Мой дом 9х8м. Газобетон. Казань

Всем привет! Ну вот и прошло время мне начать свою темку - наконец-то начал строиться!

Немножко предыстории…
Имеется участок в одном из поселков в черте Казани с небольшим домиком для сезонного проживания. С раннего детства все лето проводил там.
Всегда хотелось иметь полноценный дом, тем более в таком месте: лес рядом, Волга в 5ти минутах, эх красота…
В бюджете строительства немного ограничен, поэтому строительство предполагается вести преимущественно своими силами – вдвоем с отцом, благо он у меня строитель, да и я со стройкой непосредственно связан (инженер-конструктор в одной из проектных организаций).
Единственный минус участка – это размер, всего 5.5 соток, да и по ширине всего 14.5 метров… Поэтому остановился на доме с размерами 8х9м. И чтобы соблюсти противопожарные расстояния между моим и соседними домами, дом будет строится в глубине участка.
Стройку решили начать прошлым летом с малого со строительства гаража – складировать материалы, инструменты и так далее… За сезон был залит фундамент, подняты стены из кирпича и сделано временное перекрытие из досок и рубероида.
За это лето сзади гаража был пристроен кирпичный сарай, залито монолитное перекрытие по профнастилу Н60 над гаражом и сараем. Так как дачу планировалось сносить для проезда строительной техники на участок, то для временно-сезонного проживания на время строительства была решено сделать утепленную мансарду над гаражом-сараем, с дальнейшим использованием (после постройки основного дома) под гостевой дом.
В итоге получилась мансарда площадью 40м2 – 2 комнаты, кухня-прихожая и санузел. В этом сезоне отделку уже сделать не успеваем.

 

Немного про проект дома: дом 9х8 стены сначала хотел из теплой керамики толщиной 510 с штукатуркой, но сейчас больше склоняюсь к газобетону с последующим утеплением экструдированным пенополистиролом и оштукатуриванием. Перекрытие будет монолитное по металлическим балкам. Крыша скорее всего будет покрыта мягкой кровлей.
Проект разрабатывал сам: первый этаж общественная зона – кухня столовая, гостиная, санузел. Второй этаж жилая зона: спальня, детская (на будущее, детей пока нет, да и не женат даже), гостевая спальня (когда родители в гости приедут) и санузел с ванной. Отопление планируется газовое от двухконтурного коаксиального котла который будет размещен на кухне. Водопровод – своя скважина. Канализация – общественная.

Так как вдоль участка проходит газовая труба низкого давления на высоте 2м от земли, а на участок нужна возможность подъезда строительной техники (вырыть котлован, смонтировать ФБСки, плиты перекрытия и т.д) то решил сделать петлю.


Параллельно со строительством мансарды занимался получением документов на перенос газовой трубы. Получил тех. условия, сделал проект, но когда узнал сумму запрашиваемую монтажной организацией – благополучно отказался от этой идеи. 70 т.р за то чтобы установить две опоры и поднять кусок трубы на высоту пары метров это слишком.

 

В итоге решил отказаться от сборного фундамента в пользу монолитного. Так же решил отказаться от подвала – в принципе он мне и не нужен был… Решено было выкопать ленту на глубину промерзания – 1.7м, снизу подсыпать речного песка 20см (грунт на участке пылеватый песок с прослойками суглинка). Ширину ленты взял 50см по наружным стенам и 30см по внутренней. Над уровнем земли 40см цоколя. Прикинул объем работ – получилось 35м3.
Понял что вдвоем с отцом такой объем нам не осилить, да и осень уже на дворе, решил заняться поиском бригады.
В итоге все как узнавали что миксер с бетоном не сможет подъехать к фундаменту, либо сразу отказывались, либо заламывали космические цены за куб 3-4т.р.
Я конечно же расстроился, думал придется отложить строительство до весны, но тут неожиданно подвернулась бригада марийцев. По цене договорились по 1400р за куб. Марийцам несказанно рад - выкопать вчетвером за полтора дня 35кубов грунта это что-то! Сначала хотели сколотить на улице бадью, туда принимать бетон из миксера и уже оттуда возить на тележках (везти метров 20 – 30 где-то). Но в итоге марийцы смогли каким то образом договориться с моими соседями (идет мой участок, потом соседский а дальше переулок) чтобы сколотить через их участок лоток и принимать бетон из переулка по лотку.
К работе приступили в понедельник после обеда – к субботнему вечеру было уже все готово: вырыта лента, сварена и установлена арматура, сколочена опалубка, подсыпана и пролита песчаная подушка (когда проливали подушку – впервые за 20 лет кончилась вода в скважине, аномально низкий уровень воды в Волге дает о себе знать) , уложен рубероид в опалубку, сколочен и установлен желоб для бетона.

