Топографическая карта в заявке на заключение договора

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте, форумчане.

Нужно быстро подключить газ к дому который уже построен и зарегистрирован в росреестре, собираю все документы и готовлю заявление.

Планирую подавать заявление на заключение договора, а не на получение ТУ.

А по ПП 1314 для такой заявки требуется топографическая карта моего земельного, за исключением, если заявитель физическое лицо создающий (реконструирующий) объект капитального жилищного строительства.

И вот здесь куча вопросов:
1. Требуется ли мне делать топосъемку участка для заявки? Прям совсем не понятно в постановлении написано. Т. е. если дом построен и начали реконструкцию делать, то топосъемка не нужна. А если построен, то нужна получатся. Реконструкцией же можно ведь считать подключение газа в доме (новые инженерные сети, источник отопления). Да и просто захочу я дом утеплить, это ведь тоже по сути реконструкция.

2. Если топографическая карта всё-таки требуется:
2.1. Нужно ли её делать на специальных шаблонах с минстроя?
2.2. Ставить после нанесения данных печать минстроя, перед тем как согласовывать с обслуживающими организациями?
2.3. Ставить печать минстроя перед тем как сдавать в ГРО?

 

Если Вы считаете что в этом пункте правил имеется какая-то неопределенность, не говорите никому, что дом уже построен, к тому же правила не требуют в обязательном порядке предоставлять документы на дом во время подачи заявки

 

А если не хитрить при подачи документов? По идеи фактически они могут приехать и проверить, да по тому же кадастру видно дом.

Есть ли законные основания не предоставлять топографическую карту?

 

Вы её не должны предоставлять, просто наши законотворцы не очень владеют русским языком, поэтому фраза выглядит для вас неоднозначной.

 

не требуется, но навязывать будут, достаточно если с карты сами распечатаете. При отказе у Вас конфликт с ГРО возникнет, им это надо что б жизнь себе облегчить за Ваш счет (Вы им не предоставите, они за свой счет делать будут, а так за Ваш) см. п. 9 Приказ ФСТ России от 28.04.2014 N 101-э/3

пункт 2 полная. ..., редкостный бред, сами изобрели или кто подсказал?

 

Топосъемка не нужна для подачи заявления на ТП, вполне достаточно плана-распечатки с яндекс карт, где рисуете Ваш дом/будущий дом. Топосъемку делал единственно для проекта, но по-хорошему и для проекта не нужна, если проектировщик не поленится выехать на местность. Этот план нужен ГРО для понимания, где расположить точку подключения.

 

не только, они внешние сети сдают и проектируют по съемке 1:500. Если у заказчика не взять самому делать придется, а так на заказчика все расходы скинули, с бюджета деньги взяли, по работе отчитались "сами делали".

 

Немного не разобрался в теме, прошу простить. Да, неоднозначность, но если будут приставать всегда можно сослаться на реконструкцию - строите новую террасу/пристройку, даже можно показать где строите, вбить туда кол для разметки. А после заключения договора отложить завершение реконструкции на неопределенный срок - деньги кончились, это Ваше право. Когда газ будут давать про пристройку вообще не вспомнит никто. Очевидно что исключение делалось для физлиц вне зависимости от того построен дом или нет.
Но почему то мне кажется, что Вы зря сами себя пугаете и никто у Вас топосъемку требовать не будет.

А для внешних сетей топосъемка делается снаружи участка, а не внутри и все равно ее делать на протяжении всего газопровода, выхлоп им с того кусочка, что рядом с участком? Я предлагал свою топосъемку им для проекта, отказались, сделали свою.

 

Только что сходил сдал документы. Сказали нужна топосъемка участка.

Про реконструкцию ничего не говорил, поздно прочитал. Думаю на всякий случай написать им пояснение, что мол делаю пристройку к дому. Кстати на пристройку же не нужно разрешения?

Но вот чисто из любопытства: определение по ГрК реконструкции объекта капитального строительства относится к недостроенным строениями, а в ПП 1314 объект капитального строительства это и строящиеся и уже построенные дома. Поэтому реконструкция по ГрК, не та же сама, что в ПП 1314. А нигде больше определения её нет.

Нашел только в СП 13-102-2003 https://docs.cntd.ru/document/1200034118:
Реконструкция здания — комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (нагрузок, планировки помещений, строительного объема и общей площади здания, инженерной оснащенности) с целью изменения условий эксплуатации, максимального восполнения утраты от имевшего место физического и морального износа, достижения новых целей эксплуатации здания.

Что логично, ну не капитальный же ремонт заводить газ в дом.

Я так понял, что никто не сталкивался с требованием топографической карты? Один я такой удачливый?

 

Ошибься, не правильно ГрК прочитал.

 

Отпишитесь, что топоплан не требуется, поскольку вы планируете проводить реконструкцию здания, а именно замену фундамента Если будут доматываться потом, что маловероятно, скажете что уже заменили и покажете акт сдачи/приемки работ по замене фундамента между неким бригадиром Бердымухамедовым и Вами, который напишите за 15 минут в ворде и подпишите, если не найдете ничего подходящего в интернете.
Или что собираетесь приподнять на 5 см крышу, чтоб у соседей хуже росли огурцы из за увеличившейся тени. Короче, если они начинают заниматься юридическим крючкотворством это можно обратить против них самих.

 

от области зависет у нас то же требуют, в каждой области свои "причуды".
Монтаж газопровода который вы еще собираетесь сделать и есть реконструкция и не чего придумывать не надо. ГРО вы все равно не чего не докажите.
Вопрос или платите или в конфликт идете (заявление, схема по правилам 1314 далее 10 дней и в фас) со всеми рисками)

 

Градкодекс все ж считает иначе, см выше.

 

Не разговаривайте.
Собрали документы, молча подали, молча ушли.
Топосъемка для ижс не требуется.

 

@proshinp, вы для начала прочтите Правила, и начните с п. 1.