Дневник стройки, каркасный дом 9.9 x 13.6

Публикую свой дневник стройки. Как все начиналось, в какие сроки делалось и во что вылилось, вы узнаете здесь.


15 июля 2010 года получили документы на собственность. Первое что сделали скосили траву, чтобы понять где чьи владения (соседи купили землю одновременно с нами). В собственности 15 соток - по фасаду 30, глубина 50 метров. Перепад высоты по участку не превышает 40-50 см от правого ближнего к дальнему левому углу.


Продолжение следует ...

 

Сразу после этого занялись подборкой проекта для себя. Ничего путного чтобы прям сразу и во всём понравилось не нашли. В итоге определили задачи которые должен решать этот дом и стали делать свой проект.

При планировке исходили что в доме будут жить родители ранне-пенсионного возраста. Отсюда сразу отказались от подвалов и второго этажа - земли достаточно, посему вышли на такой проект и такой внешний вид.

Картинка внешнего вида не много искажает действительность, т.к. высота потолков 3 метра, а в эскизе 2.5

Проект рожали в том числе на этом форуме, он не претендует на идеальность, но нас вполне устраивает.

 

19 августа нашел фирму подрядчика, с ней проработали все нюансы и 9 сентября заключили договор на строительство дома.

Итого по кругу с облицовкой термопанелями "под кирпич", с подготовкой под чистовую отделку (вся разводка сантехники и отопления включая радиаторы и щитовую), строительство фундамента, сборка дома, монтаж отопления, доставка комплекта на объект и аренда бытовки для проживания рабочих вышло 2100 тыс.руб., что при квадратуре 113,5 кв.м. составило 18500 за квадратный метр.

Не самый дешевый вариант, но сильно потянула отделка термопанелями (сами панели с декором) и потолки 3 метра тоже удорожили конструкцию.

28 сентября
Между тем я занялся забором. Решил делать из профнастила. На 28.09 была запланирована установка забора - так началось освоение участка. Лил сильный дождь, варить и красить ничего было нельзя. Оставили несущие покрытыми грунтовкой.

 

Забор строили два дня - в итоге на второй день он приобрел вот такой вид:

В принципе остался доволен фирмой - не считая того что не предупредили что все железяки можно было загрунтовать серой грунтовкой, а не коричневой, ну и то что рабочие хотели схалявить - глубже бурить, меньше забивать - но были быстро в этом уличены и исправились.

 

По договору подряда с 1 по 10 октября должна была заехать бригада фундаментщиков. Она не приехала - вместо них 7го числа появился начальник участка с помощником. Разметили фундамент и уехали. Участок еще такой зеленый и совершенно пустой - хоть в футбол играй. Вот погодка то была.

 

21го октября неожиданно приехали сразу две бригады - первая это бурильщики делать скважину, а вторая это фундаментщики. Весь день ушел на их разгрузку и размещение.

Обнаружилось что нет туалета. В срочном порядке выкопали яму. Я просил 1х1.5 метра, но ребята из солнечного Куляба перестарались и вырыли 1,5 на 1.8 метра - настоящий котлован - причем сделали это они играючи буквально на глазах )

 

Уже на следующий день бурильщики прошли 29 метров - очень хороший показатель для одного дня. Идем по "юрЕ" (глина юрского периода) и ждем известняк.

Фундаментщики тоже бурят - шахты для свай. Фундамент будет свайный.

Я занялся дорогой - вызвал трактор и снял верхний слой грунта, ибо даже грузовики уже начали застревать. Укатали нижнюю глину и ждем подвоз бетонного боя для отсыпки. Получилось не плохо.

 

23 октября

С утра занялись строительством отхожего места. Строение получилось, мягко говоря, монументальное. Планировалось что это будет временный объект, однако сделан он так добротно что может простоять многие годы.

Бурильщики дошли до известняка и начали готовить обсадные трубы (из металла). Известняк появился на 39,9 метров.

Дорогу закончили по границе участка - остался кусочек метров 20 - вдоль брошенного участка. Надо было бы и его сделать.

 

24 октября уже почти неделю не появляюсь на работе, либо забегаю туда под вечер на пару часов.

Домик особого назначения построен и введен в эксплуатацию.

Бурильщики прошли по извести еще 26 метров и на отметке 66 метров решили остановиться.

В бутылке отнюдь не водка - а образец воды из скважины с глубины 66 метров. Вода на вид очень чистая - нет взвешенных частиц и видимых примесей.

 

26 октября

Со скважиной закончили. Буровая уезжает на новый объект. К нам прибыли мастера, которые займутся установкой кессона (колодец для скважины), а также обустройством самой скважины и кессона.

 

27 октября

Идет не хороший дождь, принял решение накрыть пробуренные отверстия пленкой, чтобы они не обсыпались.

 

29 октября

Опалубка для ростверка собрана и установлена. Внезапно выпавший снег и похолодание осложняют тонкую работу плотников.

Вот так выглядит кессон (колодец) нашей скважины изнутри. На фото видны расширительный бак (синий), оголовок скважины заваренный и обвязка с автоматикой.

Всё готово к использованию. Воду можно качать.

 

2 ноября

Наступил торжественный день заливки фундамента. Прибыл бетононасос, следом приехал миксер на 8,5 кубов бетона. Процесс начался.

В конце выяснилось что не хватило около 2 кубов бетона. Хотя по расчетам (математическим) должно было еще и остаться лишка.

 

3 ноября

На второй день залили колонны на которые не хватило фундамента и пол в котельной. Фундамент закончен. Лишь бы не было морозов.

Соседнюю улицу перекрыли односельчане (испугались что мы им разобьем дорогу) - пришлось недоделанный в прошлый раз участок дороги, доделывать в быстром темпе.

 

10 - 11 ноября
Выбрал септик. Распространенная марка. Модель "8".

Яма для установки септика готова, рядом с ним закапываем четыре кольца - будет колодец куда будут стекать очищенные сточные воды.

В ожидании приезда септика я купил полипропиленовые трубы, утеплитель, паяльную станцию и начал сваривать трубы для будущего водопровода. Оказалось что это очень просто. Проще не придумаешь, а главное интересно!

За что берут деньги сантехники - не понятно!? За такое удовольствие еще и платить надо.