В воскресенье сутра встретился с начальником РБУ откуда должны возить бетон – он должен был показать на какой высоте монтировать желоб чтобы миксер смог разгрузиться, в итоге пришлось колотить из бревен небольшую эстакаду. Бетон заказывал марки М-200 по 2050р за куб с доставкой (цены по Казани очень сильно разнятся от 2050р до 2900р)

Доставку бетона обговорили на понедельник на утро. В 9 утра пришел первый миксер, в итоге оказалось что наш желоб выше сантиметров на 20 чем лоток миксера – пришлось разбирать часть соседского забора и опускать желоб. Из за этого уменьшился уклон желоба, и бетон самотеком не пошел, да еще и борта оказались недостаточно низкими. Пришлось по быстрому наращивать борта… Да и мои марийцы не ожидали такого и приехали всего лишь втроем, вынужден был помогать им).
А бетон пришлось транспортировать по желобу лопатами и тяпками, в итоге первый миксер (7кубовый) разгрузился только к 11 часам.
Дальше работа пошла быстрее и полседьмого вечера был разгружен последний шестой миксер (всего ушло 38 м3 бетона).
Теперь ждем пока бетон наберет прочность чтобы снять опалубку и приступить к устройству бетонной стяжки пола.

 

ИМХО - если заливать фундамент на глубину промерзания, то от подвала отказываться грех. Сверху 5 рядов кирпича и цокольный этаж готов.

 

Почти по всему зачет, только сразу замечание - газобетон экструзией не утепляют. Почему - паропроницаемость нулевая.

 

Молодец Максим! А марийцы они такие, все могут! Не маловата ли площадь под лестницу?

 

Вот про подвал сейчас как раз думаю - наверно и сделаю под половиной дома со стороны лестницы и кухни... Сейчас наверно просто подниму цоколь еще сантиметров на сорок и сделаю монолитное перекрытие по балкам, а потом когда появится необхоимость в подвале проведу выемку грунта.

Про экструзию и газобетон - чтот про парпроницаемость и не подумал даже, просто смотришь все поголовно у нас строят из газбетона и утепляют экструзией...
Сейчас нашел относительно дешевый базальтовый утеплитель достаточно приемлемого качества (утеплял им мансарду), возможно буду применять его.

С лестницей ну впринципе строил 3dшку дома в архикаде - лестница достаточно нормальная получается

 

Здраствуйте. Я планирую возводить дом из пеногазоселиката и ищу информацию в данный момент по утеплению, фундаментам и т п, так вот на сайте одного из производителей пеноблоков нашёл видео какраз про экструдированый полистирол, там рассказывается что утеплять можно. Как я понял главное чтоб точка росы была в утеплителе.

хттп://ввв точка penoblok62.ru/publ/video_o_penoblokakh/2 - Как построить дом из пеноблоков - видео

Совсем запутался как утеплять то, специалисты, подскажите новичку?

 

Neebock и вам привет Почитайте на этом форуме вот эту темку: ввв.forumhouse.ru/forum92/thread21947.html впринципе там как раз расписано про утепление и то чем отделывать изнутри и снаружи.
Теперь я поменял свое мнение про утепление пенополистиролом... Утепляясь экструзией, даже если точка росы будет в утеплителе, вы лишаетесь главного свойства газобетона - паропроницаемости.
Отсюда два варианта либо утеплять минватой, либо взять блок потолще и обойтись без утепления. Пока сам в раздумьях какой вариант выбрать...(кладку все равно весной начну делать, так что время подумать еще есть)

 

