50-82. Выбрали проект. Что скажете?

Прошу высказать свое мнение по проекту дома 50-82 на Планс.ру ввв.plans.ru/prj/478. Или еще этот проект дома называется Соломон -0НС-001 на Коттеджград.ру ввв.cottagegrad.ru/catalog/solomonh0/

Решили строить его в зеркальном варианте с небольшими доработками/переработками. А именно:
1.Добавить в гостиной и кухне по одному окну (по одной стене);
2.Перенести террасу на заднюю часть дома с выходом из кухни (сделать там дверь);
3.Сделать окна в санузлах на 1 и 2 этажах;
4.Добавить небольшой балкон над входом в гараж (выход из оранжереи).

Все эти доработки уже внесены в проект Соломон-2 НС-002 Коттеджград.ру ввв.cottagegrad.ru/catalog/solomonh2/, но там проект с цокольным этажом, а нам это не нужно.

Может кто-нибудь, уже строил дом по этому проекту (50-82, Соломон-0 или Соломон-2)?
Может где-то можно посмотреть готовый (построенный дом по этому (этим) проекту?

 

Так это все тот же самый "зеленый домик". Считаю проект удачным. Все что надо душе, в доме есть. Хотелось бы знать только ширину прихожей. Менее 180 см она будет неудобной.

 

Тут надо так - вас устраивает планировка, вы уже знаете что и где будет стоять, вам нравится внешний вид, он хорошо встает на ваш участок - берите и стройте.
Как правило вы видели уже домов 150 (картинок) и этот выбрали не первый попавшийся.
Нравится - стройтесь, и будет вам счастье.

 

Жанна, мы сейчас тоже выбираем и думаем про гараж в доме. Площадь примерно хотим как и вы метров 300. Пока не выбрали. Зато вот что нам рассказали про гараж в доме. В топочной вы будете ставить оборудование, которое в слуачае утечки газа будет газ отключать. Когда вы заведете автомобиль - будет выхлоп газа и оборудование газ отключит. Соответственно есть риск, что вы уедете, а дом останется без отопления. Насколько это правда, а насколько страшилка, я не знаю. Сами думаем.

Еще оказывается в топочной обязательно должно быть окно.

А по сторонам света вы уже определилит расположение дома?

 

ДМА: "Так это все тот же самый "зеленый домик". Считаю проект удачным. Все что надо душе, в доме есть. Хотелось бы знать только ширину прихожей. Менее 180 см она будет неудобной."
Да, это все тот же "зеленый" домик. Выбрали все же его, т.к. он практичней. По поводу ширины коридора, пока не знаю... Сейчас веду переговоры с архитектором по поводу проекта этого дома. Чтоб не дорабатывать Соломон-0, она предлагает купить проект дома Соломон-2 (т.к. там уже воплощены все наши "хотелки"), а за дополнительную плату она приложит к нему чертежи фундамента дома Соломон-0 (т.к. нам не нужен цокольный этаж). Если все устроится хорошо, проект будем покупать. Вот я и хотела узнать - может кто-нибудь уже строил дом по такому проекту? Или знает где посмотреть готовый дом по такому проекту? Чтоб пообщаться, выяснить все плюсы и минусы этого дома... Т.к. на первый взгляд он очень хороший!

О-О-О-О! Я научилась цитировать сообщения!

Про гараж в доме мы тоже долго думали и сомневались. Да и никто из наших соседей по поселку гаражи к дому не пристраивает...
Но это главное условие моего мужа - гараж в доме! Ну хочет он чтоб было именно так!
По этому вопросу есть разные мнения:
за - экономия территории участка, экономия строительных материалов (общие стены и крыша);
против - выхлопы в дом.
Того, что рассказали Вы Настя, я раньше не слышала, но это тоже минус... Тут можно будет бороться только установив качественные двери из дома в гараж (а если не поможет - то вообще убрать эти двери) и из гаража в топочную... Если есть на форуме специалисты по вопросу гараж в доме или те кто так строил, прошу совета!
По сторонам света: мы будем строить этот дом в зеркальном отображении. Участок у нас 30х40м. Въезд/вход на участок будет со стороны 40 м. Там вдоль нашего забора проходит дорога. Гараж будет примыкать к правой стороне участка 30 м. там и есть север.
А по поводу окна в топочной, то по проекту оно есть.


