1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Участок ИЖС с фиктивной постройкой. Стоит ли брать?

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Алексей1982, 05.05.17.

  1. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    15.575
    Благодарности:
    4.914

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    15.575
    Благодарности:
    4.914
    А Вы не бойтесь. Даже РнС на 10 лет выдается. Какие три года?
     
  2. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    15.575
    Благодарности:
    4.914

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    15.575
    Благодарности:
    4.914
    Каких столбов? Кто отказывал? В качестве "недостроя" может быть даже фундамент зарегистрирован.
     
  3. Nensee
    Регистрация:
    28.05.15
    Сообщения:
    423
    Благодарности:
    64

    Nensee

    Запасаюсь знаниями

    Nensee

    Запасаюсь знаниями

    Регистрация:
    28.05.15
    Сообщения:
    423
    Благодарности:
    64
    Адрес:
    Сосновоборск, Красноярский край
    Я про фундамент и говорю. Мне проще было сваи залить, чем ленту. Но и они мне были не нужны, проекта не было. Но БТИшники ни за какие красивые глазки не захотели регистрировать то, чего нет. Пришлось делать фундамент.
     
  4. Nensee
    Регистрация:
    28.05.15
    Сообщения:
    423
    Благодарности:
    64

    Nensee

    Запасаюсь знаниями

    Nensee

    Запасаюсь знаниями

    Регистрация:
    28.05.15
    Сообщения:
    423
    Благодарности:
    64
    Адрес:
    Сосновоборск, Красноярский край
    Статья 284 ГК РФ
     
  5. Luddit
    Регистрация:
    06.10.11
    Сообщения:
    896
    Благодарности:
    297

    Luddit

    Живу здесь

    Luddit

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.11
    Сообщения:
    896
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Москва
    А владелец зарегистрировал дом с какими параметрами? Если там на бумаге одноэтажка под налоговый вычет - то построить на ее месте двухэтажник чуть пошире.
    А то сейчас модно сверху фотать и делать на этой основе выводы всякие.
     
  6. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    15.575
    Благодарности:
    4.914

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    15.575
    Благодарности:
    4.914
    БТИ ничего не регистрирует.
    Но теперь я Вас понял. Вы хотели чтобы Вам сделали техплан на то, чего вообще нет. Так бы сразу и написали. Скажите, зачем КИ так себя подставлять? Они несут ответственность за подготавливаемые ими документы. Чем "заинтересовал" КИ человек, который продает участок, - это его "секрет". :)
     
  7. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    15.575
    Благодарности:
    4.914

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    15.575
    Благодарности:
    4.914
    Так Вы его используете. Вы строите дом. Даже живете (иногда живете) в вагончике на участке.
     
  8. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    15.575
    Благодарности:
    4.914

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    15.575
    Благодарности:
    4.914
    А зачем так делать?
     
  9. Nensee
    Регистрация:
    28.05.15
    Сообщения:
    423
    Благодарности:
    64

    Nensee

    Запасаюсь знаниями

    Nensee

    Запасаюсь знаниями

    Регистрация:
    28.05.15
    Сообщения:
    423
    Благодарности:
    64
    Адрес:
    Сосновоборск, Красноярский край
    Последнее вообще не поняла.
    Какой дом зареган точно не знаю, по словам владельца "минимальный". Не знаю, что это значит. Но он там не для вычета, а чтобы землю из аренды в собственность перевести.
     
  10. Luddit
    Регистрация:
    06.10.11
    Сообщения:
    896
    Благодарности:
    297

    Luddit

    Живу здесь

    Luddit

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.11
    Сообщения:
    896
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Москва
    Так налоги же.
     
  11. Luddit
    Регистрация:
    06.10.11
    Сообщения:
    896
    Благодарности:
    297

    Luddit

    Живу здесь

    Luddit

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.11
    Сообщения:
    896
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Москва
    Вычет человеку дается. 50 квадратов дома не облагаются налогом. А налог каждый год.
     
  12. Nensee
    Регистрация:
    28.05.15
    Сообщения:
    423
    Благодарности:
    64

    Nensee

    Запасаюсь знаниями

    Nensee

    Запасаюсь знаниями

    Регистрация:
    28.05.15
    Сообщения:
    423
    Благодарности:
    64
    Адрес:
    Сосновоборск, Красноярский край
    А если я буду брать разрешение на реконструкцию, в результате которой будет изменено расположение дома на участке (в пределах допустимых отступов от границ и красной линии)? Так можно? У него неудобно дом "стоит".
     
  13. Nensee
    Регистрация:
    28.05.15
    Сообщения:
    423
    Благодарности:
    64

    Nensee

    Запасаюсь знаниями

    Nensee

    Запасаюсь знаниями

    Регистрация:
    28.05.15
    Сообщения:
    423
    Благодарности:
    64
    Адрес:
    Сосновоборск, Красноярский край
    Поняла. Вот что нашла по выписке

    Тип — Здание
    Площадь — 72 кв. м.
    Этажность — 2
    Адрес объекта:
    г Сосновоборск, пер Садовый, д. 12

    Так понимаю дом 6х6
     
  14. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    15.575
    Благодарности:
    4.914

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    15.575
    Благодарности:
    4.914
    Насколько я знаю, РнР не предусматривает изменение положения дома на участке. Да и как это может быть? Ведь изменение положение дома на участке - это фактически его снос и строительство дома в другом месте.
     
  15. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    15.575
    Благодарности:
    4.914

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    15.575
    Благодарности:
    4.914
    Такое кроилово может привести к попадалову.