Здравствуйте форумчане! Всех с Новым годом! У меня вот какая проблема. Есть участок 20 на 70 м, на нем стоит дом из шлакобетона. Толщина стен около 50 см, размер дома 6 на 7 м (снаружи). Фундамент под домом - ленточный, с заглублением 1 метр. Цоколя практически нет (лаги внутри лежат на бетонных столбах), даже продухи на уровне земли. Земля на участке - глина, но УГВ достаточно глубоко - более 2 метров. Хочу в этом году начать строиться, есть желание построить дом размером примерно 9 на 15 с мансардной крышей (чтоб дешевле было, "семья-то большая" .). Также нужен погреб для соленьев (допустим 3*5). Стены - пока остановился на : пеноблок 30 см, пенопласт 5 см, воздушная прослойка 5 см, облицовочный кирпич. В связи с этим, возникает масса вопросов: 1. Если делать монолитный фундамент (новый) шириной 50 см и глубиной 1 м, а вокруг старого (только снаружи) шириной 20 см, то как быть с погребом? Возможно ли его выкопать потом (когда, например, уже крыша будет стоять) на расстоянии 1-1,5 м от фундамента? Как делать гидроизоляцию в таком случае на месте примыкания нового фундамента и старого(гидроизоляция в старом доме находится примерно в 10 см от уровня земля)? 2. Может быть сделать часть фундамента из блоков (хотя бы ту, где будет погреб)? Но возможно ли потом привязать блочный фундамент к ленточному? 3. Или лучше в том месте, где будет погреб, вырыть траншею, в неё положить блоки до уровня фундамента, а затем всё залить одним махом? Допустим, с фундаментом вы мне поможете определиться. Но как быть дальше? Оставлять ли фундамент на зиму (в каком состоянии - утепленный, с отмосткой) - дескать, пусть устоится. Или может построить стены из пеноблока и крышу (а вдруг фундамент за зиму поведёт?) Или всю коробку с утеплителем, кирпичём, стеклопакетами и дверью, чтобы нагрузить фундамент и в зиму начать отапливать (сушить пеноблок). Буду рад выслушать любой совет)).
Сколько же лет шлакоблочному дому и его состояние? Иногда бывает чем достраивать, перекраивать, соединять, исправлять ошибки предыдущего строителя - бывает дороже выходит, чем строить новый дом. Участок у вас большой. Попробуйте все просчитать, а так-же и возможные последствия переделок, и во что это может выльется в будущем. Стройтесь с проектом.
Мой Вам совет- стройте просто рядом новое строение. Иначе удача может отвернуться. Форму дома лучше стремить к квадрату в плане.
У меня была примерно такая-же ситуация, только домик поменьше 5х8 и саманный. Ломать не стал, обшил его профнастилом, впереди врезал ворота и получился хороший гараж и мастерская. Пока строил дом жил в ней. Правда теперь пришлось переоборудовать ее в жильё. https://www.forumhouse.ru/threads/88476/page-3
Рядом вряд ли получится- участок длинный и узкий - дом стоит почти в центре (чуть ближе к правому краю), для бани место тоже не гуд . К тому же в доме уже есть электричество и газ (водопровод правда летний), поэтому перенос нового дома на новое место связан с большими затратами. З.Ы. Гараж уже построил - на передней границе участка. У меня была примерно такая-же ситуация, только домик поменьше 5х8 и саманный. Ломать не стал, обшил его профнастилом, впереди врезал ворота и получился хороший гараж и мастерская. Пока строил дом жил в ней. Правда теперь пришлось переоборудовать ее в жильё. СУПЕР !! Но любовь к тёще измеряется километрами
Или совместно прожитыми часами. Если раньше раз в году мы тесно общались недели полторы, то сейчас в основном здороваемя при встече и то редко, у неё больные ноги и выходить ей незачем, у неё всё всегда есть.