Строю дом в Крыму, бюджет однушка, есть видео

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Приветствую форумчане, загорелся я постройкой дома в Крыму и зарегистрировался на форуме давненько. Сообщений у меня не много, больше изучал технологии, впитывал информацию. И заранее очень вам благодарен!

Особенно много времени заняло изучение домов по каркасной технологии. Перечитал кучу тем и конечно по вашим рекомендациям пересмотрел Ларри Хона, даже сделал сайт по каркасным домам, чисто для себя)

Рассматривал я и СИП технологию и дом из газобетона.

Поездил я посмотрел такие дома, пощупал их, посмотрел как их строят... Ну скажем мягко - далеко не Ларри Хон, очень далеко. Сип дома отдельная песня...

Бюджет, как вы понимаете скромный, была однушка в 35 квадратов, а дом для круглогодичного проживания очень хотелось. По началу было даже страшно, когда покупал участок, цена за участок почти половину денег оттяпала с квартиры, но стремление построить дом из камня ракушечник делало свои плоды.

Лес в Крыму (Севастополь) стоит 13.000 за куб, качество мягко сказать так себе. Обычный лес ЕВ, доски естественно доски все разными размерами, есть кривые, есть винтами... Если начинаешь говорить о калибровки леса и его усушки, то цена от 25.000 за куб леса. Ну и дальше можно не продолжать, с такими ценами на лес каркасный дом получится или не бюджетным или очередной курятник на курьих ногах.

Объездил, как говорится все края и решил какой должен быть дом для пмж.

1. Уютный - чтобы если шел проливной дождь (тут они бывают чаще снега), дул ветрища (тут задувает бывает так, что собаки кубарем катаются), а ты сидишь себе спокойно в доме и узнаешь об этом если в окно посмотришь и увидишь капли дождя и пролетающих кубарем собак) А не от барабана дождя по крыше или тем более стенам... Кстати о стенах не нужны мне и такие стены, через которые слышимость такая, что собака г соседском участке лает, а ты под кровать заглядываешь, думаешь, что она уже к тебе забралась)
2. Прочным - чтобы можно было прыгать, бегать и не боятся, что упадет холодильник от вибрации пола. И стены чтобы были крепкие.
3. Теплым зимой и прохлажным летом. Хотя зимы тут нет как таковой, я не ощущаю вообще зиму без снега и холодов хотя бы на -20.

Вот и все требования к дому, как видите много и не надо.

Строю я с июля и наконец то закрыл коробку крышей, естественно поставил окна, дверь.

Дом 10х9 в один этаж, ракушечка в камень.

Снял я уже больше 50 видео по строительству своего дома в Крыму из камня ракушечник и загрузил их на ютуб, выходить они будут через день. Обязательно подписывайтесь, чтобы увидеть все своими глазами. Конечно можете и сюда задавать вопросы - я отвечу, скажу сразу, что я не профессиональный строитель, который строил виллы и замки где то за границей.

Вот общее видео и мой дом, живу как видите я в доме на колесах, это все ради экономии по началу я думал тоже так! Но потом понял, что оказывается в таком домике уютнее, чем снимать квартиру в хрущевке после бабушки. И стройка у меня под боком всегда, я не трачу деньги на дорогу и тем более съем жилья. Про домик тоже в своих видео я рассказываю.



И немного фото тоже погружу, хотя они конечно не смогут передать, так как видео.

 

Сколько стоит ваш дом на колесах ? Тоже предстоит стройка думаю что выгоднее бытовка или квартиру снимать

 

Попробую ответить коротко, но со смыслом)

Дом на колесах стоил 450.000 и еще 50.000 ушло на дорогу, чтобы приехать за ним в Москву и отвезти его в Севастополь. И месяц ожидания пока его пригнали с Англии и растаможили.

Бытовка - это не совсем дом на колесах, скажем так, что дом на колесах это уменьшенная копия дома. В нем есть туалет, душ, горячая вода, мебель, отопитель, газовая плита, холодильник, шкафчики, кровати и т. д. Та же полноценная, хоть и маленькая кухня с краном столешницей, где у вас будут чашки, вилки, кастрюли и все на своих местах. И две раздельные комнатушки с мягкими диванчиками, а под ними чистая постель с подушками. И дом на колесах автономный. Сам по себе он очень комфортный, летом в таком жить одно удовольствие., да и в такую зиму как сейчас у нас - тоже отлично. Если у вас будет пустая бытовка - Вам будет не комфортно жить. Бытовка от слова быт, т. е. вы приехали на участок, поработали сами, проконтролировали стройку и надо будет ехать на съемную квартиру. А обустроенная бытовка, где есть кухня, биотуалет и т. д. будет стоить не дешевле домика на колесах.

Решать конечно Вам, но если вы будете снимать квартиру, то Вам надо ездить на стройку каждый день, контролировать, закупать и т. д. А поездки тоже занимают и время и деньги.