Maxim-um
утеплите ППС.не экструзией.
Пример для расчета паропроницаемости.
ГБ имеет коэф паропроницаемости 0,20, ППС- 0,05, что в 4 раза хуже чем ГБ.
Если толщина ГБ 40см и ППС 10 см, то ППС так же в 4 раза тоньше.
А если учитывать, что коэф паропроницаемости получаются исходя из толщины в 1м, для любых материалов, то получается что стена со слоями=
ГБ40см и ППС 10см- имеют одинаковую паропроницаемость!!
Нужно считать слои! А не как многие - увидели коэф у ППСа в несколько раз хуже другого утеплителя и все- гауно
Далее нужно определится- хватит ли вам 10 см ППС.
Ну и далее посмотрите какие у вас цены на ГБ и на ППС.
И посчитайте, что экономически выгоднее, купить
ГБ 40 + 10 ППС+ грунтовки+ клеи и клеи+ штукатурка
или скажем
ГБ 50 см + грунтовки+ шпаклевки+штукарутки...


или блок 30, ППС 10, облицовка кирпич

 

Почитал ваш рассказ, посмотрел планировку. Не пойму одного: почему вы так далеко в глубь дома затянули лестничную клетку. И зачем фундамент заглубляли на 1,7м, разве в Казани такая глубина промерзания грунта?
Я тоже сейчас строю дом (размеры такие как у вас), залил фундамент, потом выкопал внутри экскаватором, далее долил до 2,3 м и перекрыл плитами, получился хороший цокольный этаж.
Прикрепляю план 1 этажа.

 

Да действительно, глубина промерзания в Казани составляет 1.7м, плюс то что с 1.2 метров идет слоями суглинок - что не есть хорошо... Поэтому сделал такую глубокую ленту.
Лестница в глубине - потому что второй этаж это только спальная зона, т.е войдя в дом ты не пойдешь сразу на второй этаж... Да и глубина дл домика с внутренними размерами 7х8м понятие относительное)

Посмотрел вашу планировку - понравилось. Единственное что смущает это вентканал/дымоход у наружней стены - придется дополнительно утеплять... Не лучше ли его разместить в стене между кухней и ванной комнатой?

По стройке следующие изменения, окончательно отказался от подвального этажа. Поэтому силами марийцев был сделан черновой пол по грунту - бетонная стяжка толщиной 80мм (под профиль для гипсокартона, по которому делалась стяжка) с армированием арматурой d=10мм с ячейкой 20х20см. Предварительно по полом была сделана разводка коммуникаций под канализацию и водоснабжение.
Параллельно с этим с отцом был доделан погреб под гаражом: утеплены стенки и потолок погреба пеноплексом пятеркой, сделана утепленная дверь
и выведена вентиляция.

В выходные выложу фотки по результатам проделанных работ + фотки по некоторым узлам мансарды над гаражом.

 

Глупее совета не видел.

 

У меня та же проблема. Миксер не может подъехать к траншее ... метров 20-25 .
Можно подробнее про сооружение желоба? Из чего делали, как крепили, опоры какие и через какое расстояние? Если можно фото в "профиль" желоба. Заранее благодарен.

 

andrewfil pдравствуйте. К сожалению желоб уже разобран и фотографий с боку не делал. Уклон желоба делается исходя из двух параметров:
1 – высота конструкции которую будете заливать (у меня это была верхняя часть опалубки)
2 – высота расположения откидного лотка миксера. Устанавливается экспериментально под каждый конкретный миксер (даже у самых распространенных 7-ми кубовых миксеров на камазовском шасси, высота разгрузки разная в зависимости от производителя оборудования). Это лучше уточнить у представителя завода где будете брать бетон.
У меня этот размер был около 1.8 метра, с учетом того что миксер заезжал на эстакаду из бревен высотой около 30см.

Сама конструкция желоба: дно две доски 150х50, боковые стенки доска 150х50 поставленная вертикально (высота оказалась недостаточной, бетон переливался через края, пришлось наращивать фанерой 8мм). Т.е изначалные внутренние размеры желоба были 200х150(h). На дно и стенки был положен профнастил (был в наличии, лучше применить простой оцинкованный лист) , т.к по дереву бетон не перемещается. Со стороны миксера делалось расширение.

Стойки под желоб были сделаны из бруса 100х100 с шагом около метра. Припиливались по месту в зависимости от уклона. Так же были сделаны распорки из бруска 50х50. От боковых стенок желоба в грунт. Шаг распорок около 2х метров.
Вся конструкция собиралась на желтых саморезах по дереву 100мм.