Щели в каркасном доме. Нужна помощь

Всем добрый вечер! Нужна помошь, построили каркасный дом, на вторую зиму появились щели в перегородках между плинтусами и полом (1см), а также дверные коробки поднялись. Дует с щелей. Появились трещины над дверями(. В чем причина не пойму.

 

@zoy04, доска была ЕВ?

 

Да

 

@zoy04, вот Вы сами себе и ответили

 

А при чем тут доска? Доска может усохнуть и уменьшится в размере, но почему перегородки остались приподняты, они вроде тоже на полу стоят, и на них сверху давит перекрытие.

 

Хотелось бы узнать какой у вас фундамент? И когда вы заметили что у вас появились щели? Если у вас появились щели при наступлении морозов, то возможно у вас проблемы с фундаментом.

 

@Trudavik, неравномерное изменение геометрии доски ЕВ творит чудеса.

Если нужны гипотезы - пожалуйста.

1. Черновой пол из досок. 25-ка пару миллиметров даст запросто. А 50-ка и все 5 мм.

2. Балки пола просушились неравномерно. В центре комнат просохли, в узлах стыковки им ещё это предстоит.

Это только гипотезы.

 

Спасибо! Дому уже полтора года, и за это время только сохнут? Какие последствия?(

 

Фундамент сваи три метра, плюс мелкозаглубленный ленточный фундамент. Почва суглинок. Но ту зиму такого небыло, может просто снега было в том году много.

 

Извиняюсь, дому 2,5 года. Построили в 2015 году. Неужто доска за это время не высохла?

 

Моё мнение что у вас фундамент. К тому же у вас есть все причины не равномерного пучения грунта, так как у вас совмещены два разных вида фундамента под одним домом. Кстати которые имеют разную глубину. И ещё скорей всего это и произошло из за отсутствия снега в начале зимы, и сильного мороза. Могу предположить что у вас отмостка не утеплена.

 

@zoy04, вот Вам и тему фундамента подняли.

А может и все напасти разом.

Щели везде одинаковые?

Фотографии стройки есть?

 

А уровень пола не изменился?

 

Еще вопрос, по какой технологии строили, по платформе или нет? Стены на платформе пола стоят или на обвязке фундамента?

Если не на платформе, то возможно это результат усыхания лаг пола., так как стойки стен остались прежней высоты (дерево вдоль волокон почти не усыхает), а лаги - уменьшились. Сырая доска может по ширине до 6-9% усохнуть, что даст до 1,5-2 см понижения уровня пола. Если строить по платформе, то стены тоже опустятся, и щель не образуется, а если же опереть стены на обвязки фундамента, то результат будет примерно таким как на фото.

В предположении, что стены не на платформе, смотрим дальше. Дом обшит фанерой (или ОСБ)? Изнутри или снаружи? Если изнутри, то понятно, почему дует.
Если снаружи, то выполнялся ли нахлёст обшивки со стен на каркас пола?

 

Нет, отмостка не утеплена. Не успели(