Стильный мини-домик 6 х 3 м за минимальные деньги

Привет, Forumhouse. Наконец-то я, спустя три года после регистрации на форуме, решился реализовать свою мечту о стильном доме. Два года назад приобрел участок шесть соток в живописном местечке в Сергиево-Посадском районе. Дачный поселок у нас новый - поэтому пока он выглядит как заброшенное поле. Хотя домики уже растут как грибы. Каждые летние (и не только летние) выходные сюда очень тянет, но делать пока здесь нечего)

На форму вдохновлялся темами @troll_on_wheels и @Sergio222

Вначале, как и многие, планировал начать строительство с основного дома, который у меня планируется в 1,5 этажа размером 6 на 12 метров. Но основной дом хочется сделать красивым, с большими окнами и планкеном на фасаде - чтобы было “как в Европе”) А на это нужны немалые деньги, которые зарабатываются постепенно. Понятно было, что такая стройка затянется. А проводить комфортно время на даче хочется уже сейчас - с красивыми газоном, шезлонгами, завтраками на веранде и комфортом городской квартиры в домике. Поэтому решено было начать с мини-домика 2,5 на 5 метров и 150 мм утепления, который также будет выполнять роль бытовки (для хранения различного инструмента для строительства будущего основного дома). Конечно, руки чешутся сделать сразу домик побольше (изначально вообще планировал 2 на 3 метра), но не хочется, чтобы мини-домик в последствии “перевешивал” основной дом на участке и смещал с него акцент.

Домик хочется сделать стильным, но за минимальные средства). А чем отличается стильный домик от обычного сарая (ведь каркас-то у них одинаковый)? Отличие в отделке фасада, окнах и дверях. Понятно, что идеально было бы сделать отделку планкеном как у @troll_on_wheels и @Sergio222 и зафигачить окно без перемычек в пол стены) Но на один только планкен по моим расчетам уйдет от 100К рублей. Окно обойдется в 50К+. Я не готов такие деньги тратить на бытовку. Поэтому последние пару месяцев я перебирал всевозможные бюджетные решения, которые бы позволили каркас типовой бытовки превратить в приятный моему глазу домик.

Решение таково: Окно буду заказывать максимально большое в пол, без перемычек, на сумму до 15К. По расчетам, на такую сумму можно изготовить окно размером 2 метра в высоту и 1,2 метров в ширину. По поводу двери пока не определился. Про бюджетное фасадное решение расскажу чуть позже - когда дойдет дело до его монтажа.

 

Вот планировка дома - без учетам тамбура. Здесь есть все необходимое для жизни: большая кровать, маленькая кухонька, столик со стулом и туалет, в котором, возможно, в будущем удастся сделать душевую кабину (когда на участке будет вода)

 

Вот так выглядит проект дома. Рисовал сам, поэтому может быть немало косяков. Просьба высказывать критические замечания, если есть таковые) Основные трудности были с выполнением второй обвязки, так как крыша односкатная и вторая обвязка не ложится без ухищрений на переднюю и заднюю стены. Также не уверен, что укосины правильно врезаны. Крыша тоже вызывает сомнения. Но, думаю, что для такого строения в целом конструкция ОК. Еще не уверен, что веранде нужна такая мощная обвязка из трех досок. Возможно, и одной бы хватило.

Забыл сказать про бюджет. Планирую уместиться в 150-200К) Посмотрим, получится ли.

 

Планировка участка такая с учетом будущего основного дома. Прошу прощения за кривое исполнени)

 

Освоение участка начал с подключения электричества этой зимой. Подключал через онлайн-кабинет МОЭСКа. Мой участок, к счастью, попадал под льготную программу подключения за 550 рублей. Как многие знают, для попадания в программу нужно, чтобы от границы вашего участка до ближайшей энерго-опоры было не более 500 метров. Сначала процесс оформления документов пошел быстро, но в какой-то момент застопорился. В итоге все растянулось на два месяца. И, несмотря на электронный кабент, бумажки поносить из одного места в другое все же пришлось) Но мне было непринципиально, так как зимой все равно на участке делать было нечего.

К сожалению, не обошлось и без мошенников. От имени МОЭСК мне позвонили какие-то ушлые ребята, которым, видимо, сливают номера подключающихся, и предложили установить трубостойку со счетчиком по скидке (27 тыс рублей вместо 50 тыс. рублей). Я согласился. Но когда бригада прибыла на участок, стало понятно, что это какая-то “шарашкина контора”. Вначале они меня уговаривали поставить трубостойку через дорогу от моего участка - якобы если ставить на моем участке, то она обязательно “прогнется”. Я как представил, как моя розетка будет находиться через дорогу от меня, так сразу наотрез отказался. Оказалось, что у ребят просто не была с собой шестиметровая трубостойка, которая необходима для моего случая, поэтому они попытались меня прогнуть на трехметровую трубостойку как лоха. Но прогиб не вышел, так что пришлось им ехать на рынок и покупать шестиметровую трубу. В итоге эту трубу они мне тупо запихали в землю - без укрепления шебенкой или цементом. И весной она прогнулась. Мне еще предстоит решать эту проблему. Но, как бы то ни было, электричество на участке появилось. И это главное и позитивное!) Первый шаг был сделан!)

