Гостевой домик с террасой в финском стиле

Несколько лет читали форум, теперь же настало время написать о нашей стройке.

В этом году приобрели участок в Подмосковье (деревня, 25 соток, прямоугольный, с небольшим уклоном в сторону подъездной дороги).

К участку "прилагалось" только электричество (15кВт, столб на границе участка). Все остальное - еще предстоит решать.

Планируем построить на участке три сооружения:

• Основной дом
• Гостевой дом
• Навес для двух машин с небольшим хозблоком

Понятно, что навес для машин - уходит на самую последнюю очередь строительства.

Прикинули бюджет - на основной дом денег в текущий момент просто нет (надо продать сначала имеющуюся недвижимость).

Поэтому стартуем с гостевого домика (заодно и проверим технологии строительства).

Исходный проект, по мотивам которого строится наш гостевой домик - подсмотрели на одном финском сайте. Это проект сауны с комнатой отдыха. Увы, сайт сейчас уже не работает. Хорошо, что успели сохранить себе исходные картинки.




Немного модифицировали этот проект под себя - чуть поправили планировку, чуть изменили размеры, подсократили террасу. Последние 7 лет живем загородом, так что хорошо себе представляем как и что мы хотим видеть в своем доме.



Строителей искали через форум и биржу.

По состоянию "на вчера" - уже поставили каркас первой стены. Поэтому в следующих постах будет небольшая "ретроспектива" по тому, что и как делалось. Надеюсь, скоро "догоню" до текущего состояния стройки в таком режиме продолжу рассказывать о ходе.

 

Поскольку этот домик - не основной, решили делать свайный фундамент, хотя предварительно много изучали и другие типы фундаментов.

Почва - глина.

Под основное строение использовали 108-сваи, под террасу - 89.

План свайного поля получился исходя из планировки следующий:


Использовали сваи длинной 2.5 метра. Закручивали практически полностью (в самом высоком месте пятна застройки от земли до оголовка - 15 см). Закручивали машинкой.



Закрутили за один день (не только под дом, но и под откатные ворота и калитку). Чуть позже заведу тему про забор и дам тут ссылку).

Хотелось бы отметить отличное оснащение рабочих. Ребята все сделали четко, там, где у меня возникли вопросы - сразу их предупреждали и предлагали проверить (шнурка, уровень и т. п.) - везде сделали очень ровно.

Под ворота - мои пожелания были не слишком простые, но бригада все сделала как я просил (опять же в теме про забор расскажу подробнее).

За собой убрали весь мусор (без напоминания).

"Ложка дегтя": опоздали на 1.5 часа и долго "перекуривали".

При сдаче работы измерили диагонали - показали разницу в 3мм (что очень-очень хорошо). Столяры позже промерили повторно и показали разницу в 7мм. Т. е. с геометрией все в порядке.

 

Каким прибором замеряли?

 

Вла-Пу-Ру, обычной строительной рулеткой

 

А санузла не будет в гостевом доме?

 

Будет обязательно - на нашем плане выделен голубым цветом.

 

Начинаю "догонять" историю стройки.

Для организации канализации были прорыты траншейки глубиной 40 см, уложены трубы (рыжие, 110, в "шубе"). Все стыки предварительно промазаны соответствующим герметиком. Трубы укладывались на песчаную подушку с уклоном. (почему-то этих фото у меня нет, но кое-где далее видны вертикальные выходы).

Перед устройством ростверка сделали гидроизоляцию грунта полиэтиленовой пленкой с отсыпкой песком (песка ушло около 8 кубов):

Ростверк - из трех досок "на ребро" (обрезная, естественной влажности 50х150х6000). Доска обработана антисептиком. Крепление к оголовкам - глухарями.


Под цоколем натянули сетку от грызунов (в последствии ее снизу степлером крепили дополнительно).

 

Собрали каркас цокольного перекрытия и террасы

Для цокольного перекрытия использовали обрезную доску 40х200х6000 камерной сушки), для перекрытия террасы - ту же, что для ростверка.

Цокольное перекрытие тоже обработано антисептиком.

Сделали "черный пол" (снизу под лаги закрепили полосы осб 9мм, и на получившиеся "полочки" положили осб 12мм

Вводы/выводы запенили, не забыли про гильзы для воды и электричества (для электричества сейчас стоит пластиковая 50-я канализационная труба, при прокладке кабеля - вставлю туда металлическую 32-ю)

Поскольку цоколь находится близко к земле - пароизоляцию укладывали следующим образом:

 

То есть я правильно понимаю, что (снизу-вверх)
- черновой пол из ОСП
- пароизоляция
- утеплитель
- перекрытия пола

 

Да, верно. Сейчас продолжу...

 

В качестве утеплителя цокольного перекрытия используем эковату:

Эковату "пушили" перед тем, как закрыть сверху осб.

Все стыки прошли герметиком:

 

После этого начлись работы по сборке каркаса стен:

Ну и подняли первую стену:

На следующий день - уже стояли каркасы всех стен (вчера дело было):

 

Тут, как говорится, Семён Абрамович, либо трусы наденьте, либо крестик снимите.
Да и зачем ставить столько американских сдвоенных стоек. если перекрытие под ними сгниёт за год-два?

 

Да, есть некоторое рассогласование между финским проектом и американской технологией - каюсь пока учимся...

Почему?

 

Вот и "догнал" до актуального состояния.

Сегодня подняли внутренние перегородки: