Каркасный дом 9х9 в полтора этажа с террасой и гаражом

Всем привет!
Достраиваю баню (есть отдельная тема) на участке в 20 соток (ИЖС) и планирую уже по весне потихоньку начать стройку основного дома.
Получил разрешение на строительство, можно начинать проработку конструктива, подготовительные работы и т. п.
Для начала выкладываю общие планировки. Делал в Ренга.
С чем уже определился:
- на сваях
- толщина стен 150 мм (зимой не планирую отапливать, может - иногда), крыши и пол - 200 мм
- 3 входные двери - из гаража, с террасы в гостиную, и со стороны бани (соединю крыльцо дома и крыльцо бани навесом)
- 1,5 этажа
- с бойлерной, соответствующей требованиям по газу (газ в перспективе)
- кровля - металлочерепица
- внешние стены - металлосайдинг
- печь-камин, наверно кирпичная
В общем, ничего особенного. Во многом конструктив повторяет баню.

 

Переходы это круто, сам так мечтал - никакого гемора в дождь и зимой...но зачем отдельная терраса если есть крытый переход - почти тоже терраса даже больше
почему бы функционально не совместить (и территориально)

 

Я тут писал что много входных дверей не есть хорошо (меня правда всякие богатее закидали мега аргументами) ...холодно ...дорого .. место теряется ..идеально один вход (ну может второй из котельной)
в котельной кстати вход с улицы как раз умно - так проще туда таскать

и да ..если газ то ему такая бойлерная не нужна ...чулана хватает ..такая для ТТ котла (но для ТТ идеально снаружи здания пристройкой)

 

Kedruchu, спасибо за комментарии, отвечаю по порядку.
Была мысль завернуть террасу за угол и соединить с крыльцом и переходом в баню. Но что-то не очень понравилось. Представленный выше концептуальный проект утвержден на семейном совете и пересмотру не подлежит (если только по мелочи). Навес с баней, скорее всего, появится еще не скоро.

Одна из идей - выход на террасу с гостиной (она же кухня). Но это не должен быть основной вход, чтобы не таскать грязь с улицы. Основной вход - со стороны бани, удобно туда будет шастать. Получается как бы внутренний закрытый дворик между домом и баней. Ну и дополнительный вход - из гаража, тоже для удобства, рядом с бойлерной.

Требования для бойлерной по газу еще не изучал, но наблюдал, что соседям по старой даче пришлось делать серьезные пристройки к домам, чтобы им могли подключить газ. Лучше сразу предусмотреть. Если что - доп. подсобное помещение не помешает.

 

Начнем с фундамента. Его можно сделать уже зимой (если свайный).
Почему сваи?
- относительно недорого. Достаточно по прочности для каркасника
- УГВ на участке высокий, грунт пучинистый
- проще обеспечить вентиляцию подпола и прокладку коммуникаций
Из минусов:
- холоднее. Но дом, в основном, планируется летним (постоянно будет отапливаться баня - она же гостиный дом)
- менее эстетично, труднее заделать цоколь (эти работы можно будет сделать позже)
Теперь надо выбрать сами сваи, посчитать их количество, найти адекватных монтажников. Наверно, с последнего и надо начать, а они уже порекомендуют и сваи и их расположение

 

Мою тему гляньте..всем пишу если сваи то тольцо оцинкованные, желательно на литых винтах и только машиный монтаж...

 

Согласен. Нашел в Подольске производителей свай. Вот что пишут на своем сайте:
Компания ... предлагает на сегодняшний день самую эффективную защиту от коррозии винтовых свай методом горячего цинкования. При использовании данного метода защиты, срок службы будущего свайного фундамента увеличивается в разы, т. е. стандартный срок службы винтовых свай, которые обработаны на заводе антикоррозийным грунтом составляет около 200 лет, а при обработке винтовой сваи горячим цинком долговечность оцинкованной винтовой сваи будет составлять 300-400 лет, при толщине стенки металла 4мм.

Предварительно выбрал такие:

Свая винтовая 108мм

Спецификация и применение винтовой сваи диаметром 108мм

Диаметр ствола 108 мм
Толщина ствола 4 мм
Толщина лопасти 5 мм
Длина от 1 м до 12 м
Материал Сталь 3СП5
Покрытие Двухкомпонентное антикоррозийное покрытие на основе эпоксидных смол
Эмаль ЭП-439С (ТУ 2312-042-05034239-94)
Сертификат №3170
Отвердитель АФ-2 (паспорт качества №1280 от 14.11.2011)
Вертикальная нагрузка на сваю до 6 т

 

ну вот я выбирал так же ..
а по факту хрен их знает - вы что в лабораторию сталь повезете?
эпоксидка хорошо ...но я точно знаю что цинк надежен ..а какая морозостойкость их покрытия не знаю ...ТУ это что угодно

у меня принцип выбора был такой:
литые наконечники - они дороги и конторки однодневки ими не занимаются, но именно такие заказывают военные инефтегазовики на севере
цинк - значит труба ГОстовская так как цинкование только на заводах проводят (есть нормальный завод, а не гараж)
есть механическая закрутка - машина эт живой актив на балансе конторы - признак надежности

саму контору можно пробить по ИНН иили ОГРН на вопрос кто собственик через сервис ЕГРЮЛ, по иНН посмотреть долги перед налоговой и историю судебную через сервис "мой арбитр"..не редко когда легко находится что у конторки то проблемы - писал об этом в мега теме винтовых свай

мне 1 свая 108 - 3м с литым и цинком вышла в 7тр с монтажем и доставкой мою глушь

 

Кстати в зиму трубу также должны залить цементом внутри - обязательно, смесь должна быть с водой и добавкой - никаких засыпок сухой смеси

и очень советую поле свайное под домом сразу зачистить от травы, накрыть, засыпать ..иначе потом под домом будет сад ...ну и конечно вырыть все траншеи сразу ..я рыл потом ..не айс

 

Kedruchu, если не сложно, прошу скинуть (можно в личку), координаты выбранного производителя и монтажника свай

 

Под печь-камин, что в центре дома планируется, лучше дополнительные сваи вкрутить или лучше отдельную бетонную площадку залить?

 

лучше сваю вкрутить. во первых одинаковый фундамент будет, во вторых Вы говорили про пучинистый грунт.

 

Скажу про себя, дерн снял, ничего не стелил, ничем не засыпал и не поливал. Второй год цоколь не закрыт, дальше 20-30 см от наружного периметра ничего не растет!

 

да вот тут все https://www.forumhouse.ru/posts/11872426/
http://msf-ecopan.ru/

 

...там еще кроты и мыши имеют наглость жить и норки рыть

 

есть такое дело, при чем сам был виноват . С лета оставил лист фанеры, осенью поднял, а там целый лабиринт! Но только мыши, кроты на участке роются но под домом ходов нет.