать задачу по демонтажу. Задачка заключалась в том, что сорванная с креплений крыша опиралась на брус балками, которые надо собственно демонтировать. Их надо разгрузить, чтобы заняться спокойно демонтажем. Для этого решил по фронтону пробросить брус 100х100, прикрутив его глухарями к несущим элементам стропильной системы

Кстати на среднем фото виден ввод электричества в дом.
Балки разгрузил. К этому моменту приехал электрик - мужик лет 65. Посмотрев на все мои распорки, покачал головой, но полез на чердак осматривать ввод в дом. Все осмотрев, подергав кабель, совместно со мной уговорил себя, что лезти в счетчик и осматривать подключение смысла нет, кабель оборвался где то внутри, из-за изоляции этого не видно, будем менять кабель. Благо кабель я купил, и в общем то изначально на эту мысль и настроил специалиста. Я просто сам себе порою поражаюсь, как профессиональные навыки продажника у меня проявляются в реальной жизни. Смех был тогда, когда электрик добрался до счетчика и начал отключать старый кабель и подключать новый. От подъёма кровли из клеммы вырвало фазу и она благополучно висела ни на что не замыкая в коробе старого советского счетчика. В общем мораль из всего это такая:
1. если крышу решили поднимать, то лучше отключить электричество, если оно заходит в дом через чердак.
2. проверять надо ВСЕГДА контакты! Я жеж ведь это еще с института знал, но вот втемяшил себе в голову, что надо кабель поменять, и всем вокруг мозги запудрил.

Пока электрик возился с кабелем, я подлатал печь. Фото до того как.)

На таком эмоциональном подъёме, я взялся за разбор стены. Самым сложным оказалось разобрать именно соединение верхних венцов, сборной солянки из балок и прибитые к ним вертикальные стойки стропильной системы. Как только я разобрал верхние венцы и балки перекрытия, занялся демонтажем окна и остатками стены. Так же предстояло перенести замок с входной двери на дверь между верандой и комнатой.



Гравитация? Нет, не слышали...

 

Окно в одного снял моментально, сам был в шоке, думал возни будет больше.

В таком вот состоянии и оставил домик до следующих выходных.