Строительство линейного объекта по жилым домам. (Изъятие и снос)

2 момента из жизни.
Начало 90-х. Я студент. На пасху решили зайти в храм, всё равно всю ночь гуляли. Зашли. Стоит холеный поп, пожертвования собирает, типа кто сколько может. Подходит старушка, протягивает горсточку мелочи, видно, что еле наскребла, времена-то тяжелые. Реакция попа - что ты тут мне крошишь! Деньги клади!
Середина 90-х, я служу в армии по контракту. Денег хронически не платят, по несколько месяцев. Днем служим - вечером подрабатываем, где можем. Семьи перебиваются чем придется. Объявляют сбор в клубе. Приходит поп и начинает агитировать за РПЦ. Морда - поперек себя шире, золотой крест на золотой цепи, килограм на 5. Золотые перстни. Маникюр. Ботинки за штуку баксов. Дорогущими духами так и веет. Холеный до невозможности. Говорит без умолку часа полтора. А всем банально жрать хочется, уж обед прошел. Многие хотели в перерыв свои дела поделать. Но сиди, слушай. Окна в клубе большие, рядом стоянка, видно на чем поп приехал. А приехал он на последней модели БМВ, что по тем временам позволяли себе не все новые русские. И вот говорит поп: а теперь задавайте вопросы. Первый же вопрос был про то, а не кучеряво ли ему ездить на таком авто, когда люди последнее от себя отрывают, жертвуя на РПЦ? В ответ непонимающее: а что ж мне, на телеге, что ли, ездить? Больше вопросов не было...

 

Во, как надо! Мужику свезло, так свезло.

В Пролетарском районному суде Твери вынесено решение по иску ФКУ «Управление автомобильной магистрали Москва-Санкт-Петербург» (ФКУ УПРДОР «Россия») к гражданину Е. о признании права собственности РФ на гараж и признании за ответчиком права на возмещение стоимости изъятого гаража.
Упрдор «Россия» обратилось в суд с иском о том, что жителю Твери на праве собственности принадлежит спорный гараж в автокооперативе в Пролетарском районе города. По реконструкции участков автомобильной дороги М-10 «Россия» Москва - Тверь - Великий Новгород - Санкт-Петербург, утверждена документация по планировке территории объекта. И согласно этому документы данный гараж должен быть изъят у владельца в собственность государства.
- Но поскольку в ЕГРН не зарегистрировано право собственности ответчика на спорный гараж, невозможно осуществить внесудебную процедуру изъятия у ответчика спорного гаража, предусмотренную ЗК РФ. Истец просил признать право собственности РФ на спорный гараж в связи с изъятием его у ответчика, признав за ответчиком право на получения от РФ возмещения рыночной стоимости спорного гаража в сумме 115000 рублей, - сообщает пресс-служба суда.
Ответчик признал заявленные исковые требования в полном объеме. Таким образом, согласно решению суда, у гражданина спорный гараж решено забрать и заплатить за него рыночную стоимость 115 тысяч рублей.
Нюанс в том, что подобные гаражи продаются за 100000 и желающих не много.

 

@Mikl1, у нас 6 лет назад из-за срочности к МАКС выкупали у людей гаражи под строительство развязки. Это было до фз 499. Тогда до решения суда тебя никто не мог лишить собственности.
Самым терпимым выплачивали рыночную стоимость (400 000р), а тем кто по наглее и угрожал судом выплачивали столько, сколько было в их независимой оценке. Достоверно известный рекорд 3 000 000р за гараж. Может было и больше, но я не слышал.

 

Т. е. когда палка в обратную сторону выгибается - это нормально ?

 

@ko4er, а нам пришел отказ на выкуп земельноги участка под построенным и зарегестриованным домом. Минтранс мо в СТП МО 230/8 запланировал эстакаду с зоной радиусом в 450 метров (по моему), мы в далеке от дороги и все равн попали в нее. Но сами же они пишут что ни проекта эстакады ни ППТ не приняты и не разрабатывались. И на основании этого СТП при отсутстии проекта дже в плане пишут откзы...
Это нормально?

 

Какие же Вы молодцы. Повезло вам, что администрация за вас была.
У нас же мэр это друг губернатора. Обращались, на слушаниях протестовали, но в итоге ПЗЗ принят с многочисленными нарушениями в срок.
У нас план прокладки трассы в СТП ТО МО* до 2035г. Народ сидит на попе ровно.

*Схема территориального планирования транспортного обслуживания Московской области

 

@Shinkuchan, Я такого не говорил

 

@Romku, На нашей стороне был лишь совет депутатов местного поселения. Вернее небольшая его часть. Глава поселения (он же председатель совета депутатов), например, был мягко говоря не заинтересован в нашей победе.
Да и что такое местная администрация? В текущих условиях у нее нет никаких полномочий. Особенно в градостроительной сфере.

@Sima5, Ну надо больше информации.
Если участок пустой и строительство развязки не затрагивает ваш участок, но накладывает на него ограничения в виде охранных зон, то выкупать у вас его не обязаны. Можно попробовать посудиться на тему "недополученной выгоды" от "потенциального использования", но для этого надо доказать, что вы захотели его использовать до наложения ограничений. А для этого нужны документы: проекты, планы, РС и т. д. и т. п.

 

Не совсем в тему, но на пользу. "Минфин подготовил поправки в законопроект о добровольном страховании жилья от чрезвычайных ситуаций, согласно которым гражданин не получит компенсацию за уничтоженный стихией дом, если он не был застрахован" https://realty.mail.ru/news/47281/rossijanam_otkazhut_v_kompensacii_za_unichtozhennoe_zhile/

 

В чём тогда добровольность?

 

вероятно как каско и осаго - страховка обязательна для всех, можно выбрать только форму и условия, а вот вернут деньги или нет - неизвестно

 

КАСКО вообще то не обязательна.

 

Речь идет о том, что при наводнениях (как на Дальнем Востоке несколько лет назад) государство не будет переселять и строить жилье для пострадавших. а пошлет лесом в страховую компанию. А если страховки нет - то на нэт и суда нэт.

 

страхование автоответственности обязательно, а в какой форме - только осаго или каско - решать вам

 

нет, речь о том что государство спихивает с себя на граждан остатки ответственности, не предлагая адекватной компенсации в виде роста доходов, снижения налогов. А на дальнем востоке ущерб в значительной степени определялся предшествующими действиями и бездействиями именно государства. причем в дальнейшем бедствия и масштабы последствий будут возрастать и учащаться - лесов то все меньше...