F Энергоэффективный дом 100м2 за 3 млн. р. Миф или реальность?

Наконец-то дошли руки до создания народного недорогого энергоэффективного дома.
Газификация во многих регионах либо недоступна по причине отсутствия магистральной трубы, либо подключение стоит каких-то нереальных денег. Хотя, для счастливых обладателей газового отопления эта тема тоже актуальна, ибо какой смысл топить улицу...
В общем поехали.
1. Архитектуру вижу в ультрасовременном стиле с плоской/односкатной кровлей, т. к. дому построенному по современным технологиям напрашивается соответствующий внешний вид. Кроме того, такая кровля вписывается в задачу построить недорого, т. к. дешевле классических вариантов.
2. Материал стен деревянный каркас с утеплением пенопластом или кирпич тоже с пенопластом. Фасад штукатурка (или как его любят называть мокрый фасад) + какие-то вставки для красоты.
3. Фундамент:
- УШП
- мелкозаглубленная лента
- забивные минисваи сечением 150х150 или 200х200.
Тип выбирается исходя из рельефа участка, геологии, желаемой системы отопления.
4. Перекрытие на первом этаже бетон или деревянное. Межэтажное по деревянным балкам, кровли тоже деревянное.
5. Утепление везде в основном пенопласт (в деревянное перекрытие первого этажа можно эковату засыпать).
6. Система отопления, теплый пол, теплые стены (если на полу деревянный финиш), электрические конвекторы. В качестве котла при наличии водяной СО можно использовать тепловой насос. Максимальный чек за отопление на прямом электричестве 5 тыср. в зимний месяц на тарифе 5 руб/кВт*час.
7. Вентиляция с рекуператором и грунтовым теплообменником.
8. Кровля мембрана ПВХ.
10. Отделка внутри современная с применением гипсокартона. На пол хочу обычную сосновую шпунтовку заложить, в санузлах, ванной, техническом помещении, коридоре - лиственница. При водяном теплом поле естественно плитка.

 

В эти деньги хочу уложиться с водой из скважины, индивидуальная канализация типа Топас (поле рассеивания будет в геотермальном контуре), электроснабжение, навес для машины, летняя веранда.
Проект сейчас в работе. скоро будут готовы первые наброски по архитектурно-планировочному решению.
1 этаж - большая студия, тамбур и большое помещение в котором инженерные системы и с/у. Высота потолков 2.7 м.
2 этаж 3 спальни 12,12,15 м2 + ванная.

 

Первые наброски...

 

Впечатляет, Материал строительства определен ?

 

Каркас и кирпич. Последний +500 тыср.

 

Первые наброски - немного подороже вариант. В нем появилась спальня над стоянкой, соответственно и другие спальни увеличились. В базовой версии над навесом нет ничего. Когда прорисуется, выложу.

 

Не знаю ценник материалов вашего региона а в Екатеринбурге реально построить ваш вариант где +500 в 3 млн, Каркасный и того дешевле так как в каркасном доме удорожание минимальное это утеплитель и в окнах при профиле 70 мм заменить стеклопакет на более эн, эффективный, Если взять за основу ваш проект при утепление стен в 200 мм и перевести его под энергоэффективный дом с утеплением до 400 мм стены соответственно и добавить на потолочное перекрытие то разница утеплителя составит 55-57 м3, Удорожания на пиломатериал при разнице стен с 200 мм на 400 мм не будет, Вентиляция с рекуператором и грунтовым теплообменником. это не так и дорого как многие себе это представляют, Так что по Энергоэффективный дом 100м2 за 3 млнр. миф или реальность? Да реальность ,

 

Вот и я про то. Не понимаю, почему все считают ЭЭ дом дорогим?
Про 3 млнр. это с отделкой, если што...

 

https://m.youtube.com/channel/UCR6eD7pp0kqudnUsGxiSVUQ

 

Скажите чем вызван интерес в качестве утеплителя использовать пенопластом ?

 

Мокрый фасад.

 

Оно понятно что мокрый фасад удобней делать по ППС и при строение из кирпичв это наиболее оптимальное решение, Но вы пишите :

На мой взгляд при утепление стен каркаса тем более как я понял будут стойки Ларсена эковатой вариант более прост, Ну а тем кто решится на так именуемый ДОК то минватой, Да и на счет

Так же не особо то и выгодней наплавляемой, хотя у мембран ПВХ есть незначительный плюс по отношению с наплавляемой но это ни как не срок эксплуатации ,

 

Этот конструктив тоже рассматриваю. Скоро мне привезут несколько плит Белтермо шип-паз толщиной 40 и 60 мм (типа Изоплата), буду пробовать штукатурить и испытывать. Но более надежный вариант с двойным каркасом- это навесной вентилируемый фасад.
Сайдинг не вариант, остается лиственница, которая дорогая. Можно конечно сосной, но как-то не долговечно.
Мне ближе штукатурка, тем более для современной архитектуры это самый подходящий вариант.
Задача решается просто, пенопласт между стойками + второй слой пенопласта на клей-пену и штукатурка. В общем СИП с открытым с одной стороны пенопластом, собранный по классической каркасной технологии на месте (платформа, стойки одновременно с утеплителем).
При такой конструкции уже не надо широкий фундамент, достаточно сваи обвязать доской/брусом под одинарный каркас.

С пригрузом гравием. Без воздействия прямого Солнца прослужит подольше...из плюса - можно сразу на утеплитель класть.

 

Идем дальше.
Система отопления.
1. Без теплоносителя, обычные электрические конвектора. Есть положительный опыт применения финских Энсто в этом доме https://www.forumhouse.ru/threads/192227/ Низкотемпературные, не нагреваются более 55-ти гр, значит пыль не жгут. На ЭЭ дом 100 м2 надо конвекторов мощностью 3 -4 кВт, т. е. один конвектор не более 500 Вт. Бюджет на дом 25-30 тыср.
+ в гостинной один инверторный кондиционер на подогрев дома в межсезонье и охлаждения летом, бюджет 30-40 тыср.
Плюсы: недорого, автономно (конвектор вышел из строя, весь дом не встал), проверенная эффективность.
Минус: отопление на прямом электричестве, дорогой счет, компенсируется за счет увеличения теплового контура.

 

Почему два этажа? вроде на форуме встречал подсчеты что дом 100 кв. дешевле и удобнее одноэтажный.