 

Второй шаг - монтаж свайно-винтового фундамента, который намечен на 30 апреля. Монтаж заказал у одной всем известной компании. Всего будет вкручено 9 свай 108 мм. А на майские праздники планирую начать стройку.

Прикрепляю план свайного поля.

 

Я бы свесы сделал побольше - точно не пожалеете

 

В проекте по пол метра свесы. Вроде бы немало. Если делать по бокам свесы больше, то придется наращивать нижнюю обвязочную доску, потому что выйдет больше шести метров.

 

@Алексей_Ермаков, приветствую!

В верном направлении движетесь, однозначно!

Собственно проект вполне рабочий, но есть спорные моменты.

Чтобы не объяснять на "пальцах" набросал в черновике мое видение такого конструктива:

1. Обвязка фундамента из строенной доски тут конечно избыточна - вполне хватит и двух.


2. Терраса в виде ступеньки смотрится интересно, но лаги террасы нужно усилить металлическими опорами. По причине перепада задняя стена с уступами разной высоты.


3. В целом получается вот такая история. Боковые стены можно сделать c наклонной верхней обвязкой. Стропила опираются на обвязку над стойками, поэтому во второй обвязке стен нет необходимости.



Укосины, двери\окна и прочие элементы каркаса просто не конкретизировал

Что касается экономии каркас можно сделать из доски шириной 100 мм, для временного жилища "за глаза". Вместо укосин можно использовать зашивку плитным материалом, причем если сделать это изнутри то получим по сути готовую финишную отделку.

 

Спасибо большое за комментарии! Есть несколько вопросов)

"1. Обвязка фундамента из строенной доски тут конечно избыточна - вполне хватит и двух".

Думаю, что на веранде сделаю из двух досок. А под домом все же из трех хочу, чтобы порепетировать производство обвязки перед строительством основного дома)

"2. Терраса в виде ступеньки смотрится интересно, но лаги террасы нужно усилить металлическими опорами. По причине перепада задняя стена с уступами разной высоты".

Не очень понял, что за металлические опоры для лаг? Вы имеете в виду, что лаги веранды нужно повесить на металлические башмаки (или как они правильно называются)?

"3. В целом получается вот такая история. Боковые стены можно сделать c наклонной верхней обвязкой. Стропила опираются на обвязку над стойками, поэтому во второй обвязке стен нет необходимости".

Вторую обвязку врисовал в последний момент. Тоже думал, что вроде бы она не нужна. Теперь не знаю, делать или нет) Конечно, без второй обвязке будет меньше морока, потому что ровно она не ложиться на заднюю и переднюю стены.

"Что касается экономии каркас можно сделать из доски шириной 100 мм, для временного жилища "за глаза".

Хочу из доски 150 под утеплитетль, чтобы можно было и зимой приезжать. В будущем, возможно, буду использоваться как гостевой домик, так как в основном доме будет всего две спальни.

 

В тренинге большого смысла не вижу, тем более если есть желание оптимизировать затраты.
Что касается платформы в целом, то террасу можно и отдельно сделать. Кроме того не так нужна эта ступенька, кроме некой эстетики - в упомянутом доме @troll_on_wheels её нет.

Да, лаги при отсутствии опоры снизу не должны "висеть " на гвоздях.

Не вижу проблемы с обвязкой, собственно на стены она никак не завязана.
Нет с собой модели, чтобы скинуть узел, но там все просто.

По большому счету можно ещё упростить...упоминал об этом "Правильной бытовке", есть финский вариант с завязкой стоек на стропило.

Также по финским традициям можно и ригель врезать, упростив попутно обвязку окон и дверей, но древесина каркаса должна быть сухой конечно.

Тут уже хозяин барин, но также скрадывается 100 мм внутреннего пространства

Хотел ещё про окно написать - есть опыт форумчан по установке стеклопакета без рамы, и по деньгам дешевле выходит и смотрится интересно.

 

@Алексей_Ермаков, участок красивый) Надеюсь, что рядом тоже построятся люди со вкусом

 

@Алексей_Ермаков, крыша и пол, как я понимаю, 200 мм?

 

Под такой маленький домик 108 сваи...да уж экономия на лицо

 

Добрался до модели - там такой конструктив:


передняя стена:

задняя стена: