Треснула полусухая стяжка

Привет!

Предыстория.
Первый этаж: полы по грунту, пирог следующий: бетонная подготовка 10-15см, армированная сеткой, далее утеплитель XPS 50-80мм, сверху плавающая стяжка с сеткой.
Второй этаж: плиты ПК 22см, по ним стяжка без сетки, то есть связана с основанием.
Сделали стяжку в августе 2011-ого года полусухим методом с фиброй на цементе М500. Пластификаторы вроде не добавляли. Демпферную ленту сделали только там, где тёплые полы.

Через день стяжку накрыли плёнкой, не поливали, но она не просыхала несколько месяцев, то есть набрала всю возможную прочность. Зимой дом отапливался.
Стяжка трещит всё это время (периодически слышен хруст ночью).
Недавно сняли плёнку на втором этаже и обнаружили трещины, макс. 1мм. Я предполагаю что трещины появились в результате усадки, никаких других причин не вижу.
Простукивание не даёт никакой дополнительной информации, стяжка крепкая как гранит, на втором этаже связь с основанием вроде есть, всё неподвижно.
Предполагается укладка паркета на фанеру везде, кроме тёплых полов - там плитка. Что характерно там где тёплые полы - трещин не наблюдается (демпферная лента видимо сработала).
Однако на первом этаже плёнку не снимали, может ещё где трещины есть, пока видно только одну очень тонкую.
Дом строился в 2010-ом году, так что усадки самого дома уже не должно быть.
Между комнатами делались компенсационные швы.
Все фото с пояснениями прилагаю.

Вопросы такие:
1. Что делать с этими трещинами? Особенно волнует трещина в холле, последнее фото.
2. Почему так получилось? По идее полусухая стяжка не должна трескаться.

 

У меня такая же фигня, только трещинки поменьше. Дело может быть в том, что наверно вы не делали компенсационные швы в дверных проемах. Стяжка не должна быть больше 6 метров по длине, вроде как то так.

 

Компенсационные швы между комнатами делали. Видимо они помогли, но не достаточно.

 

А какой толщины стяжка? и как заливали?

 

На первом этаже 8-10см, на втором 6-7см. Её не заливали, скорее "засыпали", она же полусухая.
Как выглядит процесс можно посмотреть тут https://expresspol.ru/publikacii/betonnaya-styazhka-krepkaya-polusuxaya-styazhka (не реклама!)

 

Tireal, Если простукивание не отдает характерные звуки барабана, и не двигается при усиленном нажатии вдоль трещины по одному пласту, то не беспокойтесь, времени уже прошло достаточно, не критичны такие трещины.
А почему так получилось, причин в принципе масса, вижу лента отсутствует, может расширение при перепадах температуры и влажности сыграли, второй этаж судя по описанию не по пленке сделан, уже весомый фактор для трещин, нужно было отвязывать от основания пленкой, кое какою независимость от колебаний перекрытия дает, в общем причин полно включая и инертные.

 

Я бы от себя добавил еще некоторые возможные причины появления трещин в полусухой стяжке - это:
1. нарушение технологии подготовки смеси. Вместо положенных 600 г/м3 смеси кладут щепотку
2. нарушение пропорций при замесе (цемента кладут не полный мешок на 1 замес стандартной "бочки" в 0,2 м3)
3. нарушение "созревания" готовой стяжки, когда готовый слой не накрывают пленкой и все это происходит в теплом помещении, зачастую с кочегарящими на всю катушку теплыми водяными полами. В результате со стяжкой происходит бяка: - содержащаяся в уложенном растворе вода испаряется раньше времени, цементный камень не "созревает", стяжка крошится как будто состоит из одного песка.