Посчитайте хотя бы примерно по времени. Покупка участка, сбор документов, это пол года коробка + пол года ремонт внутри. Вот сразу заложите в бюджет 1 год съема квартиры и поездки. Получите сумму расходов. Можно конечно все быстрее провернуть, но лучше считайте с запасом всегда. Много форс мажоров, то погода подведет, то бригада, то еще что то.

 

Спосибо за такой развернутый ответ, будем думать

 

Я так понимаю в Крыму ракушечник самый распространенный строительный материал? Предполагаю потому что он местный и логистическая надбавка не существенна. А для остального материала получается как раз существенна. Думаю скоро построят заводы и заводики по производству блоков разных и интересных (а может они уже есть?). Хотя заводам и заводикам нужно сырьё. Или добывать или опять везти. Как вообще ситуация в Крыму со строительными материалами? Народ пишет что привезти из МСК дешевле если большой объем, чем купить у местных перекупов.
Подписался, буду следить

 

Да это так, очень много домов из него построено. Сами стены всего дома из ракушки обошлись в 204.000, это 2.000 штук ракушки + раствор + работа и даже бетономешалка и т. д. Чтобы лишний раз не копипастить, если интересно можете почитать, я выкладывал здесь

Есть завод в Симферополе по производству газобетона, называется Завод “МассивЪ”. Практически в каждом крупном строительном супермаркете представлена их продукция. Я на внутренние перегородки покупал газобетон их производства.

Есть и свой цемент Бахчисарайский по цене 150 рублей за мешок 25 кг. Летом были перебои у них и цемент начал исчезать с прилавков в магазинах. Но за пару дней завалили "привозным" цементом с материка, даже был не плохой цемент из Турции и мешок в 50 кг стоил чуть дороже 300 рублей. Я его тоже покупал, на видео он есть, потом посмотрите.

По пиломатериалу - весь привозной, летом были цены по 11.000 за куб, сейчас 13.000. Каких то перебоев с ним не было, есть и брус и доска и т. д. Есть места, где можно отобрать в ручную каждую доску.

Песок и щебень - то же есть. Цены на песок 1.300 за тонну (морской) а щебень от 750 рублей.

Бетон заводской тоже есть, на любой вкус. Я покупал 350 на граните на заводе ЖБИ-1 цена 6.000 за куб. Каких то проблем не было, всегда в наличии, удобно что заказываешь по телефону нужный объем, привезли выгрузили и уже по окончанию работ - платишь за бетон.

Арматура - тоже много, летом я покупал по 33.500 за тонну, сейчас цена 38.000 за тонну. Опять же скидки на объем никто не отменял, нужно искать.

Насчет дешевле привезти с материка, чем покупать у местных - это спорный момент. Все равно перевозка съест денег. Может быть пару тысяч и получится сэкономить на кубе леса и то не факт.

В общем и целом каких то проблем нет, основные материалы есть. Это бетон, цемент, песок, щебень, арматура, лес и ракушка.

Так что строится можно и нужно, а ждать пока построят заводы и т. п. - это просто отговорка, для тех кто не готов строится, как то так.

 

Почти на целый день выпал снег, красота!
Мы продолжаем строить наш домик, вот такие перильца на террасе в виде буквы V.

 

Начали уже шпаклевать стены, делать откосы)

 

Начали делать отопление, развели воду и канализацию по дому. Заливаем отмостку.

 

Еще немного фото, сделали стяжку пола

 

Продолжаю стройку дома, скоро уже доделаю санузел. Потихоньку делаем комнаты.
И начинается новый виток расходов, начали фасад штукатурить, потом будем утеплять, красить, надо еще забор, участок облагородить и т. д. Но потихоньку двигаемся...

 

Очень лихо!
1. а как вы проходили узел примыкания окон с проемом, как то защищали пену?
2. откосы оконные утеплять не стали, просто гипсокартон?
3. как дклали стяжку? самомес бетон или полусухая?
4. сам вот в раздрае: шпаклевать а потом заливать полы или вначале чистовые полы и шпаклевать...

 

1. Внутри проем оконный весь обтянул плиточным клеем См 11. Потом уже вставили окна.
2. Откосы просто гипсокартон.
3. Стяжка полусухая механизированная, скоро видео выйдет, там полностью процесс будет. Вышла идеально ровная, справились за 5 часов. Мне понравилась и я доволен. По деньгам 25.000 за 100 квадратов (работа) По материалу примерно так же, точно в видео будет.
Надо было и стены так же делать, гипсовой механизированно! Уже бы переехал в дом, месяц назад !

4. Рассмотрите вариант - делаете полы полусухой (день работы) и потом штукатурку гипсовую механизированную под обои или покраску.

То что если стены будут отшпаклеваны, то когда будете полусухую делать, может шлангом стены вымазать.

 

@mcse2000, скинте пжлста в личку контакты кто делал стяжку и шпаклевку механизированную.
где строите?

 

@mglajan, Контакты не сохранились, посмотрите мои видео там есть про стяжку и есть компрессор на нем телефон.

Начали делать забор и ворота.