Что же совсем никто не строил и не строит такой дом?
А на сайте написано что этот проект "ХИТ ПРОДАЖ"...

 

"""""""""...на сайте хит продаж."""""""""""" - маркетинг господа, маркетинг.

 

Выхлоп газов - это никакая не проблемма! Просто надо включать наши серые клеточки. Если машину надо прогреть и при этом не наполнить угарным газом гараж, значит надо придумать такую вещь, которая будет этот газ отводить.
Но все велосипеды уже давно изобрели вот посмотрите ссылку, последний пункт называется ОТВОД ВЫХЛОПНЫХ ГАЗОВ. http://www.istroy.ru/docu/montage/kak_postroit_garazh/10403.html
Хотите с гаражом, делайте с гаражом, тем более, что муж поставил условие, а с мужем спорить нельзя, только соглашаться.
А вот нужен он вам будет или нет, вы узнаете только когда поживете в этом доме какое то время.


А дом интересный, поэтому и хит продаж, и никакой не маркетинговый ход,не один маркетинговый ход не сможет заставить нас строить избушки на курьих ножках. На мой взгляд там не убавить не прибавить, а что то дополнять только портить. Если участок позволяет, смело стройте.
А по поводу того что будет отключатся отопление, я думаю это ерунда.
Во первых топочная отделена дверью, во вторых ... да и первого я думаю достатачно!
Удачи вам!

 

В первую же снежную зиму супруг будет оставлять машину к воротам поближе, проверено на друзьях/знакомых. Ну а из гаража неплохая бильярдная получается Жанна, Вы почитайте тему господина Шильникова, https://www.forumhouse.ru/threads/38196/. как он переделывал приятелю гараж.

 

Большое спасибо за советы и комментарии!
Только очень жаль, что никто не может подсказать где можно увидеть дом построенный по такому проекту...

 

Думаю, что все теперь смогут посмотреть только на мой и Ваш домик. Ибо я тоже решил, всё-таки, строить его. Поменяю, вот только, местами котельную с гаражом ( если получится).

Вы посчитались, сколько обойдется он на сегодняшний момент?::

 

Также собираемся строить по этому проекту, но нам цоколь нравится от проекта Гриша Миша (на cottedg.ru) но без зимнего сада.

 

Мы тоже собираемся строить дом по проекту 50-82, при этом планируем увеличить ширину гаража метра на 1,5 и предусмотреть погреб в центре дома ~16 кв м.
Видели его уже построенным в коттеджном поселке "Дубрава у озера" под г. Чехов (желтенький с коричневыми вставками) очень симпатичненький.
Предварительно строители рассчитали нам затраты, на фундамент, и подвод коммуникаций к дому (вода, канализация) ~ 1.8 млн руб.
А вы считали затраты на строительство, хотя бы ориентировочно? поделитесь

 

Нашла фотографии строительства дома по этому проекту на сайте строительной компании luxcottage.ru/news_24.html. Они же озвучили стоимость строительства такого дома в 5 400 000 руб. Мы определились, что в этом году будем строить только фундамент, его стоимость в исполнении этой фирмы - 900-950 т.р. Обещали, как потеплеет и они начнут отделку этого дома, разрешить посмотреть его внутри.

Подскажите пожалуйста, а как можно посмотреть такой дом в этом поселке? Можно туда просто приехать и посмотреть, или нужно договариваться с хозяином или строителями? Мы бы тоже очень хотели посмотреть реальные размеры и планировку дома. Вдруг что-то не понравится и захочется изменить...

Фундамент мы решили строить не из блоков ФБС, а делать ленточный монолитный. Так проще и кажется дешевле...


Разброс цен на ленточный монолитный фундамент к нашему дому 500-800 т.р. Считали уже в нескольких фирмах. Голова кругом, как выбрать...

 

Дмитрий, а Вы не в Чеховском подворье случайно строить собираетесь?

 

Коттеджный дух, а Вы уже начали стройку? Как все продвигается? Нашли подрядчика?