1 этаж + гараж на основе z200

Приветствую. Уже нарисовали двухэтажник, но даша просит рассмотреть вариант одноэтажного строительства.
Покритикуйте, пожалуйста

1. Воронеж
2. ГСБ 400мм, гараж ГСБ 200мм, внутренние несущие ГСБ 300мм. Отделка штукатурка

3. прилагаю
4. ПМЖ

5. Газа пока нет, но планируется. Не нашел способа обойтись без полноценной котельной

6. 2 взрослых (30 лет) +2 ребенка разнополых (5 и 2года)

7. необходимо три спальни, кухня +гост. совмещенная, 2 санузла, гараж будет использоваться для хранения косило, машины и прочего

8. 15м3 есть

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-тамбур -прихожая

- кухня и гостиная совмещены

- двери спален должны быть звукоизолированы коридором?

- нужна изолированная грязная зона прихожей

-личный су и гардеробная при спальне мечта но излишество

-вход в сан. узел не принципиально

-расположение рабочей зоны кухни не принципиально, хотелось бы островком или стойкой озонировать

10. Хотели взять ипотеку на коробку 2-2,5 млн руб. За эти деньги хотелось бы остеклиться и войти под крышу, может быть теплый пол в эти деньги. Все по максимуму. Далее продать квартиру и деньги пустить на доделку. Если есть на чем сэкономить, то прошу посоветовать.

-график не сильно принципиальный, жить есть где, но и растягивать стройку не хотелось бы, так как тесновато, а ребенку скоро в школу и надо отдельное рабочее место в своей комнате.

 

Еще напрашивается для капитального удешевления выкинуть две комфортные зоны в виде прихожей и котельной. Но что то совсем плохо=(

 

@Бомж-мажор, Так ли остро вам необходим полноценный гараж? На мой взгляд, гараж - напрасное забивание денег, усложнение проекта и проблемы с позиции архитектуры самого дома. Считаю гаражи - терраки и т. п - лишними элементами. Сделать для машины навес и будет счастье. Для косилок - построить отдельный сарай (можь быть конструкционно частью общего навеса. для машины.

В качестве альтернативы по пирогу стены можно рассмотреть следующие пирог стены (изнутри наружу.
Полнотелый кирпич 120 мм, ГСБ Д300 В2.0 300 мм - штукатурка. Получится теплоинерционный дом с хорошей теплотехникой. Опирание перкрытий - на ГСБ. В качестве варианта 2 можно расмсотреть стены из блока Д300 В 2.0 в толщине 300-400 мм. Можно получить очень низкие теплопотери при желании. Неущей способности блока В 2.0 будет вполне достаточно для одноэтажника. Если выбирать блоки для стен гаража, то я бы советовал остановитья на толщине 250 мм. Внутреннюю стены (пятую_ советую выполнить из полнотелого кирпича. Причина - увеличиение теплоемкости + хорошая гвоздимость, универсальность решения.

 

@Negativ, строить отдельное хоз помещение рассматривалось, но тогда это будет проект z24. Проблема в том, что навес я не нашел такой красоты, что бы не портил вид дома. А смысл строить красивый дом, если его загородит некрасивый навес. Отдельностоящий гараж в будущем тоже места займет много. Его надо распологать перед домом, а это значит минимум 5 метров до гаража, потом гараж метров шесть. Потом минимальное расстояние до дома какое никакое надо выдержать, а это 3-6м Итого дом очень глубоко получается. Как итог, приходится рассматривать дом с гаражом. Потому что пристроить его потом качественно и не броско я не представляю как. Оставить выпуски из стены блоков и арматуры фундамента, а с временем достроит самому, но это потом отразится на стоимости кровли. Надо будет ее демонтировать, прикрутить гараж и смонтировать. Экономии не получим. Рассуждал так. Как вариант рассматривал гараж как навес, но под единой крышей с домом в таком же исполнении. Но что то экономии большой не получится. Теже столбики выложить под крышу и прочее. Хотя надо подумать. Если по периметру с шагом 3 метра опоры поставить и на них опереть единую крышу. Сильно бред?

 

Мне понравился вот такой навес

 

Сам дом весьма примечателен и по конструктиву и по планировке...

 

@Negativ, мне некуда такую конструкцию применить, что бы она не загораживала свет в дом, вдео сейчас гляну

 

@Negativ, что то не сильно меня дом впечатлил, перебор с кирпичом, теряешься, есть ссылка на планировку, я бы так посмотрел, но что то в нем отталкивает. Вариант с таким навесом у меня не применим. Фасад 19,6 метров, с остальных сторон соседи. Да и как то полугараж, полунавес, не туда не сюда

 

Гараж глубиной 5.7 маловато будет
машина конечно войдет, но обойти ее со всех сторон, залезть под капот или комфортно достать вещи из багажника уже затруднительно

(а есть машины которые вообще не войдут в 5.7)

 

@Бомж-мажор, вы (или вам) нарисовали квартиру, а не дом. Где места для хранения?
Вы авто сами ремонтируете? Если вам нужна мастерская, то называйте её мастерской, а не гаражом.

Для комфортного проживания в загородном доме нужны следующие ресурсы:

Электричество. Источник тепла. Вода. Канализация.
Что и сколько у вас есть?
Далее. Берёте схему участка. Отступаете 1 м от границы внутрь и заштриховываете это красным. В этой зоне ничего сажать и строить нельзя кроме въезда в гараж или въезда под навес для авто. Въезд в гараж или навес можно строить непосредственно с примыканием к дороге, но боковой зазор до соседа в 1 м должен быть. Получаем зону парковки. Это 7 метров от въезда на участок с отступом от боковых соседей по 1 м. Комфортное машиноместо 7х4 метра.
Посмотрите такие решения

 

хз, что то меня в нем отталкивает. Получается не гостиная, какой то один большой холл. На любителя.
@PMWoman, глубина гаража, как и въезд до него согласен. В предыдущей теме мы пришли к цифре 7-8м. Но с учетом того, что одноэтажник, то место как то жалко. Хотя 0,5м добавить наверное стоит.

 

@Бомж-мажор, если место жалко то может просто навес для машины? а для мастерской - хозблок в глубине участка за домом, чтобы не маячил перед фасадом

 

@Lexa5566, если шкафы не нарисованы, то это не значит, что их там не будет. у каждой комнаты есть возможность разместить аккуратно купе, куда влезут все вещи каждого члена семьи. Для чего нужен гараж я написал. Ставить машину, велики, газонокосилку, и прочий хлам. Не хочу на заднем дворе непонятный сарай. Хочу там газон для релакса и никаких бытовок и хозблоков. Все инструменты хочу хранить в гараже. Понадобились пасатижи или пила, пошел в гараж и не надо скакать через двор до бытовки по снегу. а то в доме сделать мастерскую, еще в хозблоке хранить и скакать вспоминать, что где лежит. Это не про меня. Все будет в гараже лежать. Если не влезет машина, ну тогда и ладно. Не это основная цель. А для пылесоса и метелки можно отгородить метр от кухни, если станет лень в котельную сходить.
По коммуникациям, планируется септик, электричество естественно, газ то же имеется, но в 100метрах, у нас новая улица, пока домов нет.
У меня есть ГПЗУ. расстояние до кап. построек 3 метра. Под стоянку определили в предыдущий теме 7-8метров, как вы и пишите, но здесь я думал стоянку расположить слева от гаража.
По вашим вариантам достойный 13*10, но маленькая гостишка и расположение санузлов сильно на любителя+ довольно маленькие. Но габариты дома и планировка вполне. Остальные варианты не проходные. По габаритам судить можно примерно, но скорее всего расположить их так, что бы выход с гостиной на задний двор был при моем фасаде в 19,5 будет проблематично

 

не хочу за каждой отверткой бегать через весь участок. Неудобно как то. А хранить инструмент в самом доме не к чему, его у меня нормальное количество

и красивых навесов нет. Все уродские и вид дома портят

Я бы вот от котельной наверное смог бы отказаться, так как уж очень она неудобно в углу расположена. А плиту мы желаем газовую. Только как бы ее отыграть. И теплый пол как с этого угла развоить