Определение судом даты строительства дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дом построен на участке, купленном в браке. Строили сами для 3 семей, по окончании была договоренность разделить участок и постройку по долевке каждому. Тут одна из жен участника строительства (на которого участок оформлен) подает на раздел имущества срочно, а развелись 2 года они как. Сейчас участок под арестом, мы свои требования в суд заявили, но правоустанавливающие документы так и не получили.
Бывает ли такая экспертиза, которая сможет зафиксировать время начала и конец постройки с точностью до 3-4 месяцев? Может мы уложимся в постройку дома после расторжения брака.
Участок пополам между бывшими супругами разделят. это факт. А как сам дом разделить нам?
Есть у кого чеки на стройматериалы 2016 года? Пишите, спасайте, будем благодарны!

 

Сроки строительства вещь условная.
По окончании строительства дом вводится в эксплуатацию и регистрируется.
Вы что-то делали?

 

Кроме разрешения на строительство. полученного за два года до стройки нет ни каких документов. участок так и проходит в деле по разделу имущества супругов. как участок земли для ЛПХ

 

Куплю чеки на стройматериалы 2016-2017 юг России и подрядный договор на строительство на эти годы.

 

ОТвет эксперта:
Без какой-либо документации (тех. паспорт, проект, акт ввода в эксплуатацию и т. д.), тупо по визуальному и даже инструментальному осмотру год постройки здания определить не возможно. На сегодняшний день таких методик не существует. Если Вам скажут, что возможно определить год постройки здания по результатам визуального и инструментального осмотра, разворачивайтесь и уходите!

По результатам осмотра будь то визуальный или инструментальный (или в совокупности) возможно определить тех. состояние, физ. износ, моральный износ, произвести поверочные расчеты несущих конструкций и т. д., но не в коем случае не год постройки.

 

Начало и окончание строительства вещь условная.
Как их определить? Когда стройматериалы завёз или когда их купил или когда проект заказал или когда разрешение получил. У меня товарищ стройматериалы купил в 1994 году... на этом пока всё.
А когда строительство закончилось? Тоже самое. Единственно за что зацепиться это за дату регистрации в Росреестре завершённого строительством здания... ..но вам это уже не поможет.

Чеки на стройматериалы врядли сгодятся. Стройматериалы не меченые. Куда вы их применили?
Как-то повлиять на определение срока окончания может договор подряда и акт приёмки завершённого строительства. С чеками.

Тут сначала нужно разговариваривать со специалистом по подобным делам. Может уже незачем суетится.

 

Суетиться всегда есть зачем!

 

Ищем на форуме строителей, которые построили домик, но забыли в акте расписаться Писать в личку

 

Добрый день. Меня тоже интересует этот вопрос. Эксперт ответил правильно. Но вот суд требует документальное подтвердждение таких слов. Найти такие документы Минстроя или Минюста, или еще какой то другой компетентной организации можно? Если есть, дайте пожалуйста ссылку.