Думаю строить Z-61, помогайте

Большой дом не вижу смысла мастерить, хочется на окраине города, вместо квартиры. Поэтому пал выбор именно на этот проект, также не хочу закапывать деньги не понятно куда, а сделать все разумно и грамотно, именно за этим сюда и пришел, ибо сам не волоку в этом. Помогите кто чем сможет, ну или отговорите от этой идеи, если сможете! В этом году планирую заложить фундамент, а все остальное начну весной.

Описание:

1. г. Орел

2. Материалы: Фундамент-ленточный (глубина 1,2 м, над уровнем земли 0,40 м), Стены-пеноблок, утеплитель пенопласт, облицовочный кирпич, внутри штукатурка, Пол-монолит с подогревом, Перекрытия-доски, Крыша-металлочерепица.

3. Участок прямоугольный, размеры- Ширина 18 м, Длина 35 м. Этажность дома: один этаж, без подвала и без мансарды.

4. Дом для ПМЖ

5. Планируемый вид отопления - газовое

6. Состав семьи - два человека, ребенок в планах

7. Необходимо 3 спальни, гостинная, санузел в идеале бы раздельный, навес для авто.

8. Решение по следующим вопросам:

- кухня и гостиная совмещены.

- двери спален должны быть звукоизолированы коридором.

На фото участок с домиком маленьким, его под снос, на фото слева дорога, с нее и будет осуществлен заезд.

 

В этом проекте вход в гостевую-общую зону через приватную, лучше смотрите в Z7, почти одно и тоже по габаритам

 

Я думаю поменять местами ванную комнату с комнатой слева при входе, тем самым водопровод и канализацию не придется тянуть через весь дом.

 

Газовая котельная должна быть с окном и объемом по нормам РФ не менее 15 м3

 

В прихожей нет места под необходимую мебель

 

На счет котельной. Окно предусмотрю, что касается объема 15 м3, то у нас это решаемо, только два знакомых решили данные вопросы без проблем.
В прихожей по одному из краев будет встроенный шкаф с раздвижными дверьми.

 

Добрый день, уважаемые форумчане! Решил реанимировать свою тему, чтобы вы могли мне помочь своими мудрыми советами по строительству своего дома для ПМЖ. В этом году планирую поставить коробку дома. В апрели фундамент, в августе кирпич, сентябрь кровля, окна, дверь.
Жду ваших предложений, замечаний, всем рад.

 

Да кстати, фундамент думаю начать на глубине 1 м! Глубина промерзания в нашей среде заявленная 1,3 м! Думаю ни чего не будет ему. Так как есть практика у одного знакомого, ленточный фундамент размером 10 на 10 поставил дом двухэтажный, стены блок + кирпич, перекрытия плиты, ии все гут, стоит третий год.

 

Он у вас по ширине не проходит, забудьте. Ищите вытянутые вглубь проекты.
И я бы на вашем месте хорошо подумал, нужно ли строить одноэтажный дом на 6 сотках.

 

А сколько пройдет по ширине?

 

Откуда я знаю, сколько там у вас? Вы ГПЗУ-то заказывали? В идеальном случае 18-3-3=12, но за дом дорожка какая-то нужна, машину ставить, чтоб машина могла за дом заехать в случае чего...

 

придерживаюсь той же точки зрения @Antro.
И если уж и выбрать 1 этажный, то с узкими пропорциями
шириной не более 5 и длиной не более 10м. иначе от
участка ни чего не останеться, а ведь еще колодец, септик и
везде надо соблюсти нормы отступа.