Можно ли не вступать в членство СНТ и обязан ли индивидуальный садовод оплачивать членские взносы

В 98 году мама приобрела участки в СНТ. Собирались деньги на дорогу и на электричество, но так и ничего не сделали, сколько менялись председатели, столько и собирались деньги на благоустройство. Сейчас такая ситуация, новый председатель также собрал денег на благоустройство. Мы не являемся членами СНТ и договор не с СНТ не подписывали. Мы не пользуемся участками и хотим их продать, после смерти мамы, мы вступили в наследство с сестрой, членские взносы мы не оплачиваем. Дорог так же нет, а на свет председатель собирал по 20000 р с каждого участка. Мы оплатили 40000 за 2 участка, (чтобы со светом было быстрее продать) так же нет воды на участках (у нас своя скважина) но свет нам не провели так, мы отказываемся вступать в членство и долг за неуплату членских взносов. Когда я пыталась поговорить с председателем о подключении электроэнергии, он сказал, что по решению правления с индивидуалов было принято решение, что они будут платить 37000 р с одного участка. И требует что бы мы оплатили за второй, мои доводы, а том что на втором участке в таком случае не нужен свет, он все равно требует этой оплаты от меня. И индивидуалам свет в таком случае проведут только в 21 году, что он и озвучит нашим покупателям. Так же так как мы не приезжаем на участки уже 3 года, соответственно там выросла трава и пару берёз с ёлкой, он написал заявление в Россельхоз надзор, что бы нас оштрафовали, за то что мы пользуемся участками не по назначению. Нам никаких уведомлений об этом не приходило. На вопрос а том когда нам подключат свет, он не говорит, требует чтобы мы выполнили 2 этапа 1 оплатили взносы, 2 привели участок в порядок и после этого он только подумает. На мои вопросы по поводу денег и электричества он не отвечает и не будет пока я не выполню 2 пункта. На сколько правомерны его действия? Могу ли я продать участки с долгами?

 

У участка долгов нет и быть не может, долг может быть только у конкретного лица. Поэтому теоретически продать-то вы можете, только кому эти проблемы нужны? Если участок не в каком-то уникальном месте, то продавать будете долго.

ps Кстати, есть ли у вас долг - большой вопрос. Мало ли что председатель там говорит...