Свой дом за полцены

Добрый день Всем ! Предлагаю делится опытом как построить свой дом с минимальными затратами . Я не строитель и к знанию новых технологий отношения не имею .Единственное что я научился в жизни это ставить задачи и выполнять их. У меня была мечта построить дом.Быстро и дешево . Я начал строительство в апреле 2010 в октябре закончил черновую отделку сейчас делаю сайдинг .Я поставил задачу построить дом за лето и за половину стоимости сметы (смета с работой-1,5 мил.рублей -124 кв.метра ) мне это удалось как бесплатный бонус в эту стоимость вошли все коммуникации ,дом построил практически в чистом поле.Кому говорю не верят что такое возможно говорят украл половину .Сам считаю что крадут строительные фирмы продающие стройматериал где 60% материала это маркетинг и только 40% сама стоимость.Единственный помощник был как не странно интернет.пришлось перелопатить кучу информации.

 

Если это не очередная реклама, то тема будет интересная. И на чем Вам так удалось с экономить, какие материалы использовали? Поделитесь опытом...

 

Молодец. такой труд только приветствуется особенно если есть РЕЗУЛЬТАТ, а не недострой.

что касается "экономиии".. то прикиньте , просто так, стоимость содержания фирмы, реклама себя, работа рабочих... И получится примерно таже сумма.

Если строить 1 экз. дома то все выше перечисленное лишнее. Если заниматься профиссионально - суровая необходимость.

 

То что построил, почёт и уважуха.
А где фотографии ? Отчёт как строили и из чего ?
А за эти 5 месяцев и я успел поднять коробку и начал отделку .

 

Как же далеко и одновременно близко этот г.Киров, эх лес у Вас рядом.

 

мне нечего рекламировать .Я не строитель .Я работаю директором оптовой компании по продаже водонагревателей .НА этом мои познания в технике заканчиваются . Приведу пример условной экономии : изготовление лестницы на второй этаж по смете 50 000 рублей с работой . Походив по магазинам стройматериалов и поспрашивав мне объявили предварительную стоимость работы и материалов около 30 000 рублей.Продавцов понять можно ведь только они знают (по их словам) как правильно и в соответствии с эргономикой рассчитать и построить лестницу. Я скачал с нета программу StairCon где рассчитать лестницу может даже человек мягко говоря не подготовленный.Далее я в магазинах измерил величины тетивы и ступенек какие обычно заказывают покупатели и заказал материал на пилораме Мне это обошлось в 2700 рублей .Далее по компьютерным чертежам я тыкал пальцем работнику (300 рублей в день-понимаете какая у него квалификация) здесь пили здесь не пили.за 3 дня мы собрали лестницу в два пролета с площадкой .Пусть она получилась не такая красивая как из кленого бруса но мне ...нужно ехать, а не шашечки как в анекдоте.Затраты Вы посчитаете сами .И так везде выбор утеплителя ,паро-гидроизоляции ,пластиковых окон продавцы сначала впаривали мне товар стоимостью на 40 -50% дороже .на вопрос почему товар с точно такой же плотностью размерами физическими характеристиками стоит дороже ? Они мягко говоря кивали на бренд и известность .Почему спрашивается я должен покупать септик стоимостью в 65 000 рублей если у нас в городе он мне обошелся в 18 000 рублей? А пластиковое окно за 8000 и ждать 2 недели потому что сезон ,если я его купил за 3600 и изготовление 3 дня потому что сезон?У меня сложилось мнение что строительный рынок это один большой обман. Строители продают свое: я знаю как делать а ты нет поэтому ты мне плати сколько я скажу...с интернетом в том числе и благодаря вашему форуму я тоже знаю как это сделать поэтому я буду платить тебе сколько я скажу.к сожелению очень много лишней информации и мало четких ответов как например дверь на улицу должна быть с двух сторон метал толщиной 1 мм иначе промерзнет я бы не покупал китайскую в начале в погоне за экономию и нашу в конце строительства .

 

" О скока нам открытий чудных.." ага...

замена прокладки в клапане газонагревателя -1200рэ(6 винтиков тока и всего)
сальник в стир машине стоит 20рэ(0,45 Евро)
подшипник для него 10-120, продажа за 550..
замена того и другого -3500(мастеру всего 500) итд...

Вы несколько меня не поняли я не говорю о ВАШЕЙ рекламе, я говорил о затратах на СОДЕРЖАНИЕ фирмы. Ибо начав работать официально Вы будете вынуждены это сделать. Только и всего.. Ну и пусть себе Жып и жене шубу конечно...

 

Как можно сэкономить? и построить в пол цены дом. Если строить и делать все самому, но это время и надо быть знаком во всем. Матерьял если стоит мешок цемента допустим 180 руб, а куб обрезной доски 5000 руб. Да можно поискать найти за 160 и 4800. Или только своровать.

 

дом выбрал каркасный только потому что можно построить его за лето .Конструкция каркаса не требует обшивки ОСП выбрал такую опять же из-за экономии времени и средств на самом деле не очень удобная .фундамент сами видите меньше бетона больше кирпича из-за стоимости .Проект вернее картинка дома были скачены с нета проект чертежи нам сделали за 2000 рублей.сам каркас был изготовлен не знаю где но с 30% скидкой так как мастеру нужно было раскрутить свое предприятие по изготовлению таких домов. Были и откровенные промахи например дешевая гидроизоляция на южной стороне просто рассыпалась от солнца. Или лучше пользоваться пистолетом для монтажной пены а то мы сколько баллонов истратили раза в три больше. фундамент вообще в декабре заливали .

 

Ну знать места с вменяемыми ценами никто не запрещает.
Я имею под боком завод цемент но до дачи мне 100 км. Там предположим цемент 120р. Во что выльется цена перевозки?

Можно и проще .. мне нужен был пенопласт. В Верее он УЖЕ 78рэ- 4см, а на Нижней дороге так и остался 57рэ -5см... И везти ближе и экономия.. чудеса..

 

На этом в пол цены дом не построишь. А как быть со стригущими кампаниями типа БТИ и пр.., которые в пол цены делать ничего не будут.

 

Там на 1 фото водичка . Это сезонно и постояно так? Мелиорацию не задумывали?

Это из категории - Стихийное бедствие...всегда внеплановые затраты.
кстати о ценах, зимой в Верее доска была 4300р. купить и летом можно гордо смотреть на ценник 6700рэ...реальная экономия.

 

Прошу меня извинить, но Вы рекламируете собственное отсутствие знаний производственной экономики. Иначе бы понимали, что работа на самого себя, без налогов и зарабатывания "куска хлеба" для своей семьи, резко отличается от деятельности предприятия. Наверное, считаете, что деятельность вашей оптовой компании - альтруистическая, "белая и пушистая", а все остальные (и предприятия, и строители, и продавцы) - жульё и ворьё.

Есть такая поговорка: "дёшево - да гнило, дорого - да мило"; правильные решения далеко не всегда являются дешёвыми ...

 

Погорячился, это была пословица ...

 

С таким подходом без строительного образования, опыта строительства, пусть даже и интернетными советами, сомневаюсь в Вашей пол-цене. Конечно, половина от какой цены... Если стройка завершена, то остается пожелать удачи и надеяться, что все сделано